BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳] Part10

[匿名さん]

新しい東京の真ん中に住みませんか。

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅より
「銀座一丁目」へ5分、生活の遊び場。
住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、
[免震構造][オール電化]のタワーレジデンス、誕生。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分


【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43980/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44207/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44309/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44185/

【タイトルを一部変更しました。管理担当。】

[301: 匿名さん]

>>286
地方の方ですか？

[302: 匿名さん]

相変わらず削除依頼の嵐ですね。

たいして荒らし目的のカキコではないと思われますが・・・。

それよりも、少し前の人が書いてた、学歴差別のほうがよほど悪質だと思うのですが・・・
このレスに対しては削除依頼を出さないというのが不思議。

もっとおおらかな気持で盛り上げませんか？
マンションもあまり細かいところを気にすると、集団生活がうまくいかないかも。

[303: 匿名さん]

辰巳じゃなくて有明ですよね？

もしかして高度なネタor荒らし？

削除しなきゃ！

[304: 購入検討中さん]

マンションを購入する決め手は、最終的には気に入った物件でタイミングだとは思いますが、そうはいってもやはり現状のマンション価格が下がるのではっと思うと躊躇してしまいます。
今はまだ金利も低いですし、消費税も５％で今後上がっていくことが必然になると思うと、多少今が高くても購入する方が良いのでしょうか？皆様の意見が聞きたいです。
お願いします。

[305: 匿名さん]

これから大きく下がっていく可能性が高い状況で買うのは賢いとは言えないけど、気に入ったならいいんじゃないの？

日本のマンションバブル崩壊もありますが、世界的不景気で建設需要が減り、原材料も安くなっていくでしょうし、迷ってるなら「待ち」でしょう。

[306: 匿名さん]

このタイミングで購入を決断するのはたいしたものだよ。

[307: 匿名さん]

>306
このタイミングと言うより東雲を買う決断をしたのはたいしたものだよ。

[308: 匿名]

＞３０４
消費税はこの不景気の煽りであと１０年上げられそうも
有りません。日本の政治家に経済が落ち込んでる時期に
消費税上げられるよな人はいないよ、今のままでは日本国が完全に
破産まで無理でしょう。

[309: 匿名さん]

>>308
経済の事わかってないな。

[310: 匿名さん]

>>308
甘いよ

[311: 購入検討中さん]

308さんが経済について詳しそうですね。
308さんの考えをもう少し教えてください。

[312: 匿名さん]

>>302
そんなに学歴にこだわらなくてもいいんじゃないっすか？

[313: 匿名]

第７４代　竹下　登が消費税を上げたおかげで、
せっかく回復基調にあった日本の経済を、小泉首相が
出るまで不景気したことは今の政治家ならみんな
分かってます。それがトラウマになって消費税
をあげるこが出来ません。残念！

[314: 匿名さん]

>>313
すごい単純なロジックだわな

[315: 匿名さん]

>>312

別にこだわらないよ。むしろ世間的にはかなりいい方だし。

ただ、周りに中途半端な学歴を自慢している人が多くて、笑止なことが多いのが最近気になってて。
で、以下の書き込みに対して不快だなと思った次第です。

なんか挑発的な書き込みだし、荒れる原因にもなるかな、と思いました。

ここのレス、大して悪質でもないのに削除されまくってるのに、なんでこれ↓が削除になんないのか、不思議じゃないですか？
削除依頼してる人が書き込んだレスなのかなと勘ぐってしまいました。

ま、荒れるのは嫌なのでスルーしてもらって結構です。
No.164 by 匿名さん　2008/10/02(木) 18:34

>>158
>ビーコンって名前がなんともダサイね。
>語源はなんだろ？

君、大学行った？（まあ、いろんな学校が世の中にはあるんだろうけど・・・）
まあ、オバちゃんとかだったら語源がわからなくてもおかしくは無いのかもしれないけど、知らない事をこんな所で自慢するのはそれこそダサいと思うよ。

[316: 契約済みさん]

やっぱここのスレタイ、
『BACON Tower Residence [東雲×辰巳]　Part10』のほうがしっくりくるな。
おれは東雲⇒りんかい線が気に入ったので、敢えてあまり使わない豊洲とか入れてくれなくていい。
管理人さんに頼んだら直してくれるのか？

[317: 匿名さん]

消費税、どうかなー？

上げそうな気配になったら、マンション買う人急に増えてデベも強気になるだろうし。
あまり待たない方がいいかも。

[318: 匿名さん]

>>316
実は俺もそうなんだ。

[319: 購入検討中さん]

有楽土地のネーミングセンスがわるいんだよ。

５ｋｍ圏内で

ビーコンタワーレジデンス　銀座×東雲×台場

のほうが、つけたほうが東雲の位置が分かりやすい。

[320: 匿名さん]

