BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳] Part10

[匿名さん]

新しい東京の真ん中に住みませんか。

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅より
「銀座一丁目」へ5分、生活の遊び場。
住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、
[免震構造][オール電化]のタワーレジデンス、誕生。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分


【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43980/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44207/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44309/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44185/

【タイトルを一部変更しました。管理担当。】

[841: 匿名さん]

>>840
気になるなら自分で調べたら？

[842: 匿名さん]

クレクレの人はネガレスしたいだけ

[843: 匿名さん]

タワー崩壊？？
映画の見すぎじゃない？？？

[844: 匿名さん]

小千谷総合病院のＨＰで「免振」で検索しても1件もヒットしませんでした。
大成建設のＨＰとは温度差があるような。

[845: 匿名さん]

>>844
なんで病院が構造やら震災やらをホームページで語らなきゃいけないんだい？
病院はいつから病室を売り出したんだよ？
温度差って(‾▽‾〃)

[846: 匿名さん]

>>844さん

老婆心ながら「免振」でなく「免震」。

[847: 匿名さん]

建物の安全性は自慢できる「売り」になるのになぁ・・・と思ったまでだよ。
それはマンションでも老人ホームでも一緒でしょ。
人が住む場所だもの。
>846さん
ご指摘その通りです。

[848: マンション住民さん]

あのね、免震は戸建や低層マンションにいいの。
タワーには効果ないよ。

制震構造は免震ほど揺れの強さを小さくする効果はありませんが、60ｍを超える超高層の建物でも効果を発揮しやすい点が特徴です。逆に言うと、免震構造は中低層の建物では効果が大きいのですが、タワー型の超高層では「効き」がよくないと言います。

http://allabout.co.jp/house/mansionbeginner/closeup/CU20050628A/index3...

[849: マンション住民さん]

理由は主に二つ挙げられます。まず一つは、超高層はもともと地震の揺れがゆっくりしているので、免震装置を付けても劇的な効果が得られないのです。

もう一つの理由は、タワー状の建物に積層ゴムなどの免震装置を付けると、地震のときにゴムが強く引っ張られ、最悪の場合は切断されてしまう可能性があるためです。

ゴムが切れたらどうすんの？

[850: マンション住民さん]

ただ、免震マンションでは建物の柱や梁を大きくしないで済むので、階数が高いほど耐震構造との差は縮まり、超高層マンションでは逆転して建築費が安くなるケースもあるそうです。

免震を選ぶのは、建築費が安くすむため。わかった？

[851: 匿名さん]

瞬間接着剤

[852: 匿名さん]

良かったね（。・_・。）

一級建築士に免震構造の設計をしていただき、来年から安心して入居できます。

[853: 匿名さん]

そんなに免震がだめなら買わなきゃいいじゃん。

なぜ買わないのに否定したいのかわかりません。

[854: 匿名さん]

>>853

お隣りの耐震ツインタワーが売れてないから。

[855: 購入検討中さん]

Ｗコン安売りだという人の頭の中見てみたい。
全然安くないよ。高いくらい。あと１千万安くてもいいね。
ここと比較するから安く感じる。
ここが高いだけだよ。
もっと世間を見て、適正価格を見極めましょう。
今はプチバブルは弾けたんだよ。いつまでもプチバブルの頭でいると取り残されるよ。

[856: 匿名はん]

東雲公務員宿舎だって、３６階タワー型免震工法だわな。

http://www.mof-kantou.go.jp/kanzai/pfi/shinonome/shinonome-image.pdf


ところで、北側のUR空地って何が建つかそろそろ決まった？

http://www.ur-net.go.jp/toshin/release/pdf/20080704.pdf

[857: 匿名さん]

>>855
他が安ければそちらへどうぞ。
買える買えないがあるだろうが、安く買う(買えた)が幸せとは限らない。
まず気に入り、夢を描き、幸せを手に入れられる住まいか。
希望物件なら良いが、ただ安いだけで幸せなのだろうか。
それは買えただけではないのか？

[858: 匿名さん]

有明TT(東雲二丁目)も免振構造のようですね。

[859: 匿名さん]

耐震もよくないよ。

低層　　→免震
タワー　→制震

[860: 匿名さん]

