公式URL：http://www.vs-tama165.jp/
＜全体概要＞
所在：東京都多摩市鶴牧1－25－2
交通：京王相模原線・小田急多摩線京王・小田急多摩センター駅徒歩7分、多摩都市モノレール多摩センタ―駅徒歩5分
総戸数：165戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：70.19～85.08m2
入居：2015年9月下旬予定
売主・管理会社：清水総合開発
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：清水総合開発株式会社
[スレ作成日時]2014-05-28 19:45:35
ヴィークステージ多摩センターってどうでしょう
| No.151 |
by 匿名さん 2014-08-01 00:53:11
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資料請求だけで客とそれ以外を見極めるとは。
いやはや何とも、素晴らしいですね。 |
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| No.152 |
わかるんだよね。これが・!!
そうでなければ、買いもしない人に時間使うのもったいないじゃない。 自身の仕事も振り返ってみなよ。特に営業職の人なら、わかるでしょ。 |
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| No.153 |
そこまで見切るのができるのであれば、この物件が売れないと見切るのも早いのでしょうね。販社の立場なら。
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| No.154 |
営業マンは見切るよ～！
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| No.155 |
営業マン？？？
単なる販売員レベルの仕事だろ。 くだらない書き込みやめようぜ！ |
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| No.157 |
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| No.158 |
>>148
メジャーセブンを買える社会的地位があって、かつファミリー用の所に一人で住もうとする等の物件に相応しくない行動をしなければ、そんなことはされませんが。。 私は逆に、先に要望書を出していた方を押しのけて、希望の物件＠メジャーセブンを買えました。 どこのマンションでもそういうことはあります。 あなたのような方とは、一緒のマンションには住みたくないです。秩序を乱しそうなので。 営業の方は、あなたのそういった人間性を見抜いたのではないですか？ 悔しければ、自己研鑽をしよりよい物件を買えるようになってください。 |
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| No.159 |
事前案内の予約だけでふるい落とされてしまうのですか？
一体どういった基準で選ばれているのでしょう？ ・・・などと不思議に思ったら、単に事前案内会の希望日が第一希望じゃなかっただけなんですよね。 申し込みのフォームには連絡先だけで年収や職業を記入する欄はありませんし。 ただ込み合っている為、第二希望の日になってしまったという話ですよね。 |
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| No.160 |
>>158
自分で社会的に地位のある人間と言ってるよ。 私こそあなたの住むマンションはイヤです。 そもそもメジャーセブンのマンション買った社会的地位のある奴がメジャーセブンでないマンションのスレに書き込むか？東建、ここはブリリアじゃないぞ。 |
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| No.161 |
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| No.162 |
見切られた、という結論でもうよくねぇ。
嫌なら三菱買いなよ |
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| No.163 |
外壁の一部がALC吹き付けというのは本当ですか？
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| No.164 |
間取り図見れば分かります。
典型的な長谷工のマンション作りです。 |
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| No.165 |
道路に面した立地なのが気になりますね。
どれくらいの交通量があるんでしょう。 駅までの周辺環境は悪くなと思います。 収納が多い間取りもありますし。 価格も、妥当な金額かなと。 玄関や巾木、框などに天然石が使われているのがいい。 |
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| No.166 |
これ手前の道(画像の)ってパルテノンのあそこですよね。
位置関係は分かりやすいなこれだと。 あ、違った、スミマセン。 ここはパルテノン大通りと同じ素材と色で構成された隣のほうの道でした。。 休日に行くとクロスガーデンの混みっぷりが中々。 車の往来がすごいからちょっと遠めの人も来てるんだと思います。 大手家電は重宝しますよね。 |
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| No.167 |
>>165
玄関や框が天然石じゃないところって、今時ないでしょ。三菱見てみて、比較検討した方がいいですよ。 |
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| No.168 |
石調タイルはよくありますけど。
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| No.169 |
やんや言わず、三菱買いなよ〜
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| No.170 |
>>169
すみません。先週土曜日に契約してきました。 |
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| No.171 |
来場予約なかなか埋まりませんね。
オーベルはいつも満席で電話予約のみでしかも事前案内会だけで第一期を終了させていました。 ここはいきなりWEB予約も開始していましたが、埋まり方が遅いですね。注目されていないのかなあ。 それはそれで売主が弱気になって安くなるかもしれないから、いい傾向と捉えるべきか。 |
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| No.172 |
ミツミ電機の前で、スポーツカムイの横の空き地にマンションができるようです。
詳細はまだわかりませんが・・・。 そこの立地なら、買い物に多摩センターも徒歩圏内ですし、唐木田駅から小田急の始発に乗ることが出来ます。 小田急も数年後には上溝まで延びるので、唐木田が始発ではなくなりますが。 |
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| No.173 |
小田急線の上溝までの延伸って・・・・
まだ、町田市と小田原市が「２０２７年度の開通を目指す」 という覚書を締結した程度のはず。 延伸されるかどうかも未定だし 仮に実現するにも、まだまだ時間がかかる。 数年後どころの話では無いよ。 |
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| No.174 |
私も聞いたことがあります。
上溝までは相当先でしょーね。 でも一駅でも伸びたら始発駅じゃなくなっちゃいますね～～ |
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| No.175 |
だからなに？
ここを検討する上で、そんなことは大勢に影響しない。 唐木田の物件ではないし。 |
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| No.176 |
多摩センターの中途半端な場所を買うなら、他の選択もあるよって事ではないでしょうか。
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| No.177 |
多摩センター7分で中途半端というなら、この界隈で出ているものはほとんどカスですね。
まさか稲城がいいなんて言いませんよね。稲城はそのものが中途半端ですから。 |
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| No.178 |
>>177
稲城は生まれ変わりますよ〜‼︎施工がどちらも長谷工であることが残念ですが、野村さんの分譲ですからここの物件にとっては脅威かも知れませんね。 |
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| No.183 |
今日事前案内会の予約確認電話ありました。第一希望で通りました。予算を聞かれたので4000万以内と答えたところ、この物件はそれより高いですが、大丈夫ですか？のように言われました。ホームページによると、3400万〜と書いてありますが、単なる客寄せで、実際は無駄足だということなのでしょうか？
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| No.188 |
安く買えたと思っているから、しょうがないでしょう。
実体は駅から遠いマンションだから、リセールは不利なのに。 |
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| No.189 |
>>188
ほっといてあげなよ!実態は皆んなわかっているさ。 |
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| No.195 |
ここって、いきなりサービス営業してますよね。
提携サービスとオプションサービス。 定価のない物件でした。 怖い、怖い。 |
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| No.196 |
え？
まだモデルルームオープンしてないですよね？？ |
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| No.197 |
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| No.198 |
来場予約してますよ。そーゆう意味ではなくて、サービス営業の意味を知りたかったです。
今週の案内会の前に商談してるのかなって。 |
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| No.199 |
提携値引とオプションポイント制度があります。
本当にルール通りに運用するのか？ これでおそらく100万サービスだよね。 |
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| No.200 |
管理会社が売主兼務なので管理は脆弱ですね。
おそらく緊急センターはなく、警備会社かどこかの下請け管理会社まかせでしょう。 マンションは管理を買えといいますが、やはり中小だと厳しいですね。 |
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