有楽土地株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳] Part10」についてご紹介しています。
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  6. BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳] Part10
 

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匿名さん [更新日時] 2009-08-05 19:47:00
 

新しい東京の真ん中に住みませんか。

東京メトロ有楽町線豊洲」駅より
「銀座一丁目」へ5分、生活の遊び場。
住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、
[免震構造][オール電化]のタワーレジデンス、誕生。

所在地:東京都江東区東雲1丁目1番21(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩12分
   東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
   東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分


【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43980/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44207/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44309/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44185/

【タイトルを一部変更しました。管理担当。】

[スレ作成日時]2008-09-21 00:23:00

現在の物件
BEACON Tower Residence
BEACON Tower Residence  [【最終期】]
BEACON
 
所在地:東京都江東区東雲1丁目1番21(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩12分
総戸数: 440戸

BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳] Part10

601: 匿名さん 
[2008-11-03 22:28:00]
なんだかヘンテコな疑問文ですね???

ここの価格は、交渉力によって少しかわりますよ?
602: 匿名さん 
[2008-11-04 00:04:00]
アップルタワーが大量投売り状態になってきてるけど何かあった?
603: 匿名さん 
[2008-11-04 04:35:00]
官舎?公務員宿舎?どっちでしたっけ?

が、高層で決まったからじゃないですか?ちょっと前の話しだけど。

ここの並びはやっぱ東がらみが強いですね。
604: 匿名さん 
[2008-11-04 22:11:00]
>>602
特に前から変化ないよ。
605: 匿名さん 
[2008-11-05 07:49:00]
この物件は基本的にほとんどがローン組なので多分 ローンの審査落ちが多発と予想
606: 匿名さん 
[2008-11-05 11:30:00]
なんで審査に落ちるのかね?
銀行も顧客紹介されているわけだから仮審査通したら、本審査通さないと銀行も仕事無くなるでしょ。
607: 匿名さん 
[2008-11-05 11:46:00]
>>602
アウトレット業者にまとめ売りしたみたいだよ。
有明のブリリアもその業者に売ったみたいだし、
ビーコンは売れてるから大丈夫だと思うけど、こわいよねアウトレット業者って。
608: 匿名さん 
[2008-11-05 11:48:00]
申し込み者が、わざと落ちるように、消費者金融から金を借りまくるんじゃね?
609: 匿名さん 
[2008-11-05 14:10:00]
>>602>>607に削除依頼でてるけど、
ここの購入検討者でこのレスに何か問題ある人いると思えないんだけど、
外部ならやたらに削除依頼しないでほしいと思うよ。
610: 匿名さん 
[2008-11-05 14:54:00]
デベがあせってるんだよ。ここどこが売主?
611: 購入検討中さん 
[2008-11-05 15:09:00]
↑関係ねー奴入ってくんな!
今売主の名前なんて関係ないでしょ。
612: 匿名さん 
[2008-11-05 15:14:00]
>>607
>>609
有明の件は有明でやれ。
しかもあの件は謝罪文が出てるだろ。事実無根。
情報弱者は語るな。
613: 匿名さん 
[2008-11-05 16:19:00]
なんかここの検討客?ガラ悪いみたいだね。。。
614: 匿名さん 
[2008-11-05 16:46:00]
デベでしょ!?
615: 匿名さん 
[2008-11-05 16:59:00]
杭が長いのはそれだけ危険だって知らない人ばかり。
杭が長いの自慢してる人もいた。ご愁傷様。
616: 匿名さん 
[2008-11-05 20:07:00]
危険ならなぜ国土交通省は許可するのですか?
危険な建築物を設計するのが一級建築士の仕事ですか?
617: 匿名さん 
[2008-11-05 20:33:00]
>>612
そんなに怒るほど有明の話をしてないように感じるけど。。。
もしかしてブリリアの購入者かな(笑)

ビーコンの購入者は612のようにならないよう気をつけましょう。
618: 匿名さん 
[2008-11-06 09:16:00]
>>616
危険だっていう明白な証拠がない限りは、規制しないほうが景気のためにいいから。
規制は倒壊した時にはじめて作ればいい。阪神淡路大震災後みたいに。
619: 購入検討中さん 
[2008-11-06 10:54:00]
有明の連中が、「自分のマンションがアウトレットと放送された」のであちこち荒らしまくってる。

歪んでいる連中はスルーして、黙って削除依頼だ。
620: サラリーマンさん 
[2008-11-06 11:55:00]
荒らしているのは、有明が落ち着いちゃったから、矛先変えたネット愉快犯症候群の方々でしょう。

まぁ、どのマンションの契約者の中にも可笑しな人はいますけどね。
御近所の地域で争うことは、ほとんどの関係者は望まないはずです。
621: 購入検討中さん 
[2008-11-06 19:30:00]
>>620さん
アウトレット有明の住民版見ると凄いですよ。
622: 匿名さん 
[2008-11-07 00:48:00]
検討客がいないね。ここ売れてるの?

