ザ・パークハウス新川崎

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-shinkawasaki/?adid=ad20712
売主：三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社　横浜支店
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託

所在地：神奈川県川崎市幸区下平間238他6筆（地番）
交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅（駅舎）より徒歩14分、
　　　JR南武線「鹿島田」駅（東口）より徒歩9分

【物件情報の一部を追加しました 2014.5.30　管理担当】

[781: 匿名さん]

>>778さん、

777です。誤解あれば申し訳ありません。
> お墓については、北西且つ玄関側、あの距離であれば、気にすることないと思ってます。

気にすることはないとご自身に言い聞かせてらっしゃるのが気になります。762さんのように、もっと前向きにお墓と向かい合うことが必要だと思います。心の中でのわだかまりはやがて無理に繋がります。割り切って、毎日外出の際は玄関からご先祖様を敬えるマンションとして永住すべきではないかと思います。

[783: 匿名さん]

我が家も楽しんで読んでいます。一生懸命考えて書いたのですね。

[784: 匿名さん]

玄関の開け閉め毎にお墓が見える貴重な機会、て。。。。。

[785: 匿名さん]

ここまでくると、他にない強めのすごいキャラですね！！

[786: 匿名さん]

マンコミ今年のネガ大賞に推薦しませんか

[787: 匿名さん]

こういう面白い感じ嫌いじゃないです。

[788: 匿名さん]

入居後、毎朝玄関を開けるたびに思い出して笑ってしまいそう

[789: 匿名さん]

推薦したい！ネガの神！
次の降臨はいつなのか、781以上のひねりネタを期待してしまってる自分がいます。

[790: 匿名さん]

最近プラウドの対応が問題になっていますが、選ぶ方にも問題があるのでは。マンションの場合、本当に誇れる高級とは見た目の豪華さや華麗さではなく、丈夫で安全な造りと堅実な企業体質に則った確かな保証やアフターサービスを売主から得られることではないでしょうか。大切なのはそこを取り違えないことだと思います。

[791: 匿名さん]

>>768
> もう野村と比較するのやめたら

その野村に振り向いて欲しくてネガ書きに来てる人がよく言いますね

[793: 匿名さん]

もし仮に玄関の開け閉めのたびにお墓が見えるおかげげ多少なりとも価格が抑えられててまだ売れてないならむしろラッキーですよ。
目の前に卒塔婆が並んでて毎年何体か掘り起こされてるなんて話なら別ですがチラリと見えるぐらいはむしろ有難いですよ。

[794: 匿名さん]

で、>>793さん、その有難い物件をあなたは契約したんですか？

[795: 匿名さん]

あと>>761は>>771さんの質問に答えてませんよ。
（たぶん皆さん）楽しみにしてますんで、お早めの回答をお願いしますね。

[799: 匿名さん]

くだらないやりとり？
そちらが応えてくれないと、やりとりにすらならないよ。はは

[800: 匿名さん]

お、でたぞ！？

[801: 匿名さん]

話の流れが見えなくなるから削除とかやめませんか？
それに、必死なネガさんの物言いもいい情報だからね、逆説の意味で。

[802: 匿名さん]

なぜ削除されたのですか。理解できないんですけど。

[803: 匿名さん]

作戦の１つでしょう。お気になさらぬように。

[804: 入居予定さん]

ずいぶん飛んじゃってますが、削除は誰がしているのですか？

どんなやり取りがあったのか興味あるんですが。

何か都合の悪いことを書かれた人が削除できるのでしょうか？

それとも管理人がくだらない内容だと判断して削除してしまうのでしょうか？

[805: 申込予定さん]

確か、ここは民度が低そう！と馬鹿にしたようなスレに対して、

他のマンション検討スレでも同じ書き込みを見た！
民度という言葉をやたら使うスレあらしを批判した内容だったかと？

[806: 匿名さん]

削除依頼は投稿者本人でも別人でもできるはずです。理由と内容が判断されて削除されます。

削除された内容は、以下は覚えています。

くだらないやりとりだ
民度やレベルが低いとか、もうそういうのは聞き飽きた

上記は問題ないと思うのですが、
おそらく次の発言が問題で、関連する上記の発言も含めて誰かが削除依頼を出したのでしょう。

故意に暴言を吐いて単に荒らしたかったのかもしれませんし、そこはわかりません。

尚、削除内容に関する発言は削除されるとのことなので、これもすぐに削除されるかもしれません。

[807: 匿名さん]

いずれにしろ、マンションそのものの評価の話ではなさそうです。

[808: 匿名さん]

>>806さんの仰るとおりです。

＞くだらないやりとりですね
↑たぶんいつものネガ

＞また荒らしか、次はどの手でくるんだ？
↑たまに出てくる正義の怒りの人？

そんな感じで、消すほどの内容ではなかった。
もっと言えば荒らしに怒った発言はぜんぜん正当で、消される事自体が不当と思います。
荒らしさんが手口を見事に指摘されたから、自分の発言もろとも削除依頼したんだろうな。いつもながらやり方が汚らしいです。

[809: 匿名さん]

