パークシティー浜田山（３）

[近所をよく知るＯＢ]

”通りすがり”に近い立場ですが、

多くの方々の意見に思うところもありますので。

投稿が1000件に達しましたので、Part3に移行します。

所在地：東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他（地番）
交通：京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分 （敷地入口）　徒歩4分（A棟）　徒歩6分（D棟）　徒歩6分（E棟）（D・E棟エントランスまで）

Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44417/

Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44565/

忌憚の無い意見を、有意義なかたちで交換しましょう。


[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[22: yuu]

駅近のＢ棟は、販売を数期に分ける事なく一括売り出し、既に完売。そろそろＣ棟も間取り・販売予定価格が案内される様です。思ったよりちゃんと売れているみたいですね。

[23: 購入検討中さん]

都心以外の住宅地をかなり探しましたが、浜田山の環境は得がたいものと確信致しました。

[24: 匿名さん]

ネガキャンが終わって、美化キャンの始まりかな。

[25: 購入検討中さん]

Ｂ棟完売？
信頼できる情報ですかね？

[26: 匿名さん]

三井レジの情報誌『こんにちは』の最新号（9月末発行）には、『B棟販売済み』で次のC棟の販売予定が書かれていました。B棟はもともと完売のめどがたっていた？三井グループ内で買う人も多いでしょう。割引とかもあるでしょうし。

[27: ご近所さん]

へー、やはり景気がいいんですかね。Ｃ棟以降もあまり一般広告うたずに売り切るつもりでしょうか。しかし高井戸であの価格は・・・。浜田山駅３分なら三井は「浜田山５丁目」に住所変更したかったでしょうがねえ。

[28: 匿名さん]

B棟あっさり売っちゃいましたか。
なら、他棟も普通に売れていくでしょうね。

まあ、都心で坪1000万はざら、
２３区外の駅前タワーマンションも
軽く１億の値がつくような現在、
この物件が高いとは到底思えないですよ。
京王井の頭線の駅徒歩３分という「だけ」でも
希少性は非常に高いと思いますし。

まあ、自分には無縁の世界ではありますが。

[29: 購入検討中さん]

今、公式ページが閉鎖されたままですよね。
「こちらのページ（URL）はただいまコンテンツをご用意しておりません。」と表示されて。
再開後にどういう情報が出てくるのか・・・。

[30: 購入経験者さん]

ほんとうに売れたんですかね？いったん閉じてるだけなのかも
しれないけど、これから数百戸売らないといけないのに、
公式ページ閉鎖って変ですよね。。。何か別の動きがあるような。。

[31: 匿名さん]

７８戸を売り切れなかったとは
思えませんねぇ

[32: デベにお勤めさん]

＊＊＊

[33: ご近所さん]

いくら三井といっても継続して販売する物件のＨＰをいきなり消すとか、なんか売り方が雑じゃないですか。販売の案内とかも不親切、不透明だし。それだけ不動産市況が強含みなんでしょうかねえ。
　サミット高井戸店の２階、３階は「エディオン」で発表されましたね。年内開店らしい。来春はパークシティ浜田山の購入者でにぎわったりして。

[34: 購入検討中さん]

公式ページが表示されない事故の原因を勝手に推測すると・・・
三井の社内に
「完売主張派」と、
「売れ残り公表派」
の２つがあって、その意見対立がページ書き換えの間際まで続いていたのではないか？

そして「完売主張派」の一部がこの掲示板に出没し始めた・・・？

[35: yuu]

この掲示板は、本当に憶測でものを言ったり、うがった見方をする人が
多いですねぇ。はぁ（ため息）

あまりに想像でものを言うと、本来の掲示板の機能（情報を欲しい人が広く意見を聞いたり調べたりする）が、全く生きず、このコミュニティも意味がないものになります。

Ｂ棟が売れたか売れなかったのか、本当に気になるなら三井に問い合わせして聞いてみれば誰でも分かる話ですし、（「売れてないのでは？」と勘繰るのは自由ですが、正式コメントでは「売れている」なのですから）
公式ＨＰも、価格等を掲載していたページは閉じていますが、物件概要を掲載している「スペシャルサイト」は今も見れます。

他物件もそうだと思いますが、売れた後の物件の価格等、詳細情報は掲載しませんよね。（問い合わせが増えるだけなので）
いたって、フツーの話だと思いますが・・・。

[36: ご近所さん]

三井の公式見解が「売れてます」だからそのまま信じろ、というのが掲示板の機能とも思えませんが・・。ガセネタを真実と書き込むのは問題だけど、自由な見方の表明はいいんじゃないですか。公式サイトがいきなり「ＵＲＬ不在」もいたって普通ですか、なるほど。

[37: 匿名はん]

「Ｂ棟につきましては、おかげさまで全戸販売を終了致しました。」

この表現をどう思いますか？考えてみてください。

[38: 匿名さん]

HP復活したみたいですね。１１月２日よりＣ棟販売開始と出ています。やっぱりＢ棟は売れちゃったみたいです。

[39: 匿名はん]

完売なら完売と書く。書きたいし。

販売終了としか書けない。

[40: 匿名はん]

参考
http://www.chiyoda38.com/　

「プラウドタワー千代田富士見」はおかげさまで完売いたしました。
誠にありがとうございました。

完売と謳うと不当広告になるから販売終了。

[41: 匿名はん]

こういう在庫を隠し売り手法ってデベ側の勝手で業界的にやってるが
本来消費者側からすれば大問題だと思う。完売でもうそも多いし。