契約とキャンセル、どっちがペース早いかな?
623: 匿名さん 
[2008-11-07 12:23:00]
契約も手付金必要だから大変だが、解約は手付金没収だからもっと大変。

ここ解約するなら500万〜1700万かかるしね。
624: 匿名さん 
[2008-11-07 13:02:00]
え〜東雲でそんなするの?
高〜い!
駅遠いよね!?
625: 匿名さん 
[2008-11-07 18:32:00]
東雲だからこの値段で買えるのでは?
626: 匿名さん 
[2008-11-07 22:39:00]
624

駅からの距離を心配するより先に価格を調べた方が良いよ。

骨折り損になるから。
627: 匿名さん 
[2008-11-08 12:22:00]
静かだね。
628: 匿名さん 
[2008-11-08 19:28:00]
価格改定が始まったようですね。
629: 匿名さん 
[2008-11-08 19:53:00]
以前から個別に価格交渉には応じてくれましたが、ついに価格改定ですか。
630: 匿名さん 
[2008-11-08 22:38:00]
>>616
国の規制が100%正しいなんて思ってるんでしょうか?
631: 匿名 
[2008-11-09 00:16:00]
価格改訂本当でしょうか?
来週末まではモデルルームへ行けそうもないのですが、何割程度なのか教えてもらえないでしょうかm(_ _)m
希望価格程度であればすぐに動きたいのでよろしくお願いします。
632: 匿名さん 
[2008-11-09 01:20:00]
価格改定して売り切るより、ある程度在庫残して来年以降も細々と売ったほうがよさそう。
会社で抱えている他の在庫を販売誘導する上でメリットあるよ。だって、ここは比較的集客力あるから。
もちろん消費税アップと減税の可能性もあるし。
633: 匿名さん 
[2008-11-09 02:22:00]
大成建設発表文書より

この度、さがみ縦貫宮山高架橋下部(その17)工事において杭の不具合が発生し、発注者である国土交通省に対して、弊社作業所が不正な報告を行っていたことが判明いたしました。ご関係の皆様には、誠に申し訳なく深くお詫び申し上げます。
調査いたしました結果、規格内に施工されていない杭がありましたが、弊社作業所が強度上問題ないと判断し、これらの杭が規格値内におさまっているように黒板の数値を書き換えて写真を撮り、それを提出するなど本来するべき正しい報告を怠りました。
弊社といたしましては、本件を厳粛に受け止めますとともに、今後は国土交通省の指示に従い、調査に協力し、対処して参る所存でございます。また、弊社作業所による不正な報告につきましては、決してあってはならないことであり、慚愧に堪えません。事態の重さを痛感するとともに、二度と同様の事態を起こさぬよう信用・信頼の回復に全力を尽くして参る所存でございます。
以上
634: 匿名さん 
[2008-11-09 11:56:00]

だから安心していいんでしょ?
635: 匿名さん 
[2008-11-09 11:56:00]
632
良い意見だと思うので、デベに言ってあげて。

いや…、あ、あなたはもしや…
636: 匿名さん 
[2008-11-09 12:00:00]
ここって後どのくらい残ってますか?
一般庶民が買える部屋なんてもう無いんでしょ?
637: 匿名さん 
[2008-11-09 12:06:00]
636さん
是非モデルへいらして下さい。残り少なくなってしまいましたが、多少はキャンセルも出ていますので、ご案内できるお部屋があるかも知れません。
来場されるお客様も依然として多いので、ご希望に合致するお部屋がなくなってしまうかも知れません。お早めのご来場をお願い致します。
638: 匿名さん 
[2008-11-09 12:21:00]
え? MRの人?
できたらどの程度の価格改定幅なのか
教えてくれませんか? 真剣に考えたいと思いますので。
639: 匿名さん 
[2008-11-09 12:28:00]
638さん
ご関心をお持ちいただき、誠にありがとうございます。しかし残念ながら、ここでは詳しい販売状況等をお教えすることが出来ません。
是非ご予約の上、モデルルームにご来場いただけますようお願い致します。
638様のご来場を心よりお待ちしています。
640: 匿名さん 
[2008-11-09 12:32:00]
ベーコン食わされるけどいいモデルルームだよ。
641: 匿名さん 
[2008-11-09 12:52:00]
639さん