いっそのこと
ビーコンタワーレジデンス　豊洲×有明×辰巳
でいいんじゃない
東雲なんて書いても知ってる人＆読める人少ないだろうから

[321: 匿名さん]

有明、全然関係ないだろう。

最寄り駅の順からいって[辰巳×豊洲×東雲]だな

[322: 匿名さん]

>>315さん
荒れますからいい加減にしましょうよ。

[323: 匿名さん]

株価がやばい、どうしよう。

[324: 匿名さん]

タイトルなんてどうでもいいです

[325: 匿名さん]

みんな言うよね〜
[東雲ｘ東雲ｘ東雲]がいいです。

[326: 契約済みさん]

最近削除担当さんはお休みのようです。

タイトルは、「ビーコンタワーレジデンス　有明×台場×銀座」がいいです。

[327: 匿名さん]

落着いてるからね。

[328: 匿名さん]

【ビンコン？】 BEACON Tower Residence 【ヒンコン？】　がいいです。

[329: 匿名さん]

つまんね（笑）
ヒンコンでもなんでもいいよ。
買えた俺は満足だし〜

[330: 不動産購入勉強中さん]

質問です。
購入検討してるんですが、このマンションは今のところ最低価格\５０００万〜の物件ですけど、購入検討の方たちの世帯年収なんかはいくらくらいの方たちになるんでしょうか？

[331: 匿名さん]

世帯年収ですか？
最低でも1500万くらいはないと無理ですよ。
それ以下だとかなり無理するか背伸びするか、私生活がよほどびんぼう臭いかです。

[332: 匿名さん]

預金残高や年齢によって違うかと思います。

[333: 匿名さん]

332
そもそも1500万円程度（ミニマム）もない場合、普通をマンション買う発想にならないですよ。
仮に買うとしても、BEACONより更に貧相な物件になってしまうので、買う意味が全くないです。

[334: サラリーマンさん]

辰巳×【東雲JUSCO24H東雲】BACON Tower Residence 【東雲JUSCO24H東雲】×辰巳

[335: 不動産購入勉強中さん]

ありがとうございます。
自分は２０代で世帯年収\２０００万超はあるので良かったです。
やっぱり世帯収入もある程度同じ基準でないと苦しいですからね。
皆さんも同じくらいなんですかね？

[336: 契約済みさん]

335さん
同水準で嬉しいです。余りレベルに差があると暮らし難いですからね。よかったです。

[337: 契約済みさん]

BACONて・・・


ナイス＊＊！

でも過剰反応して削除依頼されちゃうかも。

あ、おれはアンチじゃないからね。ここの購入者で、世帯年収は皆さんの言うギリギリの１５Mです。貧しくてスイマセン。

[338: 物件比較中さん]

【辰巳商店街】 BEACON Tower Residence 【ハッテン場】
新しい(これまで誰もが進んで住まなかった)東京の真ん中に住みませんか。

[339: 匿名さん]

【物件比較中】 BEACON Tower Residence 【小学生決定】
こんな(これまで見たこともない低レベル)センスのかけらもないレスで笑えますか。

[340: 匿名さん]

>>338
パパに書き込んでもらいないさい。

[342: 匿名さん]

>>341
パパに書き込んでもらったんだ。

[343: 匿名さん]

一馬力と二馬力とでは同じ15Mでもレベルが全然違うと思うのがけど・・・

[344: 匿名さん]

１千×２馬力だろうが、２千×１馬力だろうが金は一緒。
たいてい２千×１馬力の嫁というのは、働く気が全くないのが相場だけど。。。

[345: 匿名さん]

いやいや実質の手取りは全然違うのでは…

[346: 匿名さん]

＜イオン＞閉鎖対象店舗６０に　リストラ加速し収益力回復へ
10月7日20時55分配信 毎日新聞

　イオンは７日、０８〜０９年度に閉鎖する総合スーパーの店舗数を、従来の４０店舗から約６０店舗に拡大する方針を固めた。食料品の値上がりなどで消費低迷が深刻化する中、リストラを加速して収益力の回復を急ぐ。

　閉鎖するのは、ジャスコとサティなどの一部店舗。消費者の節約志向が強まり、利益率の高い衣料品を中心に販売不振が続いており、追加のリストラ策をせまられた格好だ。

[347: 近所をよく知る人]

あははは・・・・！！荒らしかな？
東雲店は大丈夫。売り上げが全国トップ５には入ってますから。

[348: 匿名さん]

>>347
ソースは?

[349: 匿名さん]

348
ソースはやっぱりブルドックでしょ〜!!

