二子玉川ライズ タワー＆レジデンス Part7

[匿名さん]

いよいよ販売開始も近くなってきました。掲示板パート7を立ち上げましたので引き続き情報交換をどうぞ。

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/


スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数＝1033戸（権利者住戸134戸含む）
間取り＝STUDIO(1R)-4LDK
専有面積＝34.48-218.57平米
入居＝2010年5月下旬、7月下旬予定

[882: 匿名さん]

879さん
中継点とアンテナ混同しないでね。

20階程度でも受信不良になる場合があるようだし、経営者は要望出したほうが良いね。
大成建設は知ってて無視かな？
HPに高層での受信不良について記載してるけど。
よくある問題みたいだね。

[883: 匿名さん]

アンテナでも高額です。　安価なものならあちこちで問題にならないという事が想像に難く無いとおもいます。

[884: 匿名さん]

>>876
荒川のほうが都心に近くていいかなとも思いますが。
グランドとかゴルフ場はどちらが充実していますか？

[885: 匿名さん]

二子玉川からの電車通勤は十分「地獄」ですよ。

今は混雑時は二子玉川から都心寄りは全て各駅だから、
用賀・桜新町なんかよりも絶対に乗車時間は長くなるし。

これを地獄じゃないと言えるのは、昔の小田急線や
常磐線を知ってる人くらいじゃないの？少なくとも
今の都内では最悪の状況です。

ちなみにここは都内板なので、川向こうの別世界は
対象外よ。

混めば混むほど圧迫されて、気分を悪くする人が出て、
救護でまた遅れる、、、、体調絶好調じゃないと乗り
切れませんよ。

だから、週末リゾートに体力残したい人は、狭くても
都心にお住まい下さい。

通勤地獄+地盤不安+風害+増水懸念+高値つかみリスク（ほぼ確実?)
+両隣の空き地と公園の治安不安を考えると、パンフ段階で検討終了が
相当かと。

[886: 通りすがり]

携帯は、一応話せますが、よく切れます…中央区です。。

[887: 匿名さん]

携帯の件ですが、せっかくみなさんはマンコミュを見てるんだから、携帯で検索してみるのが一番情報を得るという観点では簡単ですよ。

[888: 匿名さん]

そっか、やっぱりアンテナは聞いておいたほうが良いね。

ダメなら自分で買うのもありだけど、弱電なのか逆に不要電波拾い過ぎなのかで対応違うみたいだからね。

中央区さん有難う！

[889: 周辺住民さん]

>>885
おお、ネガニートが今日は早起きして騒ぎだしたよ。

[890: 匿名さん]

>>885
平井あたりのほうが本当は上かもしれませんね。

[891: 匿名さん]

ツタワラナイ…

[892: ビギナーさん]

荒川そばの方が、何かと快適だと思います。
田園都市線の都内部分はいいですが、
このタワーはキワモノ中のキワモノです。

いまは避けといたほうがいいと思います。

[893: 匿名さん]

オフィス、霞が関の官庁街で10階ですが、非常に状態悪いです。
会話になりません。

[894: 匿名さん]

それは強力な電波が周りに多いせいと思われますね。

[895: 匿名さん]

ここに住んでリゾート気分て悪いＪＯＫＥでしかないと思います。

成田からエコノミーでハワイに行くほうが、
ここからラッシュ電車に乗って大手町に行くよりずっと楽です。

新浦安あたりの海沿いマンションの方が、よほどリゾート気分
味わえて、週末のお出かけにも便利そうです。通勤も楽。

この物件にもそれなりのよさはあるかもしれないけど、
ポジ派の、脳内キャラ総動員のおかしな売込みストーリーは
あまりに無理がありすぎて、辟易とする。

もし、本当の購買者なら、それはそれでキモイ。
「週末アクティブ派多そうですね」って、この板の2-3の書き込み
読んだだけで決め付ける、想像を絶する自己中心的
考え方がキケンすぎる。

（でも多分自作自演なのでこの危険性は低い。）

[896: 匿名さん]

可哀想、この人。(笑)

妄想ネガニート、他スレからお引っ越しか？

書いてることもツマランし、アンチのセンスも低いようだね。

[897: 匿名さん]

俺は伊豆高原の別荘について２レスほど書き込みいれた者だが
それらについては自作自演じゃないよ。

あと、何を必死になってるんだか不明だが
成田からハワイに行く話と、フタコから大手町に行く話は例えだとしても
比較の対象にすらならない。

あなたの妄想の中に住む自作自演者たちこそがbad joke だよ。
You got that?

[898: 匿名さん]

伊豆さん、こんばんは。
私は会員制アンドタイムシェア派の書き込みしたものです。
おかしなネガはスルーしましょう。

それより携帯電波の件は私も気になってます。

[899: 匿名さん]

895

がんばれ。

896-898の
一人３役やってる奴以外は皆おまえの見方だ。
（いやすくなくとも敵ではない。）

三人とも都合よく同じ時間にこの板を除いて、即刻
反論するあたりが、このライズ万歳同盟の知能の高さを
現しているではないか。

負けるな。真っ当な人よ。

[900: 匿名さん]

このマンションに関わる全ての人のラベルの高さがよく分かりますね。

にしても、これは笑った。

>三人とも都合よく同じ時間にこの板を除いて、即刻反論するあたりが

[901: 匿名さん]

一人三役だと思いたいよね。(笑)
お好きにどうぞー。

そうじゃないと自分が普通じゃなくなるでしょ。

[902: 匿名さん]

この物件のアンチは他の物件にも増して気合入ってるな。
深夜の書き込みは特に暑いので適当にがんばって欲しい。

[903: 匿名さん]

「お前の味方」が「お前」だったりして。

[904: 匿名さん]