丁寧なお返事ありがとうございます。
それでは近いうちにMRに伺います。
この掲示板でMRの方と直接話せれば無駄足にならず、
条件交渉への近道かと思いましたので。
642: 匿名さん 
[2008-11-09 13:03:00]
価格改訂はないとは思うけど、やるなら今チャンスかもね。


30日の入居説明会に間に合うしさ。
全戸一斉値下げ来ればいいね。

仮に値下げで売らなくても、アパみたいに塩漬、3年後のバブルで売るとかやり方は
あるんだろうけどね。
643: 匿名さん 
[2008-11-09 13:47:00]
MRの人、接客が入ったのかな?
644: 匿名さん 
[2008-11-09 14:29:00]
当マンションにご関心をお寄せ戴きまして誠にありがとうございます。

当モデルルームでは、ご来場いただいたお客さまに、あたたかいコーヒーなどを提供させていただいておりますが、ご指摘のようなベーコンは取り扱っておりません。
ビーコンタワーと名前が似ているからなのか、ほんの一部のお客様から「ベーコンはないか?」というご要望をいただくことはございますが、現在のところご用意する計画もございません。
しかしながら、素敵なモデルルームとなっておりますので、是非ご来場いただければと思います。
645: 匿名さん 
[2008-11-09 14:56:00]
モデルルームの人だと本気で信じてる?
647: 匿名さん 
[2008-11-09 16:14:00]
二割引きなら買い替えてもいいな。
648: 匿名さん 
[2008-11-09 17:09:00]
MRの人へ。

ベーコンは好きですか?
649: 匿名さん 
[2008-11-09 17:16:00]
648様

ご質問ありがとうございます。
私個人としては、ベーコンは大好きです。特にホテル等のブレックファーストのカリカリのベーコンが好きですが、それ以外でも焼肉屋の厚切りベーコンも、勿論ベーコンレタスバーガーもよく食べます。

しかしながら、ベーコンの話題はこのスレの主旨に反すると思われますので、このあたりでベーコンの話題は終わりにしませんか?

ところで、この週末もモデルルームはご来場者で活況でした。ご興味を頂いているお客様におかれましては、お早めのご来場をお勧めいたします。
長々と失礼いたしました。
650: 匿名さん 
[2008-11-09 20:22:00]
モデルルームの人(?)へ。ほんとはそんなに客来てないんでしょ?だから必死でこんな掲示板で勧誘してるんでしょ?
651: 物件比較中さん 
[2008-11-09 20:37:00]
>>650
そういう愚問を必死で投稿しないように!! オトナになろうよ。
652: 購入検討中さん 
[2008-11-09 20:38:00]
649さん

心ない悪ふざけの問いかけにも丁寧にまたスマートに対応され、
読んでいて心穏やかになりました。ありがとうございます。

このような担当者の方が親身になって相談にのっていただければ、
何とか今の経済状況にあっても前向きに購入を検討したいと
思ってしまいます。 近々MRにお伺いしたいと思いますので
よろしくお願いします。

勿論、ベーコンは必要ありません。
653: 匿名さん 
[2008-11-09 20:58:00]
ユーモア溢れる担当者だね。

って、関係者なわけないじゃん!
654: 匿名さん 
[2008-11-09 23:15:00]
649さん。相当笑えました。
センスありますね。
655: 匿名さん 
[2008-11-09 23:33:00]
CTTやBMAの消耗戦を尻目に、値下げ攻勢で一気に売り切ってしまう戦略は、見事です。
竣工した暁には、入居者皆様がお喜びになられることでしょう…湾岸最後の完売物件だったと。
656: 契約済みさん 
[2008-11-10 11:30:00]
>>652
>心ない悪ふざけの問いかけにも丁寧にまたスマートに対応され、