[350: 匿名さん]

ソースはやっぱりおたふくでしょ

[351: 技術屋]

イカリソースもうまい。

[352: 匿名さん]

香港なんかと比べたら手取りに違い感じないな

[353: 匿名さん]

ソースはカゴメもいいですよ。

[354: 匿名さん]

いやいや、ソースと言えばやっぱりオリバーソースやで。

[355: 匿名さん]

>>352
でも、僕は香港で生活した事ないし。

[356: 匿名さん]

すれ違いとは思いますが、こちらを契約された方は
Wコンの中古等は検討されましたが？
豊洲やBEACON良いなと最近思ってるんですが、Wコンの中古もなかなか魅力的で、
もし比較検討された方いらしたら、決め手になった点とか教えていただけませんか？

[357: 契約済みさん]

Ｗコン転売屋は忘れる前にやってくるね〜。
はっきり言ってＷコンは検討しませんでした。
あんな古くて他人の手垢の付いているくせに転売屋さんがたっぷり利ざやを乗せている物件は、そもそも新築を検討している人達の目に入るはずありませんよ。

住民版へ帰ってください。

[358: 匿名さん]

転売屋

　　　忘れた頃に

　　　　　　　　やって来る

[359: 匿名さん]

新築の不動産屋の利益は通常1割から2割
6000万円なら600万円〜1200万円
一方中古は物件価格の３％＋6万円なので6000万円の物件なら186万円

新築の方がたっぷり利益を献上していますよ

[360: ご近所さん]

その新築分に更に意味不明の利ざや＋３％乗せてんだからな・・・転売屋はお帰りください。

[361: 匿名さん]

>>359
哀れ、、、

[362: 匿名さん]

駅から遠くないですか？
バス通勤なの？？

[363: 匿名さん]

転売屋、転売屋って
何を恐れているの。余裕ないなぁ。

[364: 匿名さん]

>362
豊洲へはバス利用でしょう。
辰巳も遠い…。

[365: 匿名さん]

転売屋はネガレスすきだね。

この距離で遠いとは。
よっぽどメタボなんだな。

[366: 物件比較中さん]

転売屋って
湾岸物件の検討版にしつこく現れるけど、何を恐れているの。
この不況で読み違えた転売損の増加かな。
余裕ないなぁ。

[367: 購入検討中さん]

チンコンタワー

[368: 匿名さん]

恐れているのは駅から最も遠いBTR

リセール悪いよ
駅遠い！地盤最も悪い！
デベ３流！
都内1番の高値掴み物件！

[369: 匿名さん]

368

もはやなんの目的でこのスレに来てるのやら。自分を見失ってるでしょ。

No.1頂きます。

[370: 匿名さん]

>>367=368
ほらね。こいつだけネガレスするやつ（ 笑）

[371: 匿名さん]

BTRって、BACON TOWER RESIDENCEの略ですか？

[372: 匿名さん]

三連休にBEACON見に行って来ました。
辰巳駅降りてすぐ、辰巳桜橋から見るキャナルコートはすごく壮観で、カモメとかも飛んでてさわやかでした。
豊洲まで歩いてゆりかもめ乗ったけど、そこから見たBEACONも素敵でした。BMAの近くを通ったけど、あのマンションもでっかくて迫力ありますね。
豊洲ブランドとか全く気にしてないけど、実際豊洲まで歩いてみると全然遠いと感じない。BEACONから豊洲が遠いという人はどんな足腰してるんだって逆に心配です。駅からもしっかり見えてたし。

実際に現地を見た人間からしたら、がんばってネガ書き込んでる人が哀れに見えますね。

[373: 匿名さん]

豊洲、東雲って実際現地歩いてみると中々よい雰囲気ですよね。

[374: 匿名さん]

>>372さん
確かに、豊洲までは遠いというほどでもないのですが、豊洲付近にもっと駅から近いものがあるので、やはりここは辰巳も含めて、駅から遠いと思ってしまうのだと思います。
また、冬には橋のところの風がかなり強く、ここを通るのは非常につらいです。

[375: ご近所さん]

風が強くて歩けないあなたには、引きこもりが向いています。

[376: 匿名さん]

>>374さん
駅から遠いから現行価格なのだと思います。もっと近ければもっと高いのではないでしょうか。

[377: 匿名さん]

どう見ても遠いですよ。
あの距離を近いと言うのはとてもユニークな発想ですね。お気の毒様。

＞実際豊洲まで歩いてみると全然遠いと感じない。BEACONから豊洲が遠いという人はどんな足腰してるんだって逆に心配です。駅からもしっかり見えてたし。

[378: 匿名さん]

豊洲までが毎日の通勤ルートならやはり遠いと感じます。
することのない週末にフラッと遊びに行く場所としてなら近場ではないでしょうかね。

[379: 物件比較中さん]