5/14ではありませんが、最近私が書いた本当に些細なネガ批判も削除されていました。誰が削除依頼をかけたかはわかります。この程度で管理者自ら削除するとは思えません。こうやってスレの見栄えを悪くさせるのも目的でしょう。バレバレです。

[810: 契約済]

>>781
それを言うなら、割り切って、の発言もどうかと思いますよ(^-^)/

[811: 契約済みさん]

契約者の立場から言わせてもらいます。
マンコミ管理者殿、今後このスレのあらゆるネガも荒らしも、削除に及びません。（個人情報保護の視点から問題のあるものは除く）
荒らしに来る彼らは、それなりの理由を背負って、本気でかかってきてるんでしょう。
だけど、私たちが購入した物件を荒らす理由のあるあの物件で、他物件の荒らしについてもまさかの問題着火中。デベさん自身の姿勢が問われてるし、それをまさかの足下でデベの仕掛けと看破されているという、お笑いな状況。

それら全て今の鹿島田の状況だということを、マンコミには余すところなく記録しておいて欲しいです。

[812: 契約済みさん]

>>810
ほんとですよね。割り切るって表現はちっとも肯定的な感情じゃない。尻尾まるみえpgr

[813: 匿名さん]

今から検討するんですが、値引きとかってありますか？

[814: 匿名さん]

よくそういった値引きありますか〜と冷やかし半分の書き込みがありますがそういった人はまず成功し無いでしょう。
狙うからにはこちら側もそれなりの基本的準備が必要です。

ちなみに安直な人は現在のスーモに値引きサイン点滅のマンションが多数掲載されているので、そちら狙いの方が確実だと思いますよ。

[815: 匿名さん]

>>811
契約したらその物件の掲示板も自分の所有物になるとか考えちゃってます？
その下の文章は何を言いたいのかがよく解りません。

[816: 契約済みさん]

>>815
あなたのいってることのほうがわかりません。
所有物？そんな事どこに書いてありますか？
自分の立場に都合のわるいエビデンスを散々残してきたんですから、そう思う気持ちもわかりますが、今さらビビってるんですか？(笑)

[817: 匿名]

>>811
エビデンスって言葉を引き合いに出すわりには、エビデンスレベルの低いデータを並べますね(笑)
使ってみたかったのかな？がんばれ！

[818: いつか買いたいさん]

何を言いたいのかが理解できてない
状況で、何をもってレベルが低いと
判断したのですか。

まずそのレベルが低いとやらの
定義を明確にしてください。

[819: 契約済み]

マンションに関係無い話は他でして頂ければと。議論が出尽くされたのは分かりますが。

[820: 匿名さん]

通りすがりの者ですが、削除についてその内容云々よりも、
最近の荒れた内容のレスが残っている事でこちらの
マンションの価値を下げることになりませんか？
中古での購入を考える方も掲示板は読みますよね。。。

[821: 匿名さん]

通りすがりさん、ご心配ありがとうございます。
ですが、お気になさらなくても大丈夫ですよ。

荒らし目的の文かどうかは、板の流れをきちんと読める普通の判断力の方なら一目見ればわかります。
デベロッパのイメージ戦略に惑わされない大人な方がこの物件を選ぶ人には多いように思います（そう信じています（笑））ので、その時周辺状況がこうだったからこの種の妨害があった、という記録もあったほうが、将来的に見てもプラスになりこそすれ障害になることは無いと思います。

それはそうと、囲いが外れたマンション、周りを歩いて見てきました。
決して華美なつくりではありませんが普通に綺麗でした。想像していた以上です。
完成に向けて、これからますます楽しみです！

[822: 匿名さん]

同じくマンション見てきました。
ここはここで良かったですよ！

[823: 契約済み]

>>821
それは楽しみですね！私もまた見に行きたいと思います。書き込みありがとうございます。

[824: 契約済みさん]

価格・設備(共有設備は不要)・立地・デベ信頼
このバランスが良かったので決めました。

・都内と横浜に30分内移動可能。
・南向きで坪250以下。
・大手デベの三菱。 skitt3施工。
・床暖房、ミストサウナ、台所棚 標準装備。

ありそうでそう無い物件だと思いました。

[825: 匿名さん]

最終的に徒歩14分ってのがなぁ…。
判断を鈍らせます。
転勤になった時、貸り手がいるのかが唯一不安。
終の住処としては良いのだけど…ね。

[826: 匿名さん]

>>825
貸すならパークタワーにしたら？

[827: 匿名さん]

パークタワーも賃貸微妙ですけどね。毎月のランニングコストが平均で三万以上も違うんで、いくら駅近とはいえ、そんなに賃料変わりますかね？

[828: 周辺住民さん]

空室リスクは大差あると思います。パークタワーは立地築年数で地域ナンバーワン物件ですので適切な賃料であれば必ず借りてはいますが、ここは立地築年数が同条件の
パークハウスだけでなく、築古ながら駅近のサウザンドやシンカとも競合するので賃料の下落や空室リスクも厳しいと思います。売却含めた資産価値ならパークタワーですが、永住なら維持費の少ないプラウドと思い購入しました。

[829: 匿名さん]

ここプラウドの掲示版じゃないよ。

[830: 匿名さん]

>>827
パークハウスとパークタワーって、ランニングコスト、月3万円も違うんですか？！