サンパーク小倉城内イクシア［旧称：（仮称）サンパーク小倉城内］について

[ビギナーさん]

サンパーク小倉城内イクシアについていろいろ情報交換しませんか。
広さも色々あるみたいですね。
どんなマンションなのでしょうか。

所在地：福岡県北九州市小倉北区城内4-2
交通：西鉄バス「勝山公園入口」バス停徒歩2分

売主：大英産業株式会社
施工会社：株式会社森本組 九州支店
管理会社：株式会社リビングサポート

[本文を更新しました 2018/7/18 管理担当]

[122: 匿名さん]

メイン通りから１本中に入れば交通の利便性を犠牲にせず、騒音・排気ガスの被害が減少しますね。

更新費用の問題があるタワー及び立体駐車場。マンション管理士も非難し、裁判沙汰にもなった分譲駐車場。

[123: 匿名さん]

>>122
お前しつこいねw
金麦一本で話聞いてくれるらしいけ大好きな管理士さんに話聞いてもらったらw

[124: 匿名さん]

>>122
同じ事何度も何度も異常な執着で言ってるが何がしたいんだ？
ここの情報なんて参考がてらだろうにそんなに頑張っちゃってご苦労様！
文句あるなら直接モデルルームにでも行くか建設現場に看板持って一人デモでもしたらどうだ？
嫌がらせし過ぎて痛い目にあわないよう程々にしないとダメよ～ダメダメ！！
もう君の言いたい事はよーく分かったからね！
それでも同じ批判をするのならスレを盛り上げてくれてありがとう！

[125: 匿名さん]

分譲駐車場や立体駐車場の更新問題の指摘は検索するといっぱい出てくるね。
分譲駐車場の商法だけても無くなって欲しいですね。

[126: 匿名さん]

そんなの皆とっくに知ってるぜぇ～
君が最近知っただけだろぉ～
君の必殺何度もしつこく繰り返し言います商法のほうがなくなってほしぜぇ～
駐車場問題ここだけじゃなく他社もたくさんあるだろぉ～
そっちでも必殺技で盛り上げてくれなっしぃ～
君は何が気に入らないか知らんがそれでもマンションは売れてるだろぉ～これが現実だぜぇ～
君が心配しなくても皆理解したうえで購入してるんだじぇ～

[127: 匿名さん]

ダジャレのセンスに脱帽です。

[128: 匿名さん]

どこにダジャレが？？


学区しかメリットがない　さんへ
購入する時に何に重きを置くかは
それぞれです　この掲示板　住宅ローン　保険板に「マンション購入の際重要視した点３つ」というスレがあります　ここに学区学区と書き込む暇があったらそちらを少し読んでみてはいかがでしょうか？皆さんあまり学区を重要視されていないようですよ

[129: 匿名さん]

将来、立体・タワー駐車場の更新問題が発生、高額な更新費用をどうするか意見がまとまらず更新できないおそれも。
中古で売ろうとしても問題を抱えたマンションは値下がり幅が大きい。

売っても地獄、住み続けても地獄。

[131: 匿名さん]

南側が都市高速で西側・北側が石垣に囲まれた排気ガス・騒音がこもる恐れがあるマンション。

[132: 匿名さん]

＞128

学区でなければで、このマンションを選ぶ要素は？

[133: 匿名さん]

俺は買わんけど他にも分譲駐車場やっとる物件たくさんあるやろ。
なんでここばかりに粘着するの？
大英産業に恨みでもあるのか

[134: 匿名さん]

駐車場だけでも立体・タワー・分譲の三重苦のマンションは珍しいですね。
駐車場以外もこのマンション特有のデメリットが多いいですね。

[135: 匿名さん]

近くに公園はありますか？散歩したいので近くに大きな公園があればいいのですか。

[136: 匿名さん]

例え事実にしろマンション販売にとってイメージダウンするような書込みを繰返し行っている方の内容を、知り合いの弁護士さんに確認してもらいます。
法にふれるかはまだ分かりませんが、素人からみても悪質だと感じますので。
削除依頼する可能性もありそうなので、念のためスクショしてみせてみます。

[137: 匿名さん]

高額な買い物となるマンションは、本来ならば売主がメリット、デメリットをきちんと説明するべきです。
オプションだらけのモデルルームであおり、デメリットを知らないで契約しないように。

デメッリト情報を隠す事は、買い主の事を考えていないのでしょう。

[138: 匿名さん]

>>137
いってることはわかりますが、136さんはデメリットを書いてはだめといってるわけではないのでは？

[139: 契約済みさん]

>>135様
勝山公園が目の前です。図書館も近いし小倉城や紫川沿いも散歩にぴったりで、マンションの完成が楽しみです。
我が家は子供が小さいので、勝山公園には遊具がたくさんあるのはありがたいです。

[140: 匿名さん]

勝山公園は昼間は子供を遊びに連れて行くのに良いのですが夜は危険です。
広い公園で人通りが少ないので犯罪が起きても気付いてもらえません。
事実、勝山公園の遊具が連続で壊されるという事件が発生しましたが犯人は捕まっていません。
小学校校区別の２５年中の発生件数は小倉北署管内で２番目です。
夜間に通勤通学で公園周辺を通って帰る場合は特に女性は気を付ける必要があります。

[142: 契約済みさん]

>>140様
うちは子どもが小さいので、昼間の環境の良さを重視しました。夜間に出歩くことはまずないので。
夜でも勝山公園でウォーキングをしてる人はけっこういます。深夜はわかりませんが。
福岡県は残念ですが犯罪発生率、性犯罪発生率とも全国ワースト3以内にあるので、夜間に出歩かない、必要時はタクシー利用など自衛や防犯対策は必須ですよね。
マンションの営業さんも小学校区別の犯罪発生件数の話はされてました。

