サンパーク小倉城内イクシア［旧称：（仮称）サンパーク小倉城内］について

[ビギナーさん]

サンパーク小倉城内イクシアについていろいろ情報交換しませんか。
広さも色々あるみたいですね。
どんなマンションなのでしょうか。

所在地：福岡県北九州市小倉北区城内4-2
交通：西鉄バス「勝山公園入口」バス停徒歩2分

売主：大英産業株式会社
施工会社：株式会社森本組 九州支店
管理会社：株式会社リビングサポート

[本文を更新しました 2018/7/18 管理担当]

[144: 契約済みさん]

>>143様
夜間の状況を教えてくださり、ありがとうございます。私や子どもは夜に出歩かなくても、主人の帰宅は少し遅めなので。

話はかわりますが、11月になったらインテリアコーディネーターの方との打ち合わせが順番に始まるそうです。間取りやクロスのことなど、色々決めていくのは楽しそうですよね。

[145: 匿名さん]

最近建設始めたマンションが従来より3割くらい高いの承知して買うって凄い勇気あるな
数年待てば適正価格に戻るのに

[146: 匿名さん]

外れマンションを掴む方がもっと勇気がいる。

[147: 匿名さん]

外れはココね。

[148: 匿名さん]

場所めっちゃいいですよね！商店街近いし。通勤も便利そう。

[149: 匿名さん]

スーパーはあるけど商店街は？だね。
バス停は近いけど、ＪＲは遠い。

[150: 匿名さん]

そうですか？徒歩でいけますけどね。

[151: 匿名さん]

お金があるから買える。
不確かな数年が待てないから買う。
ただそういうことでしょ。

[152: 匿名さん]

駅からこのマンションまで歩くなんて健康的ですね。
無駄買いして残念ですね。

[153: 匿名さん]

ここの近くのマンションに住んでるものですが買い替え考えています。
いろんな考え方があるかと思いますが152さんは理想的な場所に住んでいるのですか？
もしくは理想的な場所はズハリどこですか？
買えるか買えないかは別として御教授下さい。

[154: 匿名さん]

南青山です

[155: 匿名さん]

>>154
ん？面白くないけどギャグのつもりなの？で、あなたはどんな良い場所に住んでんの？

[156: 匿名さん]

すいません。新宿でした。

[157: 匿名さん]

>>156
具体的に住んでるマンション名とか教えて。さぞ自慢のお住まいだろうから言えるよねー

[158: 匿名さん]

確かに！
南青山に比べたら敵わないわ（笑）
比べてくれてありがとうございます^ ^

[159: 匿名さん]

よそのマンションの事はスレ違いなので他のスレでしようね。
ここではサンパーク小倉城内イクシアの話をしようね。

[160: 購入検討中さん]

一連の心無い書き込みが
全く関係ない人の行為だったと考えればすべて片付きますね。
なんか目の敵みたいにアンチでしたもんね。

[161: 匿名さん]

南側が都市高速で西側・北側が石垣に囲まれた排気ガス・騒音がこもり見通しが悪いマンション。
駐車場は立体・タワー・分譲の三重苦のマンション。
小学校校区別の２５年中の発生件数は小倉北署管内で２番目の地区のマンション。
立地場所は戦時中の兵器工場、大英が買う前も工場だった土壌汚染が心配なマンション。
コンクリート強度、水セメント比が低レベル、ボイドスラブもない低レベル北九州規格マンション。

[162: 匿名さん]

何か恨みでもあるんですか？ｗ

[163: 匿名さん]

南青山と新宿かぁ　区が違うけど・・・


また同じことしか書き込まない方がきてる。前にもあったけど書き込みたいなら違う情報にして下さい　土壌汚染も掘り返してコンクリートで固めた後なら土埃に曝露される量も少ないだろうし、井戸水飲む訳じゃないから　あ・・・あなたの南青山の住まいが井戸水だからそんなに気にしてるの？？いづれにせよ購入しないのにそんな心配するのは、時間の無駄ですよ

[164: 匿名さん]

>>161
他のスレも荒らしてるみたいだね
書かれてるよ
いい加減にしなさいよ

[165: 申込予定さん]

いるね～。
マンション買わない(買えない)くせにこういう所に来て難癖つける人。

購入された方や購入に前向きな人はムカつくでしょうけどスルーしましょう。
反応すると調子に乗るだけですよ。

[166: 匿名さん]

>>165
同感です。
皆様、今後スルー徹底しましょう。

契約された方々、完成まで待ち長いですが、インテリア等楽しみですね。

[167: 匿名さん]

買えないとか勝手に妄想してるね。
マンションの現実をコメしようね。

[168: 匿名さん]

>163
たまに行く程度の商業地等ならいいけど、ずっと住む自分の家に土壌汚染があってもコンクリートで固めたら平気なんですね。凄いです。

[169: 匿名さん]

そもそも土壌汚染してるという確たる証拠はあるのか？
妄想に付き合うほど暇じゃないので汚染について書き込むなら証拠示してからにして　国交省の土壌汚染対策事例とか汚染対策法などもあるしそんなに気になるならあなたが勉強したら？

[170: 匿名さん]

>>168
幼稚な人に何言っても無駄だろうが
度がすぎる
自分で自分の首しめて
時間の問題だな
規約よく読めよ
トラブルになった時のところ特に

[171: 匿名さん]

もうこの掲示板を大英産業本社に知らせた方がいい。

[172: 匿名さん]

