プラネスーペリア豊中について

[物件比較中さん]

低層3階建てのプラネスーペリア豊中について、情報交換したいです。
第一種低層住居専用地域はゆったりとした街並みで、静かな環境のようでいいなって思いました。
物件のことや周辺環境のことなど、ご意見お願いします。

公式URL：http://ps-toyonaka.jp/top.html

所在地：大阪府豊中市玉井町2丁目158番5（地番）
交通：阪急宝塚線「豊中」駅徒歩5分
間取り：2LDK～4LDK
総戸数：60戸
売主：大林新星和不動産株式会社 大阪支店
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：星光ビル管理株式会社

【管理担当:物件情報を一部更新しました 2015/8/6】
【大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.12.15　管理担当】

[215: 入居済み住民さん [女性]]

>>214 管理人さんは何にもしませんよ。

[216: 匿名さん]

総戸数60のうち
完成から5ヶ月目の現在の完成在庫は
合計9戸だけですか？

良い面は色々あるとして完売しなかった理由は何ですか？

[217: 匿名さん]

売れなかった理由としては、やはりファミリー層にうけなかった事ではないでしょうか。
シニア層に対しては良い物件にはなりましたが。

[218: 匿名さん]

在庫は９以下

[219: 入居中]

>>218
営業の方にお聞きしたら、８月中には売り切れそうだとおっしゃってましたよ。
７月のじてんで四軒残っていたはずです。　
確かにファミリー向けではないですが
静に暮らしたい方にはとてもよい物件だと思います。

[220: 匿名さん]

９戸はありえない。MR行ったけど、完成在庫は（商談中含めて）合計３戸らしいよ。
完成から５ヵ月目で完売しなかった理由？販売開始が去年の９月末で、売り出してまだ１年もたってないからじゃないの。売れ行きの早さは、最近では、駅前ローレ○並みだと思うけど。

それから、西棟のベランダ見ると、普通にファミリー層がわんさか住んでそう。南棟と東棟はシニアかDINKS中心っぽい。

[221: 匿名 [女性]]

花火大会の季節ですが、このあたりではどこから見れるのでしょうか？
会場まで行かなくても見える場所はありますか?
ご存知の方がいらしたら教えてください。

[222: 匿名さん]

現地迄行かないと見れない。

[223: 匿名さん]

15日は猪名川花火大会だね。

[224: 検討中の奥さま]

高校野球メモリアルパークに行ったついでに見ました。

エントランスだけですが、静かな雰囲気で佇む感じは、趣きがあります。
植栽の配置も悪くない。ただ、季節柄、ちょっと雑草の成長が目立ち始めてるかな。これさえ何とかしたら、見た目は言うことなし。もう完売秒読みなのかもしれませんけど。

[225: 入居済み住民さん [女性]]

>>224
管理人に問題ありです。これさえなんとかしたら・・・・

[226: 住民]

>>225
管理組合が発足したら、議題にあげて管理会社なり、管理人なり変更してはいかがでしょうか?
私も同意見ですので･････

[227: 匿名さん]

いつのまにか完売してますね。結局売り出しから1年もたたないうちにスピード完売。何だかんだいって好物件でした。ちなみに、カゼノテラスはどうなったのでしょうか。

[228: 匿名 [女性]]

>>227
戸建ても続々建っているので、好調なうれよゆきなのではないでしょうか。
新築ばかりなので町並みがきれいですね

[229: 物件比較中さん]

戸建検討されている方いらっしゃいますか？
カゼノテラス、ヒカリノテラスどちらが良いのでしょうか…。
カゼノテラス側はやはり煩いでしょうか？

[230: 周辺住民さん [男性 60代]]

ヒカリノテラスもカゼノテラスも両方とも資産価値の高い物件です。マンションの前の道路は狭い割に交通量は多め、騒音もそれなりにあると思います。ですので、ヒカリノテラスよりカゼノテラス側の方がうるささはあると思いますが、一本奥に入るだけでほぼ気にはならない程度です。また交通量が多いと言っても幹線道路ではありませんし、常識の範囲です。

[231: 匿名さん]

カゼノテラス側の戸建間の道は私道なのでしょうか？
住民の方が車を停めてらしたりしてるのをよく見かけるのですが…。

[232: 契約済みさん [男性 30代]]

カゼノテラスの道はすべて豊中市の道です。一時的な駐車は良いとしても定常的に停められるのは嫌ですね。
いまは、建築中の物件もあり、施工会社関係の車がよく停まってます。

[233: 周辺住民さん]

>>231
市道ですね。
あれだけの頻度で家の前に停めているのを見ると、道路駐車前提で設計してるのではと思うほどマナー悪いと思います。とても迷惑です。

[234: 匿名さん]

完売しましたね！

>>231
>>233
私道だとしても、他の住民のものでもあるので、勝手に駐車されていい気分になる人はいないと思います。

私道だから好き勝手に使っていいっていう話でもないと思います。住人に会いに来たちょっとの時間だからいいでしょっていう話も違います。マナーは1人が破ると2人、3人と破りますから、「他の人がどう思うか」理性を働かせて考えてほしいです。