東京ベイシティタワーの住民スレ作りました。
契約者の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368194/
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-22（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩13分 、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分 、山手線 「品川」駅 徒歩17分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：45.01平米～70.39平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
[スムログ 関連記事]
高浜橋北詰に見るタワー文明の勃興(1)序章～北東サイド編
https://www.sumu-log.com/archives/1544
[スレ作成日時]2014-05-30 13:46:38
東京ベイシティタワー〈入居者・契約者専用〉
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141:
匿名さん
[2014-09-09 07:58:46]
内覧会は特に問題ありませんでしたか？
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142:
契約済みさん
[2014-09-15 02:26:38]
内覧会は特に大きな問題はなかったです。
再内覧会（指摘箇所の修復確認）が今月下旬にあります。 今はシスコンのオプションに悩み中です。 |
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143:
契約済みさん
[2014-09-15 09:34:54]
私も特に内覧会で問題はありませんでした。
内廊下やエントランスもしっかりしていましたよ。 私はカーテンで悩んでます。 |
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144:
契約済みさん
[2014-09-15 13:52:58]
私はカーテンはシスコンにしました。
暑さ対策もあり遮熱にしました。 |
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145:
匿名さん
[2014-09-16 06:59:41]
設備が安っぽくてびっくりしました。
洗濯物バー用の金具など、今時この作り？と驚きました。そこまでモデルルームでチェックしてなかった。。。 |
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146:
契約済みさん
[2014-09-16 08:46:31]
>>145
無知なもので教えてください 物干しの金具で満足行く作りのものってどんなものか例示いただけませんか？ 私はこんなもんかと思ってました。 洗濯物バーの不満が一番に来るということはきっと造詣が深い方とお見受けしますので・・・ |
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147:
匿名さん
[2014-09-22 20:54:11]
「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014」改訂されました。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/topics/h26/topi036.html |
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148:
契約済みさん
[2014-09-23 21:15:52]
先が楽しみですね
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149:
契約済みさん
[2014-09-23 21:52:33]
まちづくりガイドライン見ました！楽しみですね。新駅からのアクセスも確保されそうで一安心です。
ところで、住友の住まいサポート10って、皆さんどうされますか？ 高額ですし、正直迷ってます。 10年で不具合出るかな… |
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150:
契約済みさん
[2014-09-23 23:44:25]
本当に楽しみですね。検討スレでみましたが、2020年までには泉岳寺駅も改修されるようで、場合によっては、東側に新しい出口ができるかもしれません。そうすると、泉岳寺まで気持ち近くなるかもしれません。
よく、10年過ぎてから不具合が出るともいいますよね。我が家も加入するか悩んでます。 |
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151:
物件比較中さん
[2014-09-24 22:34:16]
10年でそんなに不具合でないと思いますが、住友物件は初めてなもので、どうなんでしょうね。
でもあまり入る気になれません。 |
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152:
匿名さん
[2014-09-24 23:14:25]
我が家も検討しましたが、１０年で故障するケースが過去あまりなかったこと、火災保険の建物付属設備故障特約で保証がカバーできそうなので加入を見送ることにしました。
皆さんはオプションは決まりましたか？ シスコンは最安値保証らしくて安い店を見つければ同額まで値引きしてくれるみたいです。 |
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153:
契約済みさん
[2014-09-25 00:18:13]
149です。
皆さん、ありがとうございます。 我が家も見送りかな～と改めて思いました！ シスコンは最安値保証なんですね… 今、我が家もエアコン等々、他社を物色中ですが、なかなか安いところは見つけられていないです。 家電量販店でポイント含めれば若干、シスコンより安くなりそうですが、工事費がまだ見積もられていないので… |
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154:
匿名さん
[2014-09-26 19:17:33]
うちもエアコンはシスコンより安いとこがなかったので、決めました。住まいサポート、皆さん入らないのですね。最低限のものは入ろうかと思っていたので、迷います。
火災保険は住民説明会で説明を受けたところに入られましたか？ |
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155:
匿名さん
[2014-09-26 20:37:37]
火災保険は他社の見積もりももらいましたが、内容も似てますし、10%割引もあるので
説明会のにしようかなと思っています。 食洗機、カーテン、照明は皆さんどうされました？ もうシスコンの締め切り過ぎ気味ですので、そろそろ決めねば。 |
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156:
契約済みさん
[2014-09-27 01:58:10]
>>155
照明は大塚家具とそれほど変わらなかったですし、入居後不便にならないようお願いしましたね。カーテンは他の方が安いかもしれませんが面倒なのでお願いしましたね。 |
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157:
匿名さん
[2014-09-27 02:04:56]
照明ははめ込むだけで特殊な工事はいらないから、ビックカメラでおてごろなので手を打とうかと思ってます
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158:
匿名さん
[2014-09-27 16:00:49]
ありがとうございます。
他に申し込んだオプション（食洗機、レンジフィルター、オーダーミラー、耐水コーティング、吊り戸棚） はあります？ いろいろと悩みます。 |
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159:
契約済みさん
[2014-10-01 14:52:06]
みなさん銀行は決めました？
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160:
契約済みさん
[2014-10-03 21:50:00]
>>159
住信に決めました |
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