>心ない
この言葉なくても良かったのでは?
こういう一言が荒しを増徴させると思います。
657: 匿名さん 
[2008-11-10 13:47:00]

あなたのコメントも余計ですね。
658: 周辺住民さん 
[2008-11-11 11:31:00]
いや〜完成見栄えはこの近辺の中じゃ1番いいのでは?
ここが出来て、キャナルコートの雰囲気及び見栄えが良い感じになりましたね〜
ありがとうございます
さて、北側空地にはどんな物件が出来るのか楽しみです
659: 購入検討中さん 
[2008-11-11 14:07:00]
ビーコンが見栄えが良いとは決して思えないんだけど
タワーの中ではwコンぐらいだよ
他は小さくて細長くてちゃちい
660: 匿名さん 
[2008-11-11 17:45:00]
どうみても見栄えは Wコンですよ!
次はアップル
その次ビーコンです
実際に行った真面目な感想です
661: 周辺住民さん 
[2008-11-11 18:04:00]
北側の空き地、「譲受適格者選定結果通知」は明日みたいですが、
事業計画が明らかになるのはいつですかね〜

http://www.ur-net.go.jp/toshin/release/pdf/20080704.pdf
662: 匿名さん 
[2008-11-11 18:11:00]
ビーコンはDWの開口が小さいので、アップルと比べると地味な感じですね。
663: 匿名さん 
[2008-11-11 23:04:00]
さすがにアップル、Wコンよりはましな外観、デザインにみえるけど。
664: 匿名さん 
[2008-11-11 23:05:00]
新しいだけあって内装もね。
665: 匿名さん 
[2008-11-12 00:10:00]
温泉付き物件と比較されてもなあ。
666: 匿名さん 
[2008-11-12 01:06:00]
キャナルコート内では「東雲住宅」がやっぱ一番でしょ

http://taxtower.web.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたindex.html
667: 匿名さん 
[2008-11-12 01:09:00]
668: 匿名さん 
[2008-11-12 07:43:00]
だいたいキャナルコートって雰囲気暗いよ
華やかさが無いんだよね 
実際に行けば誰でもわかる事だよ
公団の中層だけはまあ良い ビーコンは黒くて他との統一性が無く浮いてる感じに思えるんだよ
周囲にあわせて白系統の方が絶対良かったと思う 確かにあの中で黒はビーコンだけだから目立つけどちょっといただけないよ
669: 購入検討中さん 
[2008-11-12 18:08:00]
華ね〜。
住む分にはちょうどいいと思うんだけどな〜。
まぁ、それぞれ価値観が違うのでいろいろな意見があると思いますが。
670: 匿名さん 
[2008-11-12 19:32:00]
賛成。
住宅地内だからあの暗さでいいでしょ。
671: 契約済みさん 
[2008-11-12 20:20:00]
いくらグッドデザイン賞をとった東雲キャナルコートでも、コンクリ・オブジェなんだから「華やかさ」を求めるのはちょっと方向性ちがうと思うな。
ウチなんて近未来映画のセットみたいな夜のS路を歩いて「ここ良いね!ここだよ!」って決めたクチだし。
(昼間に遠くから見ると刑務所みたいだが)

公務員宿舎が出来て、雰囲気が変わらない事を願うよ。
672: 匿名さん 
[2008-11-12 20:51:00]
確かに公団はカッコ良いよ
あれはなかなかさすがだよ
しかし東雲のタワーはダメだな
673: ご近所さん 
[2008-11-12 21:51:00]
やはりBEACONの隣の空き地は、高層タワーなんですか?
辰巳駅から見ると、タワーがまるで要塞のように建っていて圧迫感を感じます。
公園あたりになってくれると東雲も印象よくなるのにな〜

公務員宿舎まで高層タワーなんだから、東雲は高層タワーのメッカですわ。
674: 匿名さん 
[2008-11-12 22:01:00]
メッカの意味を知りましょう。

ただ乱立してるだけと言います。
675: 匿名さん 
[2008-11-12 22:02:00]
価格改定したって本当??
676: 匿名さん 
[2008-11-12 22:12:00]
うちにも連絡あったよ
677: 購入検討中さん 
[2008-11-12 22:38:00]
70平米で5000万ですか。結構落としてきたけど、これって湾岸総崩れの序章じゃないの?
678: 匿名さん 
[2008-11-12 22:40:00]
それ値下げ?前からそんな値段でしょ?坪230〜260万
679: 匿名さん 
[2008-11-12 22:55:00]
値下げとは思えない
手付け分だけ安いはずだが5%だったのか

