パークシティ大崎 ザ・レジデンス（北品川5丁目再開発事業・高層住宅棟）

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在＝東京都品川区北品川5－565－2
交通＝山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線大崎駅徒歩3分
総戸数＝116戸（事業協力者住戸24戸含む）
間取り＝1LDK～3LDK、42.18～95.66m2（トランクルーム含む）
入居＝2015年10月下旬予定

売主＝三井不動産レジデンシャル、日本土地建物販売、大成建設、大和ハウス工業、新日鉄興和不動産
設計・監理＝日本設計
施工＝大成建設
管理＝三井不動産レジデンシャルサービス

[761: 匿名さん]

>>760
えっ？てことは、全戸即日完売できないんですか？
いまだに完売できないタワー棟よりも、こちらの方が良いのに。

[763: 匿名さん]

>>761
売り出す住戸は、事前説明会前にもう決まってたからね。
営業もだいぶ人数減らしたし、一気に出すと手が回らないんだよ。

[764: 匿名さん]

>>759
タワーのときは予約が必要でした。でも前日までに予約できなくても当日電話を掛けて予約したらOKでしたよ。

[765: 匿名さん]

目玉の高層階と中心のカーブした住戸、値ごろ感のある50と60を出すので倍率つく部屋が多そうですね。その過熱感を次期の販売につなげて売り抜く戦略かな、なんて勝手に考えてます。

[766: 匿名さん]

今日の目黒川も匂った。。
今週の台風が見ものだねー

[767: 匿名さん]

真面目に土嚢とか用意されておいた方が良いのではないでしょうか。敷地には流れ込まないようにしないと。

[768: 匿名さん]

↑タワーと同じやつの書き込みか

もういいって

[769: 匿名]

>>766
台風が見もの？
苦しむ人がいるのに？
人として終わってるな、お前。

[770: 匿名さん]

>>767

土嚢は目黒川沿いにはあちこちに積んでありますよ。
マンションは土嚢ではなく防潮壁ですけど。

[771: 匿名さん]

梅雨時の目黒川の臭いは無理。地下に埋めれば解決するが何十年後だろうな。

[772: 匿名さん]

臭い？
外国人がデータとカタログだけ見て買ってくれてるうちは心配ないよ。

[773: 匿名さん]

外国人が大崎なんて買わないよ。勘違いするなよ。

[774: 購入検討中さん]

聞き忘れちゃったんでどなたか聞いた方いれば教えて下さい。
こちらは車寄せってあるんですかね？雨の日とかないと不便ですよね。今のマンションにはなくてタクシーからダッシュなんで次は欲しいと思ってました。

[777: 匿名さん]

あの目黒川の匂いは三井に言ってなんとかしてもらいましょうよ。資産価値に多少なりとも影響しますよ。

[778: 申込予定さん]

川の話をこれ以上ここでするの止めません？繰り返し出てきて食傷気味です。
目黒川沿いには中目黒あたりからここに至るまで大量にマンションがあって住める人は住めるし住めない人は住まないだけ。これ以上話したければ目黒川スレでも作って川沿いマンションの人の意見を広く聞いて見るといいかもしれません。
このマンション本気で検討してる人が役に立つ場にしたい。

[779: 匿名さん]

>>778
賛成です。
川自体は確かに気になる存在ですが、ここでの議論きいてても役に立たないので物件の話したいと思います。
うちは二人で入居なんで2Lを見てるんですが、60A60B70Cと3択ですが、70Cは予算オーバーなんで（汗）実際は2択です。
ポジション的に60Bがいい場所なんだろうなと思いつつも、ちょっと洋室２の形状が個性的過ぎるかな…って。一方60Aは行灯部屋。
悩まれてる方いますか？

[780: 購入検討中さん]

うちも2L希望です。
Bの変な形の部屋は図面上では意外にベッドと机がおけて、そんなに変でなく感じたので子供部屋ならありと思ってます。
Aの窓のない部屋は可哀相かもっていう感じでまとまりつつありますが、違う意見ありますかね？

[781: 申込予定さん]

>>780
Aでも引戸をあけていれば光は入りますよね。まぁ勉強するのに閉めたら結局行灯なんで、子供部屋としてはイマイチかな？
ちなみに我が家は子供いないけど、妻がリビングインの寝室を嫌がりA却下…。別に起きたら他人がリビングに居るわけじゃないのになぁ、と思いつつも従いますが。

[782: 匿名さん]

60Bの部屋、やっぱり場所的には一番いいと思ったんですけど、広さにしては高いなぁと…他所なら3L買えそうですもんね
それとセンタービルのデッキからの視線とか考えると中層以上がいいなとも思ったんで、かといって70Cにいけるはずもなく（笑）
正直60Aでも高いと感じるので、二人なら収納スペースはかなりあるし50Aでもあり？
50切っちゃってるのが残念ですけど。。。
てか55Aみたいなのを6300とかで作ってほしかった（涙）

[783: 匿名さん]

７０００万出してリビング１１畳とかありえん、、