青山だか、新宿だか、にお住まいの不愉快な方に質問です。
日本全国多数分譲マンションがある中、何故小倉イクシアをターゲットにしたのですか？
他にもクレームをつけたくなる物件多数あると思いますが。
都内在住なんて嘘だと承知の上ですが。

[173: 匿名さん]

>161は土壌汚染の心配と書いてあるだけ。
>168は>163の返答。
虚偽や法令違反等は無く事実を書いているのみ。

[174: 匿名さん]

>>173
あなたの心配なんぞいらん
そんな事より自分の立場心配したら

[175: 匿名さん]

事実に基づく論理的な反論が出来てないね。

[176: 匿名さん]

応戦するしつこくなると思うので、無視しておくのがいいかと思います。

[177: 匿名さん]

嫌がらせとの交換日記はこれにて終了！

モデルルームに模型ができてるみたいですね！これだと周辺の様子まで分かりやすいですね！HPでも少しですがみれますよ！！

[178: 匿名さん]

176様のおっしゃるとおりだと思います。

[179: 主婦さん]

初コメです。
まともな反論が出来ないなら最初からコメしなければいいのに。側から見ると滑稽です。
入居予定者の程度もしれてますね。

[180: 匿名さん]

隣の分譲マンションも分譲駐車場をするみたい。
北九州は分譲駐車場をする悪徳商法が多いですね。
大手が入らない地場ばっかりだからなかなか改善されませんね。
京都市のＨＰでも批判されてます。
www.city.kyoto.lg.jp/tokei/page/0000003059.html

[181: 匿名さん]

現在、近所に住み子育てしていますが、とても便利な場所ですよ。
生活する分には、なにも不満はない場所です。

土壌汚染、分譲駐車場、床のことは、各個人で大英産業さんに確認すればいいんじゃないですか。
繰り返しそれをコメントしている方も、かなりしつこいですが、
他人がマンション購入して後々後悔しないために、情報を提示してくれているよほど親切な方なのでしょう。

[182: 匿名さん]

大英に分譲駐車場を確認したらどうかなるの？

[183: 匿名さん]

福岡市で分譲中の同じような階数の１８階建てマンションは大手なので、業者に聞かなくてもちゃんとＨＰでスラブ厚も記載されて分厚い。
水セメント、コンクリート強度も北九州規格マンションと比べ良い。

http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/momochi_2/quality/index3.htm

[184: 匿名さん]

>>182
納得した人は買えばいいでしょ。
悪徳だと思えば、買わなければいいでしょ。

[185: 匿名さん]

少し調べたらデメリットが多いと分かるマンションは、将来の売却時に資産価値が大幅に減少する。

[186: 匿名さん]

＞184
分譲駐車場と最初からわかってるので確認する必要ないね。

[187: 匿名さん]

＞184
分譲駐車場を納得すれば買えばいいなんて、まさしく悪徳。
色んな所で非難されてる。

http://allabout.co.jp/gm/gc/402827/

[188: 匿名さん]

>>187
じゃあ自分はどうせ購入しないのだから、購入する人をはたで笑って、黙って見ておけばいいじゃん。
何回も同じ内容繰り返すなよ。
載せるなら新たな情報にしてくれ。

[189: 匿名さん]

＞188　これも繰り返しで新しくない。

[190: 契約済みさん]

あくまでも個人的な購買理由ですが
家の購入を考えたタイミングに
希望していた地域で売り出していたのが
このマンションだったからです。

またどんなに悪く見積もっても
現状の住まいより住環境は
よくなるとも考えました。

費用についても考え方は人それぞれ
私は5年住むか、10年住むか、20年住むかはわかりませんが出て行く時にたとえ価値が半分以下になっても構いません。

これから住んで嫌になればその時引っ越します。その時の損得もあくまで私が決める事と思ってます。

現状は完成が楽しみでしかないです。

[191: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

事実（デメリット）を書かれて悔しい人がキャンキャン喚いてるみたい。
みっともなくさらに資産価値が低下する。

[192: 匿名A]

デメリットを強調する方へ。このマンション固有のデメリットである根拠が乏しい。マンションでの一般的問題と混ぜ合わせるのでなく、区別して意見したほうがよい。１．構造、規格について；東京のマンションと比較しても無意味。このマンションの北九州地区での劣性はありますか？２．駐車場の問題も固有の問題ではない。個人の判断で。３．排気ガスについて；城壁は２方向のみ。それもマンションの１階部分のみ。こもるというには科学的根拠が乏しい。不確かなことを公共の場で強調すいるのは悪質。騒音は道路、高速道に接している低層階の部屋はあるかもしれない。ただこれは他のマンションでもまれでなくあることで固有の問題ではない。個人の判断。３．土壌汚染？これも根拠なし。可能性だけで強調すべきでない。

[193: 匿名さん]

１．北九州でもここよりコンクリート強度・水セメント比が良いマンションあるよね。
しかもスラブ厚・床性能不明、ボイドスラブ不採用、ちゃんと明記、採用しているマンションも北九州でもある。
２．立体駐車場、タワー駐車場、分譲駐車場の３重苦のマンションって他にあるの？
３．石垣２方向に南側に都市高速、３方向詰まってるね。３方向囲まれてるのと何もなしではどっちがこもるのかな？小学生でもわかりそう。
４．土壌汚染の証拠はないけど汚染されていないとの証拠もない。軍事工場および工場跡地だから土壌汚染の恐れがある。