プラネスーペリア豊中について

[物件比較中さん]

低層3階建てのプラネスーペリア豊中について、情報交換したいです。
第一種低層住居専用地域はゆったりとした街並みで、静かな環境のようでいいなって思いました。
物件のことや周辺環境のことなど、ご意見お願いします。

公式URL：http://ps-toyonaka.jp/top.html

所在地：大阪府豊中市玉井町2丁目158番5（地番）
交通：阪急宝塚線「豊中」駅徒歩5分
間取り：2LDK～4LDK
総戸数：60戸
売主：大林新星和不動産株式会社 大阪支店
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：星光ビル管理株式会社

【管理担当:物件情報を一部更新しました 2015/8/6】
【大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.12.15　管理担当】

[1: 匿名さん]

周辺は緑もあって、
駅近いのにのどかさも残っている感じがします。

低層住居専用地域だからというのもあるんでしょうけど、
子供たちとゆっくりとした生活が出来る場所かなと思います。

[2: 匿名さん]

これからって感じの町並みですね。

総戸数も６０戸とのことで大きすぎず小さすぎないのが良いかもしれない。

少ないと修繕積立も高くなりそうですから。

間取りと価格帯が気になりますね。

[3: 匿名さん]

豊中駅徒歩5分というのはかなり魅力なんですが、線路より西側になるんですね。う～ん、って感じですね。地元民からしたら。校区も心配です。

[4: 匿名さん]

３さん、このあたりにお住まいですか？

知り合いにはこのあたりの治安や校区は悪くないように聞いてましたが

やはり地元の人の声のほうが確かだと思います。

校区のことなど教えていただけたら嬉しいです。

[6: 匿名さん]

４です。５さん校区情報ありがとうございます。
よくわかりませんが、荒れている状況にあることはわかりました。
子育てをしていると校区の問題も含めて住居は探すべきだと思っています。
参考になる方も多いでしょう。視野を広げて考えることでしょうね。

[7: 匿名さん]

学校関連は、ここの掲示板にある豊中市の中学情報に校区について情報が載っているので、そこを読まれる事をオススメします。

[8: 匿名さん]

住居を構えるにあたっては子供がいる以上
校区や治安はみなさんと同じように地元の方からの情報は必要ですね。
ワケありな地域なども含めて、知らないと後でどうしようもなくなりますから

総戸数も６０戸で間取りからもファミリー層向けですよね？
みなさんのカキコミは本当に参考になります。

[9: 匿名さん]

マンションと戸建が同時に分譲される計画なのですね。
戸建の方は57区画発売されて、第一弾の竣工は平成26年7月下旬予定。
マンションの方の竣工が平成27年3月予定で60戸ですか。
マンションか戸建かはそれぞれのライフスタイルにもよるのでしょうけど、
価格差はどれくらいあるんでしょうね？

[10: 匿名さん]

正直、克明小、５中は全くおすすめできない。
国立私立に通わすなら関係無いけど。

[11: 匿名さん]

3階建ての低層マンションなので、もしかしてエレベーターがついてなかったりします？もしついていないとしたら、引越し作業や買い物で重い荷物を運ぶ時に不便かもしれませんね。駐車場は機械式が39台ですか。台数は妥当な線ですかね。早く間取りやランドスケープ、専有部の設備などが公表されないかとじりじりしております。

[12: 匿名さん]

>11さん
エレベーターはついているみたいですよ。
外部ポータルサイトで設備を確認できますが、エレベーターの表記がありました。
他にも複層ガラス採用、浄水器・活水器、食器洗い乾燥機、床暖房、防犯カメラ
などがついているようです。

[13: 匿名さん]

公式ページにも「低層３階建だから　通勤の朝、エレベーターを待たずに、階段をご利用いただいても苦になりません。」と記載がありますね。３階ならエレベーター使わなくても平気そうです。引っ越しも、業者によっては階段の方が早いのでエレベーターは使わずに作業するかもしれませんよ。

[14: 匿名さん]

低層マンションは災害時にも安心でいいですよね。
小さい子供さんがいるとエレベーターが便利ですが、そうでなければ
階段を利用した方が手っ取り早かったり健康に良かったりすると感じます。
ところで周辺の環境はいかがですか？眺望を遮る建物が隣接してたりします？

[15: 匿名さん]

そんなにこの学区ダメ？？

[16: 匿名さん]

気にしなくて良いんじゃないですか？5中みたいに悪いといわれてる他の6中や12中出身の人でも国公立大出て立派な仕事についている人もいますし。
学区よりも家庭環境が大事です。

[18: 匿名さん]

あわわ。。。

[19: 匿名さん]

東側の13中も普通だけどね。この辺で良いのは3中だね。

[21: 匿名さん]

低層マンションは最近少ないので
その点ではとても魅力がある物件だなと思います。
校区の問題を考えている方が多いのですが
やはりファミリー向けの物件と考えたほうがいいんでしょうかね。

[22: 匿名さん]

２１さん

基本は家族世帯向けでしょうね。部屋数からの予想ですが。学校の話も出てますけどここってそんなに戸数がないから校区意識を持っている人は全体としてはもしかしたら少ないかもしれないので、詳しく知りたい場合は学校への問い合わせもアリだと思います。２ＬＤＫで６０平米超えですか・・けっこう面積はありますよね、あとは収納次第だろうけど部屋面積は合格点をいっていると思いました。

[23: 匿名さん]

校区の問題は周囲の声を聞いていると
多かれ少なかれ、どこでも何かあるのかなと感じますし
同じようなものかなと考えています。
考えすぎないほうが良いのかなって。
戸数が少ないほうが、マンション内の揉め事などはなさそうですね。