パークシティ大崎 ザ・レジデンス（北品川5丁目再開発事業・高層住宅棟）

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在＝東京都品川区北品川5－565－2
交通＝山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線大崎駅徒歩3分
総戸数＝116戸（事業協力者住戸24戸含む）
間取り＝1LDK～3LDK、42.18～95.66m2（トランクルーム含む）
入居＝2015年10月下旬予定

売主＝三井不動産レジデンシャル、日本土地建物販売、大成建設、大和ハウス工業、新日鉄興和不動産
設計・監理＝日本設計
施工＝大成建設
管理＝三井不動産レジデンシャルサービス

[1: 匿名さん]

大成の本命がいよいよ来たね。

[2: 匿名さん]

お〜、遂にスレが立ちましたか。
張り切っていきましょう。

[3: 匿名さん]

やっぱ、住むならタワーよりこっちかな。
スーゼネだし駅近だし。

[4: 匿名さん]

おいおい、丸の内や表参道を目指すとかかホムペにかいてるぞ。大丈夫か？三井よ

[5: 匿名さん]

タワー東側より、目黒川ビュー。
ほっとするね。

[6: 匿名さん]

庶民のためのタワー、エグゼクティブのためのレジデンス。

[7: 匿名さん]

目黒川の向こうには楽天タワー

[8: 匿名さん]

>>6

逆だろ

[9: 購入検討中さん]

>>4
三井も増資発表しましたから、まんざらでも
ないのでは。
日本橋への投資の資金をコッソリ回して
くれるかも。

[10: 匿名さん]

大崎で回収して日本橋に回すんだろ。

[11: 匿名さん]

スレ立てて欲しくなかったなあ。
倍率が高くなってしまう。タワーの売れ残りよりこっちの方が良いから。

[12: 匿名さん]

管理費が気になる。タワー棟みたいな法外価格でなければよいのだが。

[13: 匿名さん]

坪単価どのくらいでしょうか？

[14: 匿名さん]

川沿い低地だから300ぐらい？

[15: 購入検討中さん]

賢い選択ですね、レジデンス。
管理費が安くタワーと同等の施設を
利用でき、さらに安く眺望もいい。
坪単価300ちょいと予想。

[16: 匿名さん]

レジデンスとか名前を見ると低層マンションを思い浮かべるが、実際はタワーの下半分をさらにタテ割りにした感じだよ。タワー低層となら比較になるけどね。

[17: 匿名さん]

エレベーター2台しかないのかよ！

[18: 匿名さん]

管理費はタワーの半分くらいと想定。

[19: 匿名さん]

なんでだよ？タワーの管理費が高いのはエリア全体の植栽管理費が入っているから。レジデンスも費用負担はあるから管理費は変わらないと想定。

[20: 匿名さん]

え〜、そんな？
レジデンスもタワー内の共用施設使えるの？
だったらイイけどのね。