私は用賀ですが、この表現は当たらずとも遠からずですよ。
勝手なイメージだと、五月蝿い学生の団体がそばにいるエコノミー席で、
アメリカ東海岸に英語でプレゼンしにいく出張と同じくらい苦痛です。（笑）


>成田からエコノミーでハワイに行くほうが、
>ここからラッシュ電車に乗って大手町に行くよりずっと楽です。

[905: 匿名さん]

もうすぐ、深夜のネガ復活か？

最近おとなしかったもんな。

[906: 匿名さん]

そろそろポジさんは眠りにつかれます。

ごきげんよう。

[907: 匿名さん]

携帯電波の件は明日問い合わせしてみます。

何か情報ある方は宜しくお願いします。

[908: 匿名さん]

そもそも、マンション一般および特定物件に
こんだけポジティブな板は、このサイトの中でも異常。

筆頭売主あるいは零細地主の必死さも突出している様子が見て取れるね。

ほとんどの人にとってはどーでもいいとこだが。
面白い人にとってはこんだけ面白い板はないよ。

ポジ派の不自然さ、あたまのよさ、、、、、、
こりずに同じ人間が、あれやこれや無理なポジティブコメント、、、、
いやはや。何でもありだ。

[909: 匿名さん]

いや、ここはネガが面白いんだよ。
アンチ替え歌まで唄う。

[910: 匿名さん]

908さんはマンションスレ詳しそうですね。
流しのネガライター？

[911: 匿名さん]

そもそもこの物件の出自というか、利権構造がゆがんでますからね。
何故東急は事前に全てお金で買い取らなかったのかなぁ。

[912: 匿名さん]

歪んでるの？
どんな風に？

[913: 匿名さん]

崖の下だから、丘から見れば、１５階までは実質地下っていう。

[914: 匿名さん]

あ、鋭いかも。それ。
913

[915: 匿名さん]

出てきた！
あとは宜しく。

[916: 匿名さん]

歪んでる話は？

[917: 匿名さん]

あいのり見てから戻ってきたら、なんか自分が３役やってたことになってるな…
まぁいいや、そもそも俺はここの検討者じゃなく大井町線の周辺住民であって、
ただ別荘も悪くないよ？って書き込みしたかっただけだから。

それにしてもネガの人の脳内妄想には敬意を表します、それではおやすみなさい。

[918: 匿名さん]

検討中のものですが、すごいですね。
ネガのカキコミが。
私も周辺住民なので、ほとんど知ってることですが。

かたやでポジ派？
の方々のリゾート談義も正直引きますね。
私から見ると自慢です。しかも、「その程度で自慢するか？」
っていうレベルです。

この辺に住んでいて、ご近所付き合いがあれば、普通そのレベルでは
自慢にもならないし、逆に恥ずかしいからあまり触れないと思うんですが、、、

ま、人それぞれですからね。
でも、正直、この方たちが本当の購入者だと「、、、、」ですねー。

（私は深夜のネガ派ではないです）

[919: 匿名さん]

やっぱりレベルが高そうです。ついていけません。

あいのり、、、、、、
ヤンキー＆ニート恋愛観察番組ですか、、、、、

[920: 匿名さん]

利権がゆがんでる話待ってるんだけどー。

思いつきとかじゃないよな。

[921: 匿名さん]

ワハハ

最高。

あいのり見てんだ。三役否定するために考えた言い訳が。
確かにラベル（レベル？）高いなぁ。

[922: 匿名さん]

918

弱小地権者の精一杯の妄想ですから勘弁してあげてー。

[923: 周辺住民さん]

思いっきり釣れてますよ、、、、、
ポジ派の正体見たり！！！

920

[924: 匿名さん]

あいのりさんは地権者？？？
大井町線の住民なんでしょ？

[925: サラリーマンさん]

私の感想も似たような感じです。
この辺の人はもっと（少なくとも表面上は）つつましくしてますよ。
実態はすごいけど。


>この辺に住んでいて、ご近所付き合いがあれば、普通そのレベルでは
>自慢にもならないし、逆に恥ずかしいからあまり触れないと思うんですが、、、

>ま、人それぞれですからね。
>でも、正直、この方たちが本当の購入者だと「、、、、」ですねー。

[926: 匿名さん]

なんだ、歪んでないの？>923

[927: 匿名さん]

大井町線沿線でも川沿いの低地じゃなあ。

[928: ご近所さん]

歪ませてる張本人！

[929: 購入検討中さん]

桜新町・用賀あたりの、低地じゃない土地に建ってる駅徒歩１０分以内の
中古物件と、この物件のそれぞれの長所・短所を教えてもらえませんか？

今は分譲で買った奥沢のマンションに住んでます。
おちついた環境を求めてます。中古ならリフォームも含めて、
予算は1.3億くらいまで。子もち４人家族です。

[930: 匿名さん]

月曜遊休とって、三連休にして、久しぶりに
ハーベストクラブ軽井沢に遊びに行ってきたよ。

戻ってみたら、なんだか、オレが一人三役やってることになってるようだな、、、、、

ん？！

[931: 匿名さん]

うはぁ、なんだかいじられまくってるなｗ
ちなみに自分が住んでるのは深沢、地権者でもなんでもない。
（それにしても皆さん地権者を目の敵にしてるけど、何故？？）

別荘について書いたのは、大層な物件持ってなくても、
会員制のクラブでもマンションでもいいけど、
経済的かどうかとか関係なく田舎に気楽にいける場所があると
日常が楽しいってこと書きたかっただけ。
自慢のように映ったらそれは本意じゃなく、申し訳ない。
（おっしゃっているように自慢げに書く内容じゃないし、まぁ自分にとってはこれが分相応）

まぁこれも掲示板、俺のことをいじりたかったらご自由に！