BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳] Part10

[匿名さん]

新しい東京の真ん中に住みませんか。

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅より
「銀座一丁目」へ5分、生活の遊び場。
住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、
[免震構造][オール電化]のタワーレジデンス、誕生。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分


【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43980/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44207/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44309/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44185/

【タイトルを一部変更しました。管理担当。】

[961: 匿名さん]

>>960
住民板と検討板マルチポストごくろうさん

[962: 匿名さん]

モリモト民事再生→ここのスレも周辺物件スレも書き込み減りましたね。
営業もそれどころじゃなくなったんだろうな。。
お疲れ様ですｍ（＿＿）ｍ

[963: 匿名さん]

キャンセル物件多ければかなり安くなるんじゃね？

来週あたりメシウマかもな

[964: 購入検討中さん]

この物件、モリモト売主に入ってるよね？だとするとJVだからこの案件も売り止めになるんじゃね？この時期に売り止めになるとしたらかなりきついけど。某物件で似たようなケースで売主を外す手続きで２−３ヶ月とまった例があったけど。大丈夫なのかな？

[965: 匿名さん]

>>964
ご心配ありがとう。
現場は今日も元気に働いていたよ。

契約者は明日の入居説明会行けばで安心するよ。

[966: 匿名さん]

有楽土地は大丈夫なのかな？

[967: 購入検討中さん]

工事はとまらないけど、売り出しがとまったのよ。某物件。明日説明会ならそのへん聞いておいたほうが良いかもしれませんね。逝っちゃった影響の有無と範囲について。ってここで書かなくても当然でる質問だろうけど。

[968: 匿名さん]

大手の寡占化が進みますね。

[969: 匿名さん]

契約した人たちってどう思っているのかな?
キャンセルしたいけど出来ないジレンマに陥っている?

[970: 匿名さん]

しまった、と思ったら、キャンセルが正解。
株も結果的に早目の損切が資金を守る。

損切と資産価値定価、損切のほうが痛手が少ない。
今後２，３年で湾岸資産価値低下。
１〜２千万くらいマンション価格下がる。手付けでそんなに払った人はいないでしょ。
仕切りなおして、２００９後半〜２０１１年にマンション買うのが正解。

[971: 匿名さん]

>>967
契約者は有楽土地と契約書を交わしていて、モリモトとは交わしてない。
モリモト自社物件は止まって当然だけど、ここのモリモトは媒介業者でしかないから影響が出るわけがない。
今日も作業しているのが良い証拠でしょ。

[973: 匿名さん]

>971工事と引渡しが遅れるとは言ってないよ。過去JV案件で売主の一つがとんで契約させるための販売活動が止った例があったので聞いてみたら？というはなし。

完売して無いのに販売止ったら既契約者としてはうれしくないことでは？プロジェクトの債権債務の再配分みたいなところで時間が掛かったみたいですよ

[974: 匿名さん]

>970仕切りなおして、２００９後半〜２０１１年にマンション買うのが正解。

それは人それぞれでしょ。
時間が勿体ないと感じる人もいるだろうし。
それに購入を遅らせれば遅らせるほど賃貸に住んでいる人は家賃が掛かる訳だし。
この辺りのマンション購入者ってそこそこ家賃を払ってそうだからね。

[975: 匿名さん]

2011年に買ったとして入居はそこから1〜2年後。長いなあ。

[976: 匿名さん]

高い買い物なんだから焦るなよ

[977: 匿名さん]

>>976
歳取るからね。
ローン組むとなるともう人生半分生きたように感じるよ

[978: 匿名さん]

今日の説明会はどうなるんでしょうか。

[979: 匿名さん]

これから会社へ寄って入居説明会行きます。
晴れてて清々しい。
3月26日も晴れればいいですね。

[980: 匿名さん]

勿論、アマが不動産へ投資する時代ではなくなった。プロならチャンス到来だね。庶民としては、住む為のものだったら縁を大事にしろだね。一生に何回も無い買物だから慎重にだけど、一時的な
不安でキャンセルしてまで、待つということは、いつまでも縁遠くなることになる。支払い能力に問題がないなら新しい生活を楽しむことを薦めるね。