ヴィークステージ多摩センターってどうでしょう

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.vs-tama165.jp/

＜全体概要＞
所在：東京都多摩市鶴牧1－25－2
交通：京王相模原線・小田急多摩線京王・小田急多摩センター駅徒歩7分、多摩都市モノレール多摩センタ―駅徒歩5分
総戸数：165戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：70.19～85.08m2
入居：2015年9月下旬予定

売主・管理会社：清水総合開発
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：清水総合開発株式会社

[280: 匿名さん]

最近の大きめのマンションはどこも電力の一括購入をしている所が多いですよね
それだけで５％も安くしてくれるもんなのかぁと思うけれども
すごく助かる事ですよね
高圧で購入してそれから各家庭に分配ということですが、
ということは敷地内に普通よりももっとすごい変電施設的な物が設置されているのかな？

[281: 匿名さん]

外観デザインの色が濃い茶系で落ち着いた感じがします。
黒は、よくありますが、濃い茶もいいですね。
ここは、ベデストリアンデッキを利用して直接、マンションに入ることができるので、便利ですね。
信号待ちのストレスもなく快適。

[282: 物件比較中さん]

立地もよく検討してましたが広い部屋がないのでやめました。
角部屋、横にバルコニーがない残念。

[283: 匿名さん]

あまり盛り上がりませんね。売れ行きはどうなんでしょう。以前検討してました。

[284: 匿名さん]

三菱多摩センターが完売した模様。
これでここも売れ行き好調となるでしょう。ペデ直結だもんね。

[285: 周辺住民さん [男性 30代]]

目の前にあるテニスのインドア施設もなくなるんですね。借地権のようですが、今後どうなる知ってる方いますか？

[286: 匿名さん]

建物は13階ぐらいまでできあがってますね。
下から見上げる感じでは、東側は10階でも圧迫感ありそうに見えます。

[287: 匿名さん]

良い感じで仕上がってきていますよね。
マンションの周辺もすごく便利そうなので
子育て環境は整っている感じがします♪
緑もあって、毎日が楽しく暮らせそうかな～♪

[288: 匿名さん]

子育て環境的なものはいいなと思うところが多分にありますよね
マンション内でお友達が出来れば、
小学生だと一緒に朝は投稿できたりするでしょうから良いですね
ってこの辺りって登校班だったりするのだろうか。

目の前のインドア施設がなくなるんですか。
大きな建物にならなければいいですが。

[289: 匿名さん [男性 30代]]

今週のスーモに出てないけど、ひょっとしたらもう第二期は完売なのかな？

[290: 匿名さん]

確か17日4次締め切りらしいですね。
想像以上に売れてないんでしょうね。
完成前に完売は難しそう。

[291: 匿名さん]

今は第３期のモデルルームが開いているみたいです。
何戸販売になるのかは公式サイトからはうかがえないですが…先着順は７戸ということです。
販売自体は非常にゆっくりしているペースなのかもしれません。
価格的に高めだ、などという事があったのでしょうか。
価格次第ではいけそうなのに。

[292: 匿名さん]

駅から近いというのは魅力的に感じます。
ただ、南側の空き地に何が建つか戦々恐々ですよね。
しかも南側の空き地のほうが、盛土になっている土地ですし。

[293: 匿名です]

消費税10%引き上げも先になったから、完成前に完売しなくてもいいのでしょうね。
多くの会社が3月決算だから、来年3月までに売れればいいというスタンスかな？

[294: 匿名さん]

少し層が異なるかもしれないけど、パークハウスはあっという間に完売。この差は何なのでしょうかね。ジオ多摩センターも少しずつ具体化してるので尚更契約数が少なくなりそうな気がします。

[295: ご近所さん [男性 30代]]

先日モデルルームを見学した際確認したら価格表にたくさんバラがついてました。特に東側のお部屋はほとんど残ってませんでしたが。

[296: 近所]

三菱地所はやっぱり駅4分が魅力だったのでしょう。それと売主の信頼度。
阪急が出ますが、あれは駅から遠いです。駅距離12分でしかもそこからエントランスまでどんだけ歩くのか…
値段がかなり安ければ売れるかもね。
清水は確かに契約数が不明ですが、三菱が完売した今となっては、徒歩7分だから多摩センターでは良い物件かね。

[297: 匿名]

確かにそうかもね。

[298: 周辺住民さん]

あとどれ位残ってるんですかね。
三菱は駅にでっかい広告出してましたが、そのあとはジオの広告になってました。価格的に安く出してきたら、ジオも魅力あり。

[299: 検討者]

多摩センターではパークハウスとヴィークが出る前は、坪単価で180万円くらいでしたよね。
パークハウスとヴィークで約200万円くらいだから、新価格と呼んでいいのかな？
でも、その後の工事着工した物件は工事費がかなり高騰してるからおのずと販売価格に転嫁される。
果たしてジオが、どの程度の単価で販売してくれるか？
ちなみにヴィークはちょうど100戸くらいの契約数らしいですよ。
たぶん年度内完売だね。