BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×辰巳] Part10

[匿名さん]

新しい東京の真ん中に住みませんか。

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅より
「銀座一丁目」へ5分、生活の遊び場。
住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、
[免震構造][オール電化]のタワーレジデンス、誕生。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分


【過去スレッド】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43980/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44207/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44309/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44185/

【タイトルを一部変更しました。管理担当。】

[34: 匿名]

いまどき床暖付いてないマンションて売ってるんだな
かなり引いた

[35: 匿名さん]

再販売でオプション代が請求されるのも納得できない
前契約者の好みで発注して清算前にキャンセルして新契約者が尻拭いってこと？
普通こんなキャンセル住戸は水面下でこっそり処理すると思うけど・・

豊洲ブームに乗り遅れてB級の立地なんだからそれなりの価格で売り出すべきなのに
東京の中心とか豊洲でもないのに豊洲を前面に出してるあたりも納得できない

[36: 匿名さん]

価格はそれなりだと思うし、業者の見せ方でこのマンションのハード資産の価値が劣化するとも思えない。
安くだすべきだ論者は、安ければ買いたいの？普通、気に入らない所だと安くても買わないと思うが。

[37: 匿名さん]

価格が最重要
安ければ多少良くない点があっても買う

このことは個人レベルのみでなく一般的にもCTSで証明済みです

[39: 匿名さん]

ここより安いエリアも一杯あるでしょ？

[40: 匿名さん]

いや、レインボーブリッジ見えると思うよ。ゆりかもめで東電３タワーとかぶらずびーこん見えるっしょ。

[41: 匿名さん]

てゆうか、キャナルコートだとびーこんしかレインボーブリッジ見えなくなるんじゃない？東電３タワーと官舎の影響で。

[43: 匿名さん]

レインボーはかぶらないでしょ。
Google Earthみてね。
まあ、僕の部屋は最初からレインボー見えないんだけどね。
西日が入るのいやなんで。

[44: 匿名さん]

相変わらず人気がありますね、湾岸物件は。
少々しつこいネガがいらっしゃるのも興味がある証拠でしょう。

[45: 匿名さん]

内覧は1月だったと思いますが、前倒しになったりする可能性あるのでしょうか。

[46: 匿名さん]

早まる可能性は一切ないですよ。

[47: 匿名さん]

唐突ですが
ここでの地震での液状化について
皆さんのお考えをお聞かせください。

http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/pdf/h18choka/shiry...

[48: 匿名さん]

住宅ローン減税早く決まらないかね。

自民党に入れるか、民主党か悩むな。

一般住宅で300万
長期優良住宅で650万
省エネ住宅で400万

が10年又は15年で還付される。

坪単価20〜30万下がるとかんがえるとお得だ。

国土交通省たまにはやるね！

[50: 匿名さん]

>>35
交渉すればオプション代金の値引きはありそう。

[51: 匿名さん]

>>35
たぶん半分はオプション以来時に払っているはずなので、半額は値引きになるとか。

[52: 匿名さん]

公式HPには
　オプションにつきましては、ご契約時に半金(581,700円)を現金でお振込み頂き、お引渡時に残金(581,700円)をお振込みいただきます。
とありますが
交渉してみようかな

[53: 匿名さん]

交渉しようがないと思うが

[54: 匿名]

>>48
待っててもどうせ流れるよ。
そんな財源どこにもないんだから。
せいぜい現状維持で延長がせいいっぱい。

[55: 匿名さん]

北の空き地のタワーは東電３タワーにレインボーブリッジがかくれるけど、ここの西角高層は大丈夫だと思うよ。
もちろん、西日はきついでしょうね。。

[56: 匿名さん]

既に（財源がいる）補正予算は枠（額）は決まって、中身はこれから固まっていくけど、
住宅ローン減税は、減税なんだから税収がへるだけで財源確保とは別の話です！！！
むしろ、旧大蔵を説得できるかどうかのパワーバランスの問題だよ。