永住する人にとっては、距離は主観だけれども、
将来的に、賃貸したり売却したりすることも想定している人からすると、
より駅に近い物件がある以上、客観的に近いとはいえません。

[380: 匿名さん]

辰巳から実測徒歩7分。
駅が小さいから、この距離でも意外と近い。

駅が出かいとやはりその分時間がかかる。

豊洲と辰巳の場合、列車から駅でるまで、豊洲の方が一分ほど多くかかるかな。

[381: 匿名さん]

最寄り駅が地下鉄の時点で、改札まで時間かかるよ。

[382: 匿名さん]

私はこのマンション買って本当によかったと思います。
このマンションのことを悪く言うのは、見ていてあまり気持ちいいもんではありません。
しかし、本当のことを言うと、やはり高値掴みしてしまったんではないかと思います。
だからこそ、頑なにこのマンション買ったのは間違いじゃないっ！と自分に言い聞かせているだけなのかも知れません。

今は、デベに多少無茶な値下げ要求しても、聞いてくれます。今から一年以内は買いじゃないかと思います。

みなさん、一生に一度の買い物ではないのかも知れませんが、慎重に判断されるのがいいと思います。
幸い、完成在庫やそろそろ完成非完売がいっぱい出てきます

[383: 匿名さん]

382さん

結局値段も含めて自分の満足度しかないですからね！
手付放棄だって選択肢には残されています。

価格で考えたらその損を補って余りあるお買い得物件もある！

それでも動く気になれないとしたら、あなたのこの物件(申し込まれた部屋)への満足度が高いということなのでは！？

高値掴みがどのていどの問題かと言えば、
例えば、同じ物件の中で値引きが始まればそれこそ高値掴み(安値掴み)が発生しますね。
でも、そこに満足する部屋があるか？あるなら買い。なければ買わない。
結局部屋の魅力です。

[384: 購入検討中さん]

ところで誰かビーコン買った人で値引きを受けた方がいれば、教えてほしい。

[385: 匿名さん]

ここで言える訳ありません

[386: 匿名さん]

382
マンション買って良かったかなんてまずは完成して住んでみないとわかる訳ないと思いますけど
なぜまだ完成まで半年も有り 住んでもいないのに さらに経済状況から資産価値急降下中なのに満足できるか 非常に不思議な発言です

[387: 匿名さん]

ここの、立地、デベ、購入者など全てに漂うB級感がたまらんな。

[388: 匿名さん]

>380
表記より短い時間を書くなよ。どんだけ足速いんだ(笑)
辰巳9分、豊洲12分だろ。

[389: 匿名さん]

386

それは人がどこを見ているかの問題です。あなたには不思議に見えることもあるでしょう。

私は嫁の喜んでる顔で決めたから満足です。
もちろん何軒か賃貸を渡り歩いた経験と生活のシミュレーションしたうえで。


382ではありませんが。

[390: 匿名さん]

>>389さん
安上がりな奥様で素敵♪
私も、ここで喜べるくらいになるのが、夫孝行というものかもしれませんね…。

[391: 購入検討中さん]

半年くらい前にモデルルームに行った時はまだ５０戸位残ってたけど、もう売れちゃったかな。

[392: 匿名さん]

多少遠くても
駅から自宅まで橋を渡るのは問題ないけど
歩道橋を渡らなきゃ自宅まで辿り着けないなんてあり得ん。

[393: 購入検討中さん]

＞３９０
臭い芝居だね。
そんなお高いお顔してるの？（笑）
他当たった方がいいんじゃない？と釣られてみる。

[394: 匿名さん]

>>388
お前の脚が短いだけ。
80メートル、電柱二本分が徒歩一分なんて、どんだけ短足だよ？
9分720メートルが遠いとはどんだけメタボだよ？（ 笑）

[395: 購入検討中さん]

ファサードや作りは良さそうですね。
豊洲の晴海通りから眺めても目立ちます。
近辺にあるタワーじゃ雰囲気は１番かもです。

[396: 匿名さん]

>>394
おまえ中々知的な発言するなあ。
ここはやめとけのお前と住人のレベルきっとあわないぞ。

通りすがりの俺が教えてやったぞ。

[397: いつか買いたいさん]

ここ買えた人が羨ましいス！
豊洲で販売されてるタワーより安かったのことですが、
見た目では１番カッコいいス！
自分は、新築など高くて買えないすが、
いつか中古で安い物件が出たら買いたいス！
キャナルコートは良い雰囲気なんで住みたいス！

[398: 匿名さん]

>394
そういう頭のおかしい担当者が豊洲が最寄駅なんて言い出したんだろうね。

[399: 匿名さん]

契約者の脈絡のない＊＊＊＊
ゴクレスレみたいだ

[400: 匿名さん]

>>397
○ナルコートのどこが良い雰囲気なの？