ザ・パークハウス新川崎

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-shinkawasaki/?adid=ad20712
売主：三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社　横浜支店
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託

所在地：神奈川県川崎市幸区下平間238他6筆（地番）
交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅（駅舎）より徒歩14分、
　　　JR南武線「鹿島田」駅（東口）より徒歩9分

【物件情報の一部を追加しました 2014.5.30　管理担当】

[361: 匿名さん]

パークハウスのモデルルームは私もなかなかいいと思いました。

オプションで着飾った現実味のないものではなく、ほとんどが標準装備で構成されていて、オプションをたくさんつけなくてもそのままでモデルルームで見た部屋を実現できると思えた点がＧＯＯＤでした。

でもいろいろカスタマイズしたい人にとっては物足りないんだろうなあ。

[362: 匿名さん]

大型のマンションなのでパティオのようなおしゃれな中庭があると落ち着くでしょうね。疲れているとき癒されそう。

[363: 匿名さん]

床暖房はガス式のほうが温まるのが早いといいますよね。
ガス代が半端無く高くなるというのを聞いたことがありますが。
ここはディスポーザーがありますし、ミスとサウナもありますし設備が整っているところが良いですよね。

[364: 匿名さん]

>>363
盛り上がらないスレになっちまいましたね…

[365: 匿名さん]

正式価格、一応知りたいです。

[366: 匿名さん]

昔の川崎は嫌ですけど再開発も進み、変わりましたよね。
川崎だと横浜も都心も近いので便利なエリアですから。
羽田空港も近いので、結構、ビジネスで飛び回る人などにも良い立地。
ここは、駅から遠いのがネックですね。
100㎡超えだと、金額もそれなりですし。

[367: 匿名さん]

ここを購入される方はどういうメリットを感じて購入されるのかお聞きしてみたいです。

当方悩み中の身です。

[368: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

値段が微妙に高い。駅から結構歩くし、売りは修繕がかからないよう、立体駐車場などなく、無駄なキッズスペースとかがない点。それは良いんだが。

この値段なのに中身も特に魅力ないし。。。これから先の新築も、似たようなケチり方になるのか？？

[369: 匿名さん]

>>367
ここがプラウドでなかったとしたら買えるかどうかが見極めのポイントじゃないですかね？

[370: 匿名さん]

>369

367です。どういった意味でしょう？すみませんが、もうちょっとわかりやすくご説明願います。

[371: 匿名さん]

>>367
これから販売のマンションはどこも高くなるということで、想定より高いことにはとりあえず目をつぶった上でですが、
プラウドと比較すると設備が初めからある程度揃っていることと、都内・川崎・横浜へのアクセスの良さと周辺環境のバランスが魅力かなと思います。
新川崎(鹿島田)は出来るだけ静かな環境で子育てしたい私と、仕事で都心へ出るのに便利なところが良いという主人とのそれぞれの要望に対して丁度良い塩梅の場所だと感じました。
うちは結局プラウドに決めましたが、床暖房や食器棚、平置き駐車場は羨ましいなと思います。

[372: 匿名さん]

>371

なるほど。

＞新川崎(鹿島田)は出来るだけ静かな環境で子育てしたい私と、仕事で都心へ出るのに便利なところが良いという主人とのそれぞれの要望に対して丁度良い塩梅の場所

これにはとても賛同いたします。

ここにはなくてプラウドにはあるのは共用施設ですね。プラウドもモデルルーム行きましたが、適度な共用施設はいいなと思いました。

[373: 匿名さん]

当方同じく悩み中です。
駅近でなく値段が微妙に高いにと、駐車場が平置きなのに18000円ということも納得がいかず。決めかねています。
共有スペースがないのだから、せめてカーシェアでもあるとよかったのに。

[374: 匿名さん]

確かに駐車場18000円は高いですよね。
当方は駐車場は借りないつもりですが、駐車場料金の高さは今後売り買いや賃貸を出すときに不利になるのではと心配です。

だからといって駐車場ががらがらになっては修繕積立費に響くでしょうし。

引き続き、ここを買うことを決めた（または検討中）の方のご意見を聞きたいです。

[375: 匿名さん]

物件として普通すぎるので、プラウドにしました。
かっこいいエントランス、中庭、外観デザイン、ブランド力がプラウドの方がいいと思ってます。
設備や食器棚は、自分で買えばいいですけど、上記の魅力は買えないですからね。

パークハウスもいいと思いますが、最後は外観などで劣等感を感じたら嫌なのでプラウドにしました。変な理由ですみません。

[376: 匿名さん]

玄関は顔ですからね。帰ってきてくつろぎと癒しの空間への入り口、ホッとしてそれでいて高級感が漂うような自分の好みに寄るんでしょうけれど。

[377: 購入検討中さん]

我が家も熟考の結果、プラウドにすることに決めました。今週末に要望書を提出します。
本当に悩みました。２００万円前後の価格差がありますから。
ただ、月々６０００円をケチって今後３０年以上劣等感を持ちながら、生き続けるのは嫌でした。

[378: 購入検討中さん]

我が家は当然パークハウスに決めました。
もともと三菱か三井以外は眼中にないので。
三流デベを選択して今後30年以上劣等感を持ちながら住み、そして生き続けるのは無理だと感じました。

[379: 購入検討中]

プラウドとパークハウスで悩みましたが、パークハウスに決めました。

パークハウスだと300万ほど予算オーバーなんですが、プラウドだと500万以上の予算オーバーになってしまいます。

プラウドのエントランスや中庭には憧れるのですが、予算の都合上、諦めました。

[380: 匿名さん]

>>378
確かに、最初に買うのは三菱か三井など旧財閥系からにしたいですね！