妥当な額よりまだ1000万高い
いずれにしても定価で買う人はすごい
680: 匿名さん 
[2008-11-12 23:15:00]
9割は定価で売ったのでは?多数派は定価かと。
681: 周辺住民さん 
[2008-11-12 23:29:00]
やっぱり落としましたか。
ここもこの何ヶ月かは動きが出なかったようですからね。
他の物件に先んじて「キャンセル住戸」名目として攻勢にかけるのかもしれません。
これなら既契約者にも対しても面子が立ちますしね。
これくらいの早い動きでないと、本当に危険な状態になると判断したのでしょう。
ここはデベもそれほど体力のある方では無いですし。
682: 匿名さん 
[2008-11-12 23:52:00]
なるほど
キャンセルとは名目だけの可能性もありますね
しかし残念ながら狭くて低層で条件的に良くない
中層80m2程度のまともな部屋がまともな価格になるのは4月頃かな
683: 匿名さん 
[2008-11-13 03:34:00]
ここのデベは有楽土地だよね。そんなに体力ないわけ?
684: 匿名さん 
[2008-11-13 03:54:00]
次の値崩れは有明だな
685: 匿名さん 
[2008-11-13 12:25:00]
そもそも東雲は良くないし今後の発展ないもん
有明は下がれば欲しい人結構いるけどビーコン買うならまだWコンだよ
686: 匿名さん 
[2008-11-13 13:03:00]
そうですか?
これから公務員宿舎が出来き、合同庁舎が出来き、今より集客するエリアだと思うので何か出来ると思うよ。コンビニ位は出来るんじゃない。(笑)
687: 匿名さん 
[2008-11-13 13:05:00]
個人的には、吉野家あたりにも来てほしいのだが…
688: 匿名さん 
[2008-11-13 14:11:00]
ジャスコが24時間だからコンビニは厳しいだろうね
689: 匿名さん 
[2008-11-13 14:59:00]
残念ながらこの地区のポテンシャルはすでにほぼMAX
690: 匿名さん 
[2008-11-13 15:45:00]
現状がMAXって…東雲オワター
691: 匿名さん 
[2008-11-13 15:51:00]
有明下がれば欲しい人いるの?
あの何もない不便なとこで?
有明だったら東雲のほうがずっと便利じゃん。
692: 買い換え検討中 
[2008-11-13 15:56:00]
>>691
東雲は・・地名は洒落ているのですが、雰囲気は垢抜けないままです。
利便性はひとそれぞれなので一概に言えませんので、691が便利と考える物件を検討すればよろしいかと。
693: 匿名さん 
[2008-11-13 16:11:00]
りんかい線よりメトロの方が毎日都心に用があるなら便利だな。

東雲→新宿、横浜、多摩方面ならりんかい線だろうけど。
694: 匿名さん 
[2008-11-13 16:26:00]
>>692
垢抜けないと言うのも人それぞれじゃない?
利便性はゆりかもめを利用する人は別だけど、東雲のほうがメトロが使えて便利。
>>693さんに同意。
りんかい線は東雲からも乗れるし。
696: 匿名さん 
[2008-11-13 19:06:00]
東雲ってすごいっすね。イオンあるし、タワマン乱立してるし、再開発されるし、りんかい線、有楽町線ダブルアクセスだし、火災に強そうだし。
むかうところ敵なしってところか。
697: 匿名 
[2008-11-13 20:11:00]
>688さん
そうですね。
ジャスコができたため、すきやの隣にあったファミマ潰れましたもんね。
今は更地でマンション用地ですが。
698: 匿名さん 
[2008-11-13 20:17:00]
>>692
そんな事言うなよ。
お ま えもベーコン食べれば、雰囲気が垢抜けるぞ。
699: 匿名さん 
[2008-11-13 23:10:00]
>>698
ベーコン言う奴BMAスレに一人いるよな
700: 匿名さん 
[2008-11-13 23:15:00]
ヒンコンw
701: 匿名さん 
[2008-11-13 23:19:00]
値下げマンション
簡単に下げるね
702: 匿名さん 
[2008-11-13 23:29:00]
しっ!

