ザ・パークハウス新川崎

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-shinkawasaki/?adid=ad20712
売主：三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社　横浜支店
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託

所在地：神奈川県川崎市幸区下平間238他6筆（地番）
交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅（駅舎）より徒歩14分、
　　　JR南武線「鹿島田」駅（東口）より徒歩9分

【物件情報の一部を追加しました 2014.5.30　管理担当】

[181: 購入検討中さん]

駐車場が平置きというのはよいですが、府中街道側に駐車場入り口と駐車場付きの住戸を設けているのに府中街道からは車が入れず、鹿島田駅に通じる道路から住宅とマンションの間の細い道をぐるっと回って駐車場にいれなくてはいけないのですね。

駅に通じる道路側には自転車の入り口とゴミ置き場がありますが、車の入り口どうしてこちら側にしなかったんだろう？

[182: 匿名さん]

先日のプロジェクト会に行きましたが、よくある普通のマンションでした。
府中街道の近さやマンション前の車通りもそうですが、それ以前に、
土地を買ってそこにコンクリートの建物を建てただけ。という印象です。
なんて言うか面白みが一切ないですね。つなんないマンションです。

[183: 購入検討中さん]

低コスト仕様の一昔前の団地や社宅のような造り。
永住型ではない。
賃貸なら許せる。

[184: ビギナーさん]

まだこれからの販売予定になっているから、販売価格も販売戸数も未定のままなんですかね。
予定では１０月の下旬に販売開始とありますが、その頃には、残りの物件が少なかったりもしたりするもんなんですか？
それとも販売戸数が元々少ないとか。
モデルルームも今月の下旬ですからその頃に分かるのかなぁ。

[185: 購入検討中さん]

バークタワーのスレがいつも荒れてて、ああいうの見てたら資産価値重視のマンションよりこういう所の方が落ち着いてて自分に合ってるのかなと思います。環境も良さそうですし、駅からの帰り道に買い物ができて、穏やかに暮らしてる様子が想像できます。住民の入れ替わりも激しくないと思いますので、安定した住環境が保てそうです。共用施設がない分毎月の管理費も安いでしょうし、住民間のトラブルも少ないでしょう。

[186: 匿名さん]

それは、どうだろうね。
荒れる話題もないほど、何の魅力もないってことだからね。

駅からも暗い夜道を10分以上帰ると、鬱々とした気分になるけどね。

[187: 匿名さん]

荒れる内容が施工ミスっていうのは残念だと思う。

[188: 匿名さん]

特にネガするところがないから、荒れないんじゃない？

[189: 匿名さん]

モデルルーム早くできないかな。物件コンセプトが「わたしに優しい新川崎」だから緑に囲まれていて住みやすいマンションになるのではの想像してます。

[190: 匿名さん]

特にネガするところがないじゃなくて、ポジするところもない、でしょ。

[191: 匿名さん]

ネガもポジもない普通の物件ってことでしょ

ただ掲示板が盛り上がらないだけ

[192: 購入検討中さん]

185さん
>>こういう所の方が落ち着いてて自分に合ってるのかなと思います。
こういう所の定義がわかりませんが、近隣の資産価値重視ではないマンションの住民スレを見たところ、こういう所の方がかえってもめてそうですよ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265922/

[194: 匿名さん]

どこらへんが揉めてるの？
赤ちゃん会とかの話題で非常に和やかな雰囲気みたいですが。

[195: 購入検討中さん]

赤ちゃん会やってるから和やか？
そんなの保健所とか赤ちゃん検診の帰りにどこかでやってよ！
若い子育て世代ばかりが入っているマンション１０年後も赤ちゃん会するの？今度はお受験の話ですか？そうなると和やかではなくなるでしょう...

特定の人達ばかりが便利に利用する可能性がある共用施設なんて無くていいですよ、管理費もその高くなりますからね。

[196: 匿名さん]

>>195
>>特定の人達ばかりが便利に利用する可能性がある共用施設なんて無くていいです

上記の言い分だと、駐車場やラウンジも認められないことになるけど、そんなマンション有りますかね？

あなたは間違いなく戸建てにした方が良いと思いますよ

[197: 匿名さん]

ここも突っ込みどころはたくさんあるんだけど、パークタワーの状況があまりに悲惨なもんだから、ネガな書き込みが全部あちらに吸い寄せられているんだと思います。お気の毒には思いますが、あちらに感謝しないと。

[198: 匿名さん]

一般的には195の方が正解でしょうね。
駐車場は利用者から相当の利用料をとっていますしね。

[199: 匿名さん]

よそのマンションの悪口はやめましょうよ。
こちらに、飛び火されちゃいますよ。

[201: 匿名さん]

パークタワーのような投資用マンションは、建築ミスという大きい事故が起きたらネガの的にされてしまいます。同じ新川崎としては頑張ってほしいところなんですが、厳しい意見も多いのでどうなるかわかりません。比較的物件価格が安いようなので完売はするでしょうが、新川崎の地価を上げるのに貢献してくれないかもしれないので残念です。

[202: 匿名さん]

別に投資用じやないよ。
普通に住む人だってたくさんいる。

何もわかってないのにどさくさ紛れに他のマンション批判するのやめたら。

それに時価あげたいなら、自分が頑張ればいいよ。
名物理事長にでもなれば、マンションの価値あがるよ。