パークシティ大崎 ザ・レジデンス（北品川5丁目再開発事業・高層住宅棟）

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在＝東京都品川区北品川5－565－2
交通＝山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線大崎駅徒歩3分
総戸数＝116戸（事業協力者住戸24戸含む）
間取り＝1LDK～3LDK、42.18～95.66m2（トランクルーム含む）
入居＝2015年10月下旬予定

売主＝三井不動産レジデンシャル、日本土地建物販売、大成建設、大和ハウス工業、新日鉄興和不動産
設計・監理＝日本設計
施工＝大成建設
管理＝三井不動産レジデンシャルサービス

[41: 匿名さん]

＞31
地権者仲間ってなに？
地権者同士そんなに仲がいいの？
ただの元・ご近所さんでしょ？しかも、半分くらい法人だし。

[42: 匿名さん]

耐震でも制震でも柱・梁は変わらないんじゃね？
等級2とかだったら話は違うけど。

[43: 匿名さん]

そもそも、なんでこのマンションつくるの？地権者のため？中途半端だわ

[44: 匿名さん]

なんで新築なのに中古と比べんの？
タワー高値塚掴みした人？

[45: 匿名さん]

いくら駅近でも品川区ってどうなのよ？

[46: 匿名さん]

なんか、ありきたりのマンションじやないかな、、

[47: 匿名さん]

いわゆるペンシルタワーの類いだね。

[48: 匿名さん]

ポジいないの？ここ。

[49: 匿名さん]

ペンシル？ あら、残念なかんじ

[50: 匿名さん]

>>48
ホンキで買いたい人がポジして倍率を高くしたい訳ないし、
タワーを掴んだ人もここをポジする必要ないし。

[51: 匿名さん]

概要に載ってる数字を見る限りは、レジデンス棟はペンシルどころかニードルタワー(笑)

[52: 匿名さん]

ペンシルネガはタワーを掴んじゃった人かな？駅６分と駅３分の違いは大きいよ。

[53: 匿名さん]

>>52
同意。
ネガってるやつはたぶん○○
ホームページを見る限り、タワーより
レジデンスに魅力を感じる。

[54: 匿名さん]

パークシティ大崎より高く出すと営業の人から聞きました
駅に近いからしょうがないですね

[55: 匿名さん]

>>54
そりゃ駅徒歩６分よりも駅徒歩３分の方が価値があるから
高くしなきゃおかしいでしょ。スーゼネだし。

[56: 匿名さん]

駅３分以外は魅力に欠けるんだよな。目黒川もこの辺りは流量が緩くて臭いが溜まりやすいらしい。

[57: 匿名さん]

＞52

建築面積
1233.91平米

延床面積
124460.06平米

これって大変なこと（こんな細いor薄いの作れるの？？）だと思うんだけど…まぁ、誤記だと思うけど。

[58: 匿名さん]

一桁間違ってますね

[59: 匿名さん]

知人に連れられて有栖川公園行ったら、蛇がいて、住むなら、再開発エリアの人工的な街並みにあるタワマンがベストと思った。

大くて緑豊かな公園とかいらんわ。

[60: 匿名さん]

>>59
こりゃまた大きな釣り針だこと。
こんなにあからさまに大きいと有栖川公園のザリガニしか食いつかないですよ。