値下げの話しちゃだめ!スレが荒れちゃう!
703: 匿名さん 
[2008-11-13 23:32:00]
>>698
>>700
>>701
>>702

一人四役ご苦労様。
704: 匿名さん 
[2008-11-13 23:38:00]
>>699
今見たらいるね〜。
あいつはアウトレットのベーコンで
おれは本物のベーコンだよ。
705: 匿名さん 
[2008-11-13 23:41:00]
>>703
おれは698と704で四役なんてしてないよ。
なんてったってベーコン太郎だからね!
706: 匿名さん 
[2008-11-13 23:49:00]
Wコンは合同庁舎がじゃまで都心の眺望確保が難しいように思います。
正直、購入価格に見合った売値で物件がでてこないとわざわざ買う気にならんよ。
ビーコンよりちょい安い値段であえて中古で激安物件だったWコンを買う神経がよく理解できない。
707: 匿名さん 
[2008-11-13 23:59:00]
合同庁舎って何階?
708: 匿名さん 
[2008-11-14 00:16:00]
706さん
人それぞれどこに価値をおくかは違うから、「神経が理解できない」はないんじゃない?
その感覚は、ここ荒らしに来る人と同じだよ?
709: 匿名さん 
[2008-11-14 00:32:00]
>>704=705

アク禁解けたらまた粘着ですか。
数分単位で同じ内容で粘着するのはあなただけですから。

そんなにBTRに客取られて悔しいですか?

粘着するために何処を契約したか、しつこく聞いて来たんですね。

値下げ値下げと粘着するのもアウトレットから視線を反らしたいだけですしね。
710: 匿名さん 
[2008-11-14 00:33:00]
Wコンの40階〜53階は完全に都心の眺望確保できるよ。
50階以上はビーコン見下ろせるよ。
いかがですか〜
711: 匿名さん 
[2008-11-14 00:34:00]
TBSのベーコンうまそ〜
712: 匿名さん 
[2008-11-14 00:34:00]
合同庁舎は36階だったような。
713: 匿名さん 
[2008-11-14 00:36:00]
公務員宿舎の方?
715: 匿名さん 
[2008-11-14 07:29:00]
結局ここはどれくらい値引きしたんだろう。
でも値引きしたのは人気のない残った部屋だからね。
722: 匿名さん 
[2008-11-14 09:16:00]
残念ながら契約済みさんには恩恵は全くありません
724: 匿名さん 
[2008-11-14 12:10:00]
いやいや、小さな不動産会社とか、成績悪い営業マンの方とか、ほんと大変な時期だと思います。
投稿してないで頑張らないと新年迎えられませんよ。
727: 匿名さん 
[2008-11-14 16:51:00]
住民版は書き込みないですね…静かすぎで不気味です。
3連休にMR行って見ようと思います。
728: 匿名さん 
[2008-11-14 17:32:00]
■市況悪化で在庫処分急ぐ業者
マンションの悪質な勧誘販売が増えている。しつこいセールスや脅迫まがいの言動も目立つ。国民生活センターは「相談件数は史上最悪の3000件超の勢い」と危機感を強める。米国のサブプライムローン問題や世界同時株安の影響による日本の不動産市況の悪化を受け、在庫処分を急ぐ業者の思惑が背景にあるようだ。同センターは「納得のいかない契約は早めの相談で対処して」と呼びかけている。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081114-00000528-san-soci
729: 匿名さん 
[2008-11-14 19:21:00]
>720
ここは現地に見に行った時、周囲の高層マンションの林立環境にげっそりしました。
なんとなく昼間でもタワーに遮られて薄暗い感じ。 窓から他のタワーが
見えるのは生活していてつらいですね。免震対応等クオリティは高いと思いますが、
周囲の雰囲気が。
730: 匿名さん 
[2008-11-14 19:33:00]
うちは高層運河側なので目の前に何もありません。
見渡す限り空の広い空間を期待しています。
731: 匿名さん 
[2008-11-14 19:48:00]
720さん
そんなこと言ってたら都内には住めないじゃないですか。
732: 匿名さん 
[2008-11-14 19:52:00]
>731
いくらでもあるけどね。都心にタワーマンション林立地でない立地。
反対にここは都心でも珍しい場所だと思うけど。さらにタワーが建つようだし。
よく探してみられては。
733: 匿名さん 
[2008-11-14 20:20:00]
このマンション以外は安さに特化した場所だからじゃないの?
734: 匿名さん 
[2008-11-14 20:24:00]
リビングが三角形の間取りは住みにくいかも。
743: 匿名さん 
[2008-11-15 05:31:00]
高層都心側なので特段周辺タワーの圧迫感ありません
745: 匿名さん 
[2008-11-15 12:14:00]
竣工間近の検討スレが元気だったら面白いよな。
746: 匿名さん 
[2008-11-15 12:19:00]
アンチが一人で保守してるってのもなんだか淋しいですね・・・
747: 匿名さん 
[2008-11-15 13:02:00]
>>746
まぁ欲しい人はもう買ってしまったからね。
あとは入居を待ち遠しくしているだけだし。
748: 匿名さん 
[2008-11-15 13:49:00]
745に禿同
750: 匿名さん 
[2008-11-15 16:21:00]
色々な物件のレス見て感じることは、竣工後の値下げ期待の高まりです。
気持ちはよくわかります。特に欲しい部屋があればなおさらでしょう。
ただここみたいに開発抑制して在庫をしょりしていく中堅デベが扱う物件はあまりメリットを享受できないように思います。 
デベの淘汰が一巡してきた上、税制メリットが加わる可能性が高いことから、もっと高額物件でないと顕著な値下げは期待できないステージに突入しつつあると言えるでしょう。
751: 匿名さん 
[2008-11-15 18:42:00]
もうここ、これ以上値下げ期待できないの?
752: 匿名さん 
[2008-11-15 18:49:00]
ホントに値下げしたの?
754: 匿名さん 
[2008-11-15 20:32:00]
ここの値下げは有名な話
755: 匿名さん 
[2008-11-15 20:49:00]
>>754
値引きなら個人的ですが、値下げならいくら下がったか教えていただけませんか?
検討したいと思いますので。
756: 匿名さん 
[2008-11-15 21:14:00]
あなたビギナーね。ここの掲示板ではそういう検討者が一番聞きたい話は答えが来ない。
757: 匿名さん 
[2008-11-15 21:23:00]
興味があるならMRで個人的に聞くべき情報でしょうね。
758: 匿名さん 
[2008-11-15 22:00:00]
MRで聞かないと確認できない値下げってなんですか?
値引きならわかりますが値下げなら公にしても問題ないですよね?
759: 匿名さん 
[2008-11-15 22:03:00]
アウトレットマンション有明から矛先を変えたいだけだろ

