パークシティー浜田山（３）

[近所をよく知るＯＢ]

”通りすがり”に近い立場ですが、

多くの方々の意見に思うところもありますので。

投稿が1000件に達しましたので、Part3に移行します。

所在地：東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他（地番）
交通：京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分 （敷地入口）　徒歩4分（A棟）　徒歩6分（D棟）　徒歩6分（E棟）（D・E棟エントランスまで）

Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44417/

Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44565/

忌憚の無い意見を、有意義なかたちで交換しましょう。


[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[901: 362]

何の一位なんだ
浜田山の地域住民が「PC浜田山、最高！！」って声が一番多かったのかよ

[902: 匿名さん]

こんな宣伝費に金掛るなよ…

[903: 契約済みさん]

>900
ＡＢＣは現在でも５０戸近く売れ残っているとは噂で聞いていたが、
なんと今でも１００戸以上売れ残っていたとは・・・・。
少々驚いている・・・・。

ということはＤＥの惨憺たること・・・・。

[904: 匿名さん]

抽選で落ちた人に再度購入のチャンスが回ってこない理由を知っていますか？
”ＡＢＣは完売した”と言い切っている本当の理由を知っていますか？

三井が人を選んでいるからです。


（ここだけの話です。ＡＢＣＤＥで抽選で落ちた人のうち、現金を持っている人には人知れず電話がかかってくるという噂です。）

[905: 匿名さん]

どうりで。

おかしいと思ってた。

最近営業マンからの電話攻撃がひっきりなし・・・・

[906: 匿名さん]

番組のコメントの中の「住みたい〜でも高過ぎる〜」ってのが一番真実表してるかな。

[907: 匿名さん]

一体いくらテレビ東京に金払ってるんだろ？

[908: 匿名さん]

ほんとほんと。
完成してすらいないマンションが１位なんてありえねーな。
MRのイメージVTRまで出してさ。

[909: 匿名さん]

三井も必死感アリアリですね（笑）

[910: 匿名さん]

浜田山を特集したくて企画したのではなく、三井が金払うから浜田山を取り上げてくれと頼んできたとしか思えない。

[911: 購入検討中さん]

まあテレビ局も金を稼がないといけませんので。

[912: 匿名さん]

売れゆきが相当芳しくないという理由からとうとう三井はプライドを捨ててきたね。
捨て身の営業？捨て身な宣伝？まだ間に合います！だなんて・・・・。？

これまで「完売です」なんて嘘までついて今まで好調路線をキープしようとしていたのが露呈してしまいましたね。
嘘は必ずバレる時が来るものです。問題を先送りしていたが、もうこれ以上隠し通せなくなったのでしょうねー。このところのサブプライムショックや株価暴落に加えて円高で三井はかなり危機感を抱いたにちがいないね。三井もおそらく不動産投資部門がかなりサブプライムに持ってイカれたな・・・。ここにきて三井は自分達の恥を晒してまで利潤を追求しようという方針に切り替えた感が垣間見れたね。危機感が強まってきたねー。まあ、わからなくもないが．．．．．．．しかしこの先どうするつもりなんだろ？値下げしてでも叩き売るのかな？この先少なくとも２、３年は完全に買い手市場なわけだからねえ。
にしても４割がまあ売れていないのには些か驚嘆したよ。騙されてた。
こうなったらもう１戸Ａ棟かＢ棟で買おうかな。安くなるだろうな。

[913: 匿名さん]

本物件のホームページによれば「完売」って言葉は「その販売期に出した分については、完売しました」ってことだったんですね。しかしこういう広告方法ってなんか釈然としないぞ。

ところでたとえば「A棟２期５次」って、いったいどんな販売方法なんだ？？？


http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/A6020001/outline.html　より

※おかげさまをもちまして、Ａ棟２期５次・Ｂ棟・Ｃ棟２期・ＤＥ棟第１期３次の販売を終了いたしました。

[914: 匿名さん]

浜田山だと思って今までスルーしていたんだけど、ここスゴイね。
浜田山でなかったら申し込みたいよ。
俺みたいに場所気にならなければ最高だね。

[915: アド街観た人]

建設途中のマンションが1位なんて・・過去放送してきたアド街（埼玉・千葉のど田舎含む）でもかつてなかったことですよ。。番組見るまで高級住宅地のイメージだったけど「浜田山 やばくね？？」と思ってしまった。。
MS完売の為の宣伝なら逆効果だと・・

[916: 匿名さん]

値下げ期待の人にはお気の毒ですが、ABC棟が6割販売、というのはDE棟の間違いで、
単なるナレーション原稿のミスだと判明しました。
ABC棟に売れ残りがあるのかどうかは不明です。
三井の関係者はカンカンに怒っているようです。

パークシティの宣伝のために作られた番組なのに、大量の売れ残りがあるなんて言う筈がない。ちょっと考えれば分かることです。
他人のマンションが何割売れ残っていようが、アド街のスタッフにはどうでもいいことだったのでしょう。

[917: 匿名さん]

>>916
>ABC棟に売れ残りがあるのかどうかは不明です。

でもホームページには以下のような説明があります。これって「A棟は２期５次終了したが、２期６次以降がありえる」ってのと「BとC棟は、まだ２期の１期３次終了したところ」ということでは？　とにかく曖昧な書き方だけど、少なくともA、B、C棟の完売とはとても読めません。


※おかげさまをもちまして、Ａ棟２期５次・Ｂ棟・Ｃ棟２期・ＤＥ棟第１期３次の販売を終了いたしました。

[918: 匿名さん]

でも（笑）考えよーによってゎいい宣伝の仕方ぢゃない？（笑）

[919: 匿名さん]

>>916
もし、そうなら何らかの公式なアナウンスがあるはず。

[920: 匿名さん]

>>916
カンカンです、ってアンタがカンカンなだけでしょう。
広告に番組使われたコアなアド街ファンの私もカンカンです。