ヴィークステージ多摩センターってどうでしょう

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.vs-tama165.jp/

＜全体概要＞
所在：東京都多摩市鶴牧1－25－2
交通：京王相模原線・小田急多摩線京王・小田急多摩センター駅徒歩7分、多摩都市モノレール多摩センタ―駅徒歩5分
総戸数：165戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：70.19～85.08m2
入居：2015年9月下旬予定

売主・管理会社：清水総合開発
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：清水総合開発株式会社

[401: 匿名さん]

そうだったんですか。
ということは、こちらはスケジュール通りに行った、という事なんですね。
特に問題もなく、という事でしょから、喜ばしい事なのではないでしょうか。
そもそも規模的もこんなものなのでしょう。
もしも駄目だったらお上から許可は下りないわけですし。

[402: 契約済みさん [男性]]

>>399

長谷工は早い

[403: 購入検討中さん]

年始にモデルルーム行って、最近また行ってみたのですが同じ部屋なのに価格が上がってました。
そんなことってアリなんですか？

[404: 匿名さん]

>>403
新築マンションといえども、あくまで不動産なので、なくはないでしょう。
そんなことするのはスミフぐらいと思ってましたが、、、

パークとの競合がなくなって、ジオやら周辺中古の相場をみて強気でいけると判断したんでしょうかね。

[405: 匿名さん]

>>403
家も値上がりありではないですか？
今は何でも値上がりしてますから
でも新築の値上がりは余り聞かないですね

[406: 匿名さん]

都心では、販売中に値上がりしてるのありますがねー都心では。

[407: 匿名さん]

どこにせよ、マンションは今高いですよね

[408: 匿名さん]

>>403
私も404さんと同じくなくはないと思います。
もともといくらからいくらに値上がりしたのですか？

[409: 購入検討中さん]

>>408
200万円くらい上がっています。
ちょっと不信感ですね

[410: 匿名さん]

不信感お気持ち分かります。

新築マンションでも値下げもあれば、たまに値上げの場合もありますね。
おそらく周辺相場がやや上がっているのですね。
早くから契約済みの方はラッキーなパターンです。

土地も建設費も上がっているので、しばらくは後発物件ほど割高になるのでしょうか。
価格需要に合わせてコストダウンになるのでしょうか。

[411: 契約済みさん [男性]]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583012/
契約者用の住民スレを立てたので、そちらでも情報交換しませんか？

[412: 匿名さん]

モデルルームでサイクリングツアーッテしているのですね。
珍しいかも。
いつも折りたたみ自転車をクルマに積んで、
それで近くを散策してマンション探しをしていたという友人がいたのですが、
自転車だと移動も容易だし、クルマよりはよく雰囲気がわかるし、
とても良いらしいです。
MRでしてくれているのはいいんじゃないかなぁ。

[413: 匿名さん]

もう入居がスタートしたと思いますが、
まだ数戸残っているようです。
希望の間取りが残っているかにもよりますが、
住まれた方から住み心地や周辺の雰囲気などをお聞き出来れば嬉しいです。

[415: 契約済みさん]

>>413 まだ入居前ですが、各種工事のために何回か現地に通っています。
周辺のペデストリアンデッキは適度な人通りがあって住むにはちょうどいい雰囲気で気に入っています。
保育園は内装工事中ですが、２階のルーフバルコニーには大きい遊具が置いてありますね。
内部の仕上がりは結構いいほうではないでしょうか。
内覧会でも数点の細かいキズなどだけで，大きな問題はありませんでした。
最近の新築マンションの中では、突板フローリングなど内装のグレードは良く，COPは高いと思います。
これから新しい家具の設置などが楽しみです。

[416: 匿名さん]

ここは、南向きですしリビングダイニングは横長のほうがいいかな。
採光が効率良く取り込めるので、電気代も節約できるのでは。
立地的にも採光を遮断するものがないのが良いですね。
そして、門扉ポーチがあるのがプライベート感を強めます。
来客時に一端、距離を保てるのがいいですね。

[417: 買い換え検討中]

横浜のニュース以来、マンションを購入するのが怖くなっています。
ここは大丈夫でしょうか？
皆さん契約する際に工事のデータとか見ました？

[418: 匿名さん]

見るわけないでしょ！

[419: 匿名さん]

>>417
ご存知かもしれませんが、多摩センターはもともと、4、50年前までは何もなかった丘陵地を切り開いてできた街ですから、地盤についてはあまり心配ないと思いますが。
いま話題の都筑区のマンションは川のそばなので、もともと地盤が軟弱だったというのもあると思います。

[420: 匿名さん]

多摩市は東京でも地盤が強い地域です。
でもやはり気になるのは、首都直下の時にどうなるかですね。
地盤・設計・施工の総合力が試されることになりますが、
わずかな施工不良でも命取りになりかねません。
昨今の報道はこの部分の信頼を揺るがすものですね。

販売業者は積極的に情報を公開するなどして
購入希望者や住民の不安を取り除く努力をして欲しいものです。

[421: 匿名さん]

>>420
旭化成建材さんはこのマンションとは関係ないそうです。