エステムコートクラスシティ［旧称：（仮称）エステムコート豊中プロジェクト］ってどうですか？

[匿名さん]

全戸南向き、駅近！
なんといっても豊中アドレス。
いかがでしょうか？

所在地：大阪府豊中市庄内東町1丁目6番1号（地番）
交通：阪急宝塚本線 「庄内」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.44平米～67.02平米
売主・事業主：日商エステム
販売代理：エステム住宅販売

物件URL：http://www.n-estem.co.jp/toyonaka/
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社エステム管理サービス

【正式物件名称に変更しました　2014.7.22　管理担当】

[23: 匿名さん]

もう少し広ければって思いますよね。
とは言え、子どもが1人位だったら楽々だし、
2人なら工夫すれば何とか…？

収納面が課題になってくるのかなと思いました。
収納も付いているような椅子を使うとか
ベッド下を利用するとかの工夫があるといいのかも。

[24: 匿名さん]

飛行機頻繁に真上を飛んでいくからうるさいよ。電車もうるさい。
窓閉めてずっとエアコンというならばそれほど問題ないかも。

[25: ご近所さん]

以前あのすぐ近くの賃貸に住んでました。
分譲と賃貸では騒音対策の程度は違うかもしれませんが、ものの見事に真上を飛行機が飛んでいくためかなりうるさいです。
働いていたため平日は夜９時までを我慢すれば気にならないかもしれませんが問題は休日。
どんなに疲れていようとも土日でも朝７時過ぎには頭の上を飛んでいく飛行機の騒音…
めちゃくちゃイライラします。
電車の騒音でも時折レールの音がやたら大きく響くこともあり、また国道前の為深夜の時間帯でも交通量が多く、緊急車両のサイレンなどなにかと夜でも賑やかでした。
子供がいて日頃うるさいから大丈夫、とか思っていても飛行機に関してはかなりストレスになるレベルの騒音だと思います。
年中エアコン・窓占めっぱなしとかならOKかもですが、防音対策がどれだけとられているのかを確認したうえでの
購入検討をお勧めします。

もとより庄内駅付近では野田・穂積あたりは結構な騒音地区です。
そのため付近の小中学校は騒音で窓が開けられないためエアコン完備なほど。

立地だけでみると駅近・買い物便利・江坂や新大阪へもアクセス便利（タクシーでも２０００円かからないです）ですが、
「立地だけ」では生活できません。
実家がかなり静かな住宅街だっただけに余計に気になってしまっただけかもしれませんが
「音」に神経質な人には慎重になってもらいたい場所かと思います。

[27: 匿名さん]

校区、そうなんですか。そういうのって住んでみないと判らない事なので教えていただいてありがたいです。良い評判も悪いうわさも外にいると両方とも聞こえてこないのですが、なんでなのでしょうね？
最新のマンションの建物でどの程度飛行機の音をシャットアウトできるのでしょうか。そこは一番気になる点ではあります。夜の安眠は邪魔されないで大丈夫でしょうけれども

[28: 匿名さん]

南向きでリビングは明るいと思いますが、ダイニングテーブルとソファを組み合わせるタイプを置くことになりそうですね。お風呂の設備はいろいろ付いてるんですね、女性は嬉しいんでしょうか。

[29: 匿名さん]

マイクロバブルトルネードというのですよね？＞風呂
どうなんでしょう？
ジェットバスみたいなのが好きな人だといいのかもしれないけれど
掃除が面倒じゃないかとか
自分はそっちの方が気になってしまいます
掃除のしやすさって結構ポイントだと思うんです
テレビもどうなんでしょ
半身浴する人だといいのかも

[30: 匿名さん]

ここのマンションは狭いのでしょうか収納とかはどうなんでしょうね。
決める前に下調べも必要ですよね
周辺の様子はどうなんでしょう。ここは独身者や単身者がターゲットになっているんでしょうかね。

[31: 匿名さん]

収納面は和室があるプランだと大きめの押入れ収納があるのでいいんじゃないでしょうか。
ＷＩＣがないのは若干物足りなさは感じられますが、押入れだと目一杯使うことが出来るという点がよろしいなぁと。
普通に布団仕舞えますし、大物の収納もバッチリですから！！

[32: 匿名さん]

南向きの物件ということでとても注目しています。

子育て環境も整っているのがすごく魅力的です。

でも、他の方も関われているように収納が少し少なそうです。

子供がいるとただでさえ物が増えるので

収納上手にならないといけないかもしれません。

[33: 匿名さん]

最近はウォークインクローゼットがついているところが多いからかなんとなく少ないように思いますよね＞収納
でもものすごい少ないっていう訳じゃないんで家具をうまく使いながらやっていけばできる範囲だと思いますよ。
おっきなおひなさまとかがあったりするとさすがに収納に困っちゃうとは思うけど。何とか工夫の範囲で。

[34: 匿名さん]

収納は特別少ない感じはしませんが、収納したい物が多ければ感じ方も違うでしょうね。
小さいウォークインクローゼットがあるより、効率よく収納できそうだと思います。

[35: 匿名さん]

庄内は北摂の中の西成みたいなイメージですね。
ガラの悪い人や現場の兄ちゃんみたいな人が多いイメージです。

[36: 匿名さん]

>>29さん
浴室のマイクロバブルトルネードは細かい気泡で体の汚れがとれるし
温まりやすいという事ですよね。
掃除のしやすさも重要なので、実際に体験できるモデルルームで
確認してみるのが良いと思います。
テレビは絶対に必要なものではありませんが、ついていれば嬉しい
のかもしれませんね。

[37: 匿名さん]

マイクロバブルトルネードについて調べてみたのですが掃除方法についての事ってみつからなかったです
そんなに言うほど大変じゃないんじゃないですかね？
ダイエット効果があるみたいなことがあったんですが、、、まあまあマッサージ程度なのかなくらいに思っていても良いっていう感じかなぁ。
収納に関してはまあふつうくらい？？

[38: 匿名さん]

収納は充実してまっせというほどではないけれど
マンションとしては標準的に見えますね
実際に見てみないと判んない部分もあるとは思います
梁が収納部の中に出っ張っていたりしていなければ
いいんじゃないかなーと思ったり。
なんか面白い設備もあったりしますね。
必要かどうかは判りませんが面白いとは思う

[39: 匿名さん]

ここはトイレのプレミストやお風呂のマイクロバブルトルネードなどが採用されていて、ちょっと変わってますよね。
専用のホースノズルなどはすぐに使わなくなるでしょうけど、テレビを見ながらのんびりお風呂に入る事が好きな人にはよい設備でしょう。

[40: 匿名さん]

マイクロバブルトルネードってやつは手入れが面倒だったりしないんでしょうか　それだったらいいなとは思います　なんとなく使用が単身者とか向けなのか？という印象　個性的っていう感じが設備に感じられてしまうからかもしれないです

[41: 匿名さん]

かなり防音については気を遣っているようですね。
T-3等級相当防音サッシを採用しているそうですし、
複層ガラスを使っているので防音効果もある様子。

大通り沿いっていうのもあるのでしょうね。
これだけ防音に気を遣っていると
車の通りが多いのかなぁとも思えますけれど。
対策してある点はいいかな。

[42: 匿名さん]

防音は車対策というよりも、飛行機対策なのでは？

[43: 匿名さん]

その可能性の方が高いですよね。飛行機の音ってどういう響き方を部屋の中でするのか見当もつかないのですが、
出来るだけマックス強固にしてあるということはそれなりに本当はするのか、と。
あまり窓を開けたりしないとかいう生活だったらいいんじゃないかなと感じました。