東京ベイシティタワー〈入居者・契約者専用〉

[契約済みさん]

東京ベイシティタワーの住民スレ作りました。
契約者の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368194/
所在地：東京都港区芝浦四丁目4-22（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩13分 、都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分 、山手線 「品川」駅 徒歩17分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：45.01平米～70.39平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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[101: 周辺住民さん]

なるほど、そうでしたか。銀行も商売しないといけませんからね。大変勉強になりました、ありがとうございます！

[102: 契約済みさん]

ここって投資用の人達多いですよね？
私は投資用ではないんですが。。
投資用の人達は明らかに投資として失敗となった今、売りとか賃貸に走るのでしょうか？
賃貸の人達多くなると嫌です。
ただこの駅距離だと賃貸も厳しいかも知れませんね。
中古内覧客だらけは嫌です。

[103: 匿名さん]

賃貸も考えてます。ギャラリーで家賃保証とかの部屋ごとの金額表を見せてくれたけど、あれをあてにしてもいいんですよね。あの額で貸せるんでしょ？

[104: 匿名さん]

>>103
いくらぐらいでしたか？
私はその資料見てません。
教えて下さい。

[105: 匿名さん]

>>103
あんなの市況変わりましたっていって賃料下げるもんだよ。
当てにしちゃだめだよ。
あくまで参考とも書いてあったし、言い逃れされちゃう。

[106: 売らねぇよ]

何を、みんな、そんなにバタバタしてるの？
駅の東口できるに決まってるじゃん。
理由？常識で想像すれば？わざわざ不便な駅作るメリットは？
それにマンション出入口から、新駅の入り口まで相当な短足かダックスフンドでも10分かからないよ？

[107: 匿名さん]

>>106
いつかはできるんだろね？
でもいつまで待ってんの？笑

[108: 匿名さん]

いつまで待ってんの？といっている人は契約者なのですかね。待てないなら自分は売ればいいだけの話。

[109: 匿名さん]

>>106
気を悪くしたらすいません。
このマンションだと北口が出来た方がいいんじゃないかという気がしてます。公園24時間開放するのは微妙のようです。

[110: 匿名さん]

>>106
高輪側には充分便利だよ。芝浦四丁目は見捨てられただけ。
ちゃんと理解しよう。

[111: 匿名さん]

契約者スレなのに、ネガが張り付いてますね。

[112: 契約済みさん]

最近の週末はローン相談会ですね。いつ頃までに皆さん決められるのでしょうか。

[113: 匿名さん]

みんな頭金いくらくらい？

[114: 匿名さん]

１割〜２割の間が多いのではないかな？

[115: 匿名さん]

1000くらいですかね。
一括で買う人はいるのかな。

[116: 匿名さん]

このマンションはダックスフンド飼育できますか？
楽器OKでしたっけ？

[117: 匿名さん]

だんだん引渡し日が近づいてますね。

[118: 匿名さん]

皆さんは８月末のマンション説明会は参加されますか?
９月初には内覧会が開催されます。

[119: 匿名さん]

家具とかどうしますか？新調されます？

[120: 匿名さん]

基本的には新調しますが、購入してから時間が短いものは持っていくつもりです。