コスモレジア大塚はどうですか？

[ひよこ]

コスモレジア大塚の購入を検討しています。
近隣の状況を教えてください。

[389: 匿名さん]

>>385
確かにそうですね。
私もMRで説明を受けたときに
「バルコニーに洗濯物等を干すことはできません。
あそこは空けておかなければならない場所ですから。」
と、説明を受けました。
それを承知で購入しました。
洗濯物は部屋に干してますので、問題ありませんね。

[390: 入居済み住民さん]

私もエレベータの中から「子ども用自電車」をみて
正直言えば、不快感を覚えました。

他のマンションで許されていることを
このマンションで許すという発想もおかしいと思います。
実際、私が住んでいたマンションは、
私的なものは、すべて部屋の中に入れていました。

マナーは守ってほしいです。

[391: 匿名さん]

うち、松本引越しセンター使ったんですよね・・・
ご冥福をお祈りいたします。

[392: 匿名さん]

エレベーターとか廊下の保護シートみたいなのは
いったいいつ取れるのでしょう？
もう取ってもいいような気がしますが・・・

[393: 匿名さん]

マンション生活の基本を是非知ってください。
　廊下、ポーチなどの共有部分は個人的なものをおいてはいけないのは常識です。近いうちに生協始める人が出ると思うので先に言っておきますが、生協の箱を玄関前のポーチにおきっぱなしにするのも非常識です。

　常に個人の生活よりも、お互いが不快にならないように財産を共有するほかの住民に配慮するという意識がとても大切です。このような配慮によって、このMSの住人の評価、MS自体の評価も決まってきます。例えば、今後転売するときに、購入者がこのMS内を歩いて、廊下に自転車があったり、生協の箱があったりすると廊下内の美観、つまずいて転ぶなどの安全性、住民が規律をまもっているかという住民評価などの点でマイナスポイントがつきます。今後のこの物件の価値は我々住民の配慮で決まっていくのです。

[394: 匿名さん]

＞このような配慮によって、このMSの住人の評価、MS自体の評価も決まってきます。

いろいろ書かれていますが、それはあなたの常識と思いでしょう
管理規約は守った方がいいと思いますが、常識は個々人で多少違います。

住人の評価ってだれが、どんな目的でするんでしょうか
ＭＳの評価が決まると、どう困るんですか。

＞住民が規律をまもっているかという住民評価などの点でマイナスポイントがつきます。今後のこの物件の価値は我々住民の配慮で決まっていくのです。

不動産のこと、知りもしないのにいい加減なこと書くのはやめましょうよ！
間取りと立地と分譲価格で、そんなこと誰が期待するのでしょうか。
お金持ちが投資で買うかもしれないけど、居住用には買わないと思いますよ。
住民評価なんて聞いたことがないし、山手線外の商業地のマンションですから、雑多な人がいても当然だと思います。
マナーは大切だと思いますが、常識の範囲内でいいと思いますけど。

[396: 匿名さん]

我が物顔に振る舞う人がこのMSにいるという事が判明し、この物件の価値は確実に下がるのでした。
まあ、できたら一つだけ、お願いを聞いて下さい。せっかくこのHPを見ているのだから、共有部分の使用法、生協の問題点などに関してこのHP内を検索して勉強して下さい。心からお願いします。

[399: 入居済み住民さん]

＞393の意見に賛成です。

不動産のこと知りませんが、第一印象はどんな場合でも必要！
汚れた自転車をあそこまでもってきたら、カーペットも汚れますよね。

管理組合が正式に稼働するまではコスモレジアが責任を持って
注意すべきではないですかね。
このサイトも見ているはずですし。

[400: 匿名さん]

＞管理組合が正式に稼働するまではコスモレジアが責任を持って注意すべきではないですかね。

コスモレジアって、具体的に誰ですか？　
管理人さんですか、それとも社員に定期的にマンションを見回れということですか？

他人任せにせずに気が付いたら、ご自分で注意すればいいじゃないですか、
受け入れるかどうかは相手次第ですけど。
管理組合の理事だって、もしかしたら回ってくるかもしれませんよ。

それにしても、マンションの場合小さな子供の自転車はどこに置けばいいんでしょう。
ラックでは出し入れ出来ないし、エレベーターで運んで部屋の玄関に入れるのかな。

[401: 入居済み住民さん]

＞それにしても、マンションの場合小さな子供の自転車はどこに置けばいいんでしょう。
＞ラックでは出し入れ出来ないし、エレベーターで運んで部屋の玄関に入れるのかな。

そうでしょうね。
占有部分に置くべきなんだと思います。
部屋の大小、自転車の大小に係わらず、そうすれば文句は出ないんでしょうね。
共有部分を勝手に占有するのはまずい、と言う話ですから。

[402: 匿名さん]

共有部分に勝手に個人のものを置いて
それを悪いと思わないと言う神経は
どうかしてると思うが。

[403: 部外者]

まあ確かに専用使用権があったとしても一般的にはこうみたいね。

http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/mansion/20070816/510578/

一般的な話だからここの話はしらんけど。

[405: 入居済み住民さん]

管理人さんは、いついるのですか？
会ったら話をしてみます。

[406: 匿名さん]

そういえば管理人ってしらないな・・・
朝、ゴミだししてるのを一回見たことあるけど
あのおじさんか？

[407: 匿名さん]

管理費は、ゴミ捨てと掃除のためだけ？
管理人さんが受付に常駐していないと、
防犯効果は期待できないよ。

[409: 匿名さん]

いまさらなんだけど、101号室って管理人さんが住んでるんじゃないんですか？
普通に購入した人がいるの？

[410: 匿名さん]

やっとエレベーターやら玄関やらの保護材がとれた。
ふー。

[411: 入居済み住民さん]

共有廊下に物を置くな、っていうお知らせがきたにもかかわらず
未だに子供用自転車がおいてあるｗ

[412: 匿名さん]

子供用の自転車の置き場所を案内してあげないと。（案内できないかな？）
反対運動ののぼりがなくなってよかった。

[413: サラリーマンさん]

>>412
子供用自転車置き場が無いことなんて当初から周知の事実。
案内してあげないと移動できない？
子供の喧嘩じゃないんだからｗ
おとなしく玄関の中に入れればいいのでは？