[143: 周辺住民さん]

勝山公園は夕方は犬のお散歩、夜間はウォーキングの人多いですね。
マンション入口の斜め前の井筒屋大手町駐車場は月極もしているので夜間も電気が点いていて真っ暗じゃないですよ。
もう一棟マンションも建つので寂しい感じじゃなくなるかな？と思います。
11:00以降の深夜はどうか分かりませんが、それはどこも同じですからね。

大手町はマンション出て緑が広がるって事ないしマンションが多くなってバルコニーからの見晴らしもあまり良くないです。ここのマンションは玄関を開けたら公園が広がるるのが羨ましいです。

[144: 契約済みさん]

>>143様
夜間の状況を教えてくださり、ありがとうございます。私や子どもは夜に出歩かなくても、主人の帰宅は少し遅めなので。

話はかわりますが、11月になったらインテリアコーディネーターの方との打ち合わせが順番に始まるそうです。間取りやクロスのことなど、色々決めていくのは楽しそうですよね。

[145: 匿名さん]

最近建設始めたマンションが従来より3割くらい高いの承知して買うって凄い勇気あるな
数年待てば適正価格に戻るのに

[146: 匿名さん]

外れマンションを掴む方がもっと勇気がいる。

[147: 匿名さん]

外れはココね。

[148: 匿名さん]

場所めっちゃいいですよね！商店街近いし。通勤も便利そう。

[149: 匿名さん]

スーパーはあるけど商店街は？だね。
バス停は近いけど、ＪＲは遠い。

[150: 匿名さん]

そうですか？徒歩でいけますけどね。

[151: 匿名さん]

お金があるから買える。
不確かな数年が待てないから買う。
ただそういうことでしょ。

[152: 匿名さん]

駅からこのマンションまで歩くなんて健康的ですね。
無駄買いして残念ですね。

[153: 匿名さん]

ここの近くのマンションに住んでるものですが買い替え考えています。
いろんな考え方があるかと思いますが152さんは理想的な場所に住んでいるのですか？
もしくは理想的な場所はズハリどこですか？
買えるか買えないかは別として御教授下さい。

[154: 匿名さん]

南青山です

[155: 匿名さん]

>>154
ん？面白くないけどギャグのつもりなの？で、あなたはどんな良い場所に住んでんの？

[156: 匿名さん]

すいません。新宿でした。

[157: 匿名さん]

>>156
具体的に住んでるマンション名とか教えて。さぞ自慢のお住まいだろうから言えるよねー

[158: 匿名さん]

確かに！
南青山に比べたら敵わないわ（笑）
比べてくれてありがとうございます^ ^

[159: 匿名さん]

よそのマンションの事はスレ違いなので他のスレでしようね。
ここではサンパーク小倉城内イクシアの話をしようね。

[160: 購入検討中さん]

一連の心無い書き込みが
全く関係ない人の行為だったと考えればすべて片付きますね。
なんか目の敵みたいにアンチでしたもんね。

[161: 匿名さん]

南側が都市高速で西側・北側が石垣に囲まれた排気ガス・騒音がこもり見通しが悪いマンション。
駐車場は立体・タワー・分譲の三重苦のマンション。
小学校校区別の２５年中の発生件数は小倉北署管内で２番目の地区のマンション。
立地場所は戦時中の兵器工場、大英が買う前も工場だった土壌汚染が心配なマンション。
コンクリート強度、水セメント比が低レベル、ボイドスラブもない低レベル北九州規格マンション。

[162: 匿名さん]

何か恨みでもあるんですか？ｗ

[163: 匿名さん]

南青山と新宿かぁ　区が違うけど・・・


また同じことしか書き込まない方がきてる。前にもあったけど書き込みたいなら違う情報にして下さい　土壌汚染も掘り返してコンクリートで固めた後なら土埃に曝露される量も少ないだろうし、井戸水飲む訳じゃないから　あ・・・あなたの南青山の住まいが井戸水だからそんなに気にしてるの？？いづれにせよ購入しないのにそんな心配するのは、時間の無駄ですよ

[164: 匿名さん]

>>161
他のスレも荒らしてるみたいだね
書かれてるよ
いい加減にしなさいよ

[165: 申込予定さん]

いるね～。
マンション買わない(買えない)くせにこういう所に来て難癖つける人。

購入された方や購入に前向きな人はムカつくでしょうけどスルーしましょう。
反応すると調子に乗るだけですよ。

[166: 匿名さん]

>>165
同感です。
皆様、今後スルー徹底しましょう。

契約された方々、完成まで待ち長いですが、インテリア等楽しみですね。

[167: 匿名さん]

買えないとか勝手に妄想してるね。
マンションの現実をコメしようね。

[168: 匿名さん]

>163
たまに行く程度の商業地等ならいいけど、ずっと住む自分の家に土壌汚染があってもコンクリートで固めたら平気なんですね。凄いです。

[169: 匿名さん]

そもそも土壌汚染してるという確たる証拠はあるのか？
妄想に付き合うほど暇じゃないので汚染について書き込むなら証拠示してからにして　国交省の土壌汚染対策事例とか汚染対策法などもあるしそんなに気になるならあなたが勉強したら？

[170: 匿名さん]

>>168
幼稚な人に何言っても無駄だろうが
度がすぎる
自分で自分の首しめて
時間の問題だな
規約よく読めよ
トラブルになった時のところ特に

[171: 匿名さん]

もうこの掲示板を大英産業本社に知らせた方がいい。