それだけ大問題になったんだろ

ここは自力で売りさばくわけだからマシだな
781: 匿名さん 
[2008-11-16 22:22:00]
>>760

BMAのスレで書いてある金額はBMAの値下げ情報だったぞ。
嘘つきだな。
782: 匿名さん 
[2008-11-16 22:26:00]
ここはベーコン。よそのMS情報はいらないね。
ベーコンについて話しましょう。
783: 匿名さん 
[2008-11-17 00:55:00]
あと先着順13戸であってる?
やっぱ最高額の部屋は値下げしたのかな?
784: 匿名さん 
[2008-11-17 01:03:00]
先々週にモデルルームに行ったとき、契約者が2組いたよ。
売れたりキャンセルでたりの繰り返しだと思うよ。
そこそこ売れてる方なのは確か。
当方は撤退しましたが。
785: 匿名さん 
[2008-11-17 01:10:00]
>>782
お前こそ、中身のある話をしろよ
早くアウトレット有明帰りな。
789: 匿名さん 
[2008-11-17 10:52:00]
アウトレット有明ってそんなに必死に否定しなくてもいいのにな。
テレビに出アウトレット販売会社に業務委託履歴があったわけだろ。

ここはそんな事実はないしな。

アウトレット有明は、とっととバルク売り完売してくださいよ。
豊洲・東雲共にアウトレット有明には迷惑してますよ。
792: 匿名さん 
[2008-11-17 14:39:00]
有明は全プラン残っているからね。
必死なんだろ。

大多数はここを健闘するとき有明を比較。

MRへ行くと、有明はしつこい電話セールス。拒否すると、うちは値引きしますよ、なんでだめなんですか?としつこい。
他物件を契約した旨を告げると、腹いせで粘着か?

テレビでアウトレットと叩かれ、矛先を変えるために、事実無根のここをアウトレットと躊躇。

最悪だな。

あんな所契約しなくて良かったわ。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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