>>857
Ｗコンを安く買えるならベーコンより幸せです。

[861: 匿名さん]

>>860
ここで騒いでもWコンを安く買えませんよね？
なんでここに書き込むのですか？

[862: 匿名さん]

>>860
スレ違い
巣に帰れ

[863: 匿名さん]

↑だからそちらへどうぞと言われちゃってるよ。すでに。

BコンスレからWコンスレにどうぞと。

[864: 匿名さん]

反応がおもしろいからじゃね？

[865: 匿名さん]

↑だからそちらへどうぞと言われちゃってるよ。すでに。

BコンスレからWコン住民スレにどうぞと。

[866: 863です。]

連投&↑間違えすみません。

860宛てです。
同時にこんなに入るとは。トホホ。

[867: 匿名さん]

まずここは、
免震×オール電化×タワー物件です。

興味があるなら、入口からお入りください。入口

[868: 匿名さん]

Ｗコンって坪１７０くらいから売られてるんだね。
一時は３００に届こうかという勢いだったのに。

[869: 匿名さん]

>>864
同意
すぐ反応するから面白がって煽られる

[870: 匿名さん]

くだらない話でここまで盛り上がれとは…、まさにビーコンマジックだな。

[871: 匿名さん]

もういいよ。Wコンの話は。
あそこは１６００万円から分譲されていた、激安、激安マンションなの。（坪１００万〜）
坪１７０で売ってもウハウハなの。
こことえらい違いだ。
ここ坪１７０で売ったら大赤字（涙目）

[872: 匿名さん]

中古相場は駅近と仕様の差でＷコン＞Ｂコンになるだろうから、ツラいっすね。

[873: 匿名さん]

なぜ売ることばかり考えるかね？

そんなに金金金なら現金で持っとけよ？

[874: 匿名さん]

872へ
金がないやつほど金金金というのは本当でした。

[875: 匿名さん]

Ｗコンのチープさは類を見ないよ。所詮坪100のマンション。

[876: 匿名さん]

そのWコンよりチープなBコンは…

[877: 匿名さん]

>>876
見る人によってまったく違うのですね。

私はBTRの方がデザイン、機能ともに数段上だと思いますが。

理系→BTR
文系→Bコン

の差がありそうですね。基礎の件もそうですし。

[880: 匿名さん]

躯体や基礎は圧倒的にＷコンの方がいいですよね？
ビーコンが優ってるところってどのへんでしょう？

ビーコンって、発売当初から立地、仕様悪いけど、価格で妥協する物件と言われてましたよね。

[881: 匿名さん]

Ｗコンの中入ったことありますか？？
部屋はまぁまぁです（天カセ標準等）。
でも共用施設のチープさ！！！本当にひどいです。
買う気満々で行き、部屋も見ていいね！っていうことになりましたが
共用施設を見せてもらい「これはないね」で断りました。
ＷＥＳＴの話です。もしかするとＥＡＳＴはすごいかもしれませんが
私の私見ではビーコンの方がいいんじゃないかな。やっぱ新築だしね。
ぶっちゃけＷコンは築3年っていう感じじゃないですよ。8年っていう印象でした。
ご参考までに。

[882: 匿名さん]

ベースの仕様の良いＷコンでその状況
ベースが悪いビーコンは果たして？？？

[883: 匿名さん]

Wコンは旧世代の物件ですよ。本当にこれが三年前の物件ですか？

今時、免震装置がついていないマンションなど眼中にありません。

ブラックタイル×ブラック大理石で美しさも断然BTRです。

[884: 匿名さん]

これから建設される近隣物件は免震が多いですね。

最先端技術＝ベースが悪いとは（ё_ё）

[885: 匿名さん]

ここって売主にモリモト入ってますよね？

[886: 匿名さん]

>>885
だから？
売主は有楽土地
建設会社は大成建設


ネガレス好きだね。
きみ街〇車とか乗ってる？

[887: 匿名さん]

>>886

モリモトってネガティブ要素なのですか？

[888: 匿名さん]

>>885＝887
自分で調べれば？
クレクレくん

[889: 匿名さん]

元気ないね。その後売れたかな。後いくつでしょうね。

[890: 匿名さん]

こんだけレスついていて元気ないね？とは何処を見て言ってるのかね？