コスモレジア大塚はどうですか？

[ひよこ]

コスモレジア大塚の購入を検討しています。
近隣の状況を教えてください。

[428: 匿名さん]

それじゃ何で、廊下に子供の自転車が置いてあるのがわかるのかしら？
わからないなら、そのフロアーでご近所同士譲り合えばいいことでは。

[429: ビギナーさん]

>非常階段も自分の住んでる階以外だと開かない
1階が火事だとみんな丸焦げになるのよ

[430: 匿名さん]

入居者ではないのですが、今後の参考までにお伺いしたいのですが
マンション内で、他のお宅を訪問するときは同じフロアーならそのままピンポンでいいと思いますが、他のフロアーの場合は一度表に出て、オートロックのインターフォンを押してから許可を得てエレベーターに乗って訪問するのでしょうか。
もし別のフロアーに、子供や親が住んでいる場合はかなり不便ですね。親の住む部屋のカギを持っていても一度表に出ないとならないのでしょうか。
非常階段は中からは開けられるけど外からはダメという意味ですよね。
そうでないと、防犯上問題があります。

[431: 匿名さん]

>>428さん
エレベーターから廊下が見えるのですよ。（1階以外）

>>430さん
＞マンション内で、他のお宅を訪問するときは同じフロアーならそのまま＞ピンポンでいいと思いますが、他のフロアーの場合は一度表に出て、オ＞ートロックのインターフォンを押してから許可を得てエレベーターに乗＞って訪問するのでしょうか。

そのとおりです。めんどくさいですけどしょうがないですね。防犯上の意味もありますから。

[432: 匿名さん]

431さん、ありがとうございました。検討中でデベから聞いたのにイマイチよくわからなかったのが、明確になりました。駅近ですからセキュリティーと
引き換えなら、多少の不便は仕方ないですね。

愚問ついでに、もう一つ疑問なのですが低層階を購入した場合だと
どうしても同じマンションの高層階からの眺望が気になりますよね。

たまたま最上階近くの方と知り合いになればいいのですが、そうでない場合
日中管理人さんに頼んで非常階段から見せて貰うか、高層階の方と
知り合いにならない限り絶対に眺める機会はないのでしょうか？
とくにこのあたりは、サンシャインやアムラックスの夜景がきれいそうなので
どうなんでしょう？
自分のマンションの、高層階からの眺望が謎というのも面白いですね。
非常階段を、歩いて上るという手もありますけど。

うちのマンションは、内廊下でオートロックはありますがエレベーターは
どこでも自由に停止するので、先週は最上階の踊り場から夜景を見ながら月見が楽しめました。

[433: 匿名さん]

管理人さんに頼むしかないのでは？
日中いないときもありますが。（週４日だそうです）

っていうか、ここのマンション、空きがあるんですか？
売り出してたときに完売だと聞いたんですが・・・

[434: 周辺住民さん]

管理費がけっして安くもないのに管理人さんが通勤でたった週4日で
しかもゴミ出しと仕事で窓口に不在なら、あまり意味がないですね驚きます。

うちは区内ですが、50戸程度で管理人さんは日曜日以外毎日（6日）、
オートロックもエントランスホールも防犯カメラありますが
ゴミ出しと清掃以外の時間は、窓口業務でいてくれます。
子供にもにこやかに声を掛けてくれるので、教育上も助かります。
防犯上は、とっても有効だと警察の方もおっしゃっていました。
管理費は確か、㎡あたり180円ほどだったと思います。

多忙なサラリーマンだと、管理人さんの顔も知らないとか。

[435: 匿名さん]

>>434
よかったですね。

[436: 匿名さん]

こちらのマンションって騒音（車、都電）はうるさくないですか？

[437: 匿名さん]

３４戸、現在入戸しているそうですよ。

[438: 匿名さん]

>>437
あれ？34戸なんですか。
完売したと聞いていたんですけどね。
契約破棄とかしたのでしょうか・・

[439: 匿名さん]

>>436
車の音は結構感じます。
特にバイクなどはうるさいですね。
夏でも窓を開けて寝るのは私的にはきつかったですね。

都電は音はしますがさほど気になりません。
かえってのどかなＢＧＭみたいに感じてます。
もちろん個人差があるでしょうが。

[440: 匿名さん]

このマンション完売してなかったんでしょうか？
現在も売りに出してるんでしょうかね？

[441: 匿名さん]

お掃除のおじさん変わりましたね

[442: 匿名さん]

変わりましたね。
そういえば管理組合の創立総会はどうだったんでしょう？

[443: 匿名さん]

そういえばこちらの固定資産税っていくら位になるんでしょ？
すっかり忘れてて慌ててます

[444: 匿名さん]

ドロボウーに入られたそうでセキュリィティーは万全では？なかったんですね。

[445: 入居済み住民さん]

またもめてるようですね

[446: 匿名さん]

お掃除のおじさんって管理人さんですか？
お掃除してくれるのっていいですね。
住民が順番でしなきゃいけないとなると大変ですからね。

[447: 101に賃貸で検討中]

2020.10月に101.に入居検討中。
もし101に住んでる方いましたら、退去理由教えてください。
また他の階の方のご意見も教えてください。
46平米と12万と悪くないと思いますが、
住み心地知りたいです。

よろしくお願い致します。