BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳] Part10

[匿名さん]

新しい東京の真ん中に住みませんか。

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅より
「銀座一丁目」へ5分、生活の遊び場。
住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、
[免震構造][オール電化]のタワーレジデンス、誕生。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分


【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43980/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44207/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44309/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44185/

【タイトルを一部変更しました。管理担当。】

[541: 匿名さん]

住宅ローン減税最大
金利1.6％優遇物件
新築×免振×オール電化×タワー×区内最安値
コストパフォーマンスを考えたらここしかないな。

坪250以上はこれから厳しい。

[542: 匿名さん]

17500万の部屋売れた理由は住宅ローン減税だな。

17500万預貯金があるならスター銀行で金利ゼロでローンを組み、ローン減税を受ける。

十年間で最大500万の還付。それが丸々儲けに。

金があるやつ限定だが、金があるだけボロ儲けできる。

麻生も良く考えたよな。

[543: 匿名さん]

少し気になったので、見に行った。
やはり東雲ということで、地盤のことを突っ込んで営業マンに聞いた。
あまり納得のいく説明ではなかった。
あと、現地周辺の殺風景なこと。

どうも私は湾岸（特にこのあたり）には向かないのだなーと再認識した。

主観ですいません。

[544: 物件比較中さん]

ほんとだ１億７５００万の部屋、ＨＰから消えたね。
いやはや世の中には金持ちが多い

[545: 近隣住人]

地盤を気にする理由は地震。それより集中豪雨で水没するような場所かとかを気にしたほうが。きっと被害にあう確率が高いのは水害で、そのような場所は都内に以外とたくさんあります。東雲のなかでも牛丼屋の交差点は過去に水没しているよ。ただ、その時でもこのあたりは大丈夫だったよ。

[546: 匿名さん]

？？？？？

で、地震の時はどうなん？？？？？？

[547: ビギナーさん]

東雲は順調に売れていますね。
不況知らずだなぁ。

[548: 匿名さん]

ホームページで西高層角部屋が売りにでてたけど、キャンセルかなぁ。
３４階で８１４０万円はお買い得では？

[549: 契約済みさん]

知識のある皆様、アドバイスをお願い致します。
キャンセルをすると手付け金が無くなりますが、
ならば、引渡し前ですが、不動産屋に依頼して転売は可能でしょうか？
勿論契約等は、引渡し等が済んでからと思いますが？
引渡し前のＴＯＴが売りに出てるので、ここも今からの転売は可能かどうかと思いまして？
まぁ、この御時世になってしまいましたので買値で売れないと思いますが、
ひとつご教授ください。よろしくお願いします。

＊確か、契約書には転売禁止は記載されてませんでした。

[550: 匿名さん]

>>549
現金で手付け１００％入れればいいんでないの？
手付けが１０％しか受けないわけじゃないし。

[551: 契約済みさん]

ホームページ更新されましたね。
BTR工事レポートの映像はなかなか面白いです。

地下一階の謎はやはり免震装置だということがわかったり、
BEACON CAFEの展望が見れたり、レジデンシャルスイートの展望が見れたり。
ここは２０階程度まで上がるとかなり遠くまで見渡せるようです。

工事現場ではおよそ２００名ほどの方が働いていらっしゃるように見えました。
マンションを建てるということは大変なことですね。

来月３０日の入居説明会が楽しみです。

[552: 契約済みさん]

＞５５０さん
回答ありがとうございます。
手付け全額の意味はわかりましたが、

＞手付けが１０％しか受けないわけじゃないし。

この意味が解りません。
もう少し教えてください。
よろしくお願いします。

[553: 匿名さん]

住まいサーフィンの碓井先生によると、タワーで免震は微妙みたいですね…。

[554: 匿名さん]

明日住宅ローン減税発表だね。

最大650万円減税
5年間延長で15年減税
所得税で最大控除しきれない場合住民税からも控除
固定資産税なども減税

21期はかなりの優雅が来そう

平成バブル景気後としともかなりお得

[556: 物件比較中さん]

有明物件掲示板荒れてるなぁ〜
ここだけだねガイヤの番組に出なかったのは？

[557: 購入検討中さん]

他はガイヤの夜明けに出たの？

[558: 匿名さん]

とりあえず住宅ローン減税おめでとう

[559: 匿名さん]

金利も下がるね

[560: 匿名さん]

減税分も含め余裕を返済にフル投入なら変動金利もありでしょうか。