大崎ウエストシティタワーズ

[yon]

大崎ウエストシティタワーズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：40.24平米-161.55平米

[801: 匿名さん]

大崎ウエストレジデンス

[802: 匿名さん]

ウエストレジデンス大崎？
お向かいさんですね。・・・で？

[803: 匿名さん]

今週末からだと言うのにネタ切れ。。。

[804: 匿名さん]

連休前なので、今朝の新聞にもチラシが入ってました。
しかも豊洲、麻布、大崎の３点セットで

広告費しぼって、価格抑えた方がいいんじゃないでしょうか？

[805: 匿名さん]

ほんとですね。根底に売れるという思いがあるのでしょうね。
来年は実態経済に顕在化してくるので益々売れない傾向になるようなきが。

[806: 匿名さん]

たしかにアメリカがこわれた今、これまでの論理は通用しないことに早く気付いてほしい。

[807: 匿名さん]

いいんじゃないの。営業だって人の子だから、之まで通りの論理でやってれば、上司には言い分け
できるし、売れないから長く仕事できるし。この不況化、仕事の確保は大変です。
此処、大手だから、つぶれる事もないだろうし。

という訳で、長く、売れない価格で売って、最後はゴーストタウン化　又　はスラム化を予想

[808: 匿名さん]

↑
営業さんですか？

[809: 匿名さん]

こんな時間に書き込んでる営業なんか、居ないと思う。

[810: 匿名さん]

三連休前なのに盛り上がらないね。

[811: すなおに感動]

ここ、高杉。だれも、もう注目していないって事だね。

[812: 匿名さん]

此処、高杉。もうだれも注目していないって事だね。

[813: 匿名さん]

三連休前もさることながら明日から登録開始ですよ！

[814: 匿名さん]

80AS明日確保してきます。楽しみです

[815: 匿名さん]

第一期122戸、完売するか？
11/8を待て。

[816: 匿名さん]

待つ迄も無い第1期完売はしません。他のデベ見たいに売れそうなところを申込書みて販売物件を決定したり住友はしてないもん。自分がやりたい様にやる、それがスミフのやり方。客が何が欲しいかとか、考えない、自分が良いと思うものを売りつける。

[817: 匿名さん]

↑同感。実需マーケットになっていることをもっと認識すべきです。
お客さまの立場に立った考え方をもっと大切にすべきということです。

[818: 匿名さん]

８０ＡＳって、９０００万近くしますよね。
すごいです。買える人が羨ましい。

[819: 匿名さん]

速報です

[820: とくめい]

え？何？

[821: 匿名さん]

この前大崎祭りがあった時、近くまで行ってみましたが駅から近いし、となりのシンクパークは
中々良さそうな店も多かったし良い印象を持ちました。人気の程はどうなるのでしょうかね。

[822: 匿名さん]

聞いたこともない祭りだなｗ

[823: 匿名さん]

品川祭りなら、こないだあった。
盛り上がったね〜

[824: 匿名さん]

品川祭りは、海の中にお神輿が入る有名なお祭りですね。

[825: 匿名さん]

>>822
大崎あたり詳しくもないくせに書き込んでそうだな。先月あったばかりだ。
少しはお勉強しようね。

[826: 匿名さん]

休日の大崎を見学して来ました。
Think ParkもGATE CITY OHSAKIもほどほどの人とゆったりとしたスペースがあって
良いですね。クリニックも入っているので、年配になった時も安心かも。
本物件もこの様子だと、ほどほどの入居者で、朝のエレベーターも混雑は心配ないかも。
非常に高い買い物ですが、自分にとっては購入のタイミングなので申込みしました。

[827: 匿名さん]

そうですよね。ご自分で納得されればいいんですよね。買えもしない人の批判なんて関係ないですよね。自分もこの辺りの落ち着いた雰囲気大好きです。これから完成までが楽しみですね。

[828: 匿名さん]

都心の物件を検討している人でこの価格帯の物件を”買えもしない”予算の人なんているのかな？。そういう感覚をこの価格帯に感じる人って、その程度ということなのだと良くわかります。

都心のタワマンとしては最安値圏でしょ、ここ。

ここの書き込みみてると、この物件の最大の問題点はここが高いと思って買ってる様な予算の人が多いという事だろうね。この層がここの住民層となるわけだからね、それだけで住みたいと思わなくなりますね。

[829: 申込予定さん]

価格が高い高いって言ってる方には言わせておけばいいじゃない

買ったとしても、郊外のマンションで「安くて広いの購入できました」とか言うはずですから

都心でこんなに便利な所は高い。

だから迷うんじゃない、どの間取りにしようかってね。

私ごとではありますが本日、登録してまいります。

[830: 匿名さん]

大崎は不便なんだよ。
JRはまあいいとして、地下鉄の接続が最悪、というか地下鉄通っていないってどういうことよｗ
都心にすめば分かるけど、移動手段は95%地下鉄だから、地下鉄が通っていないというのは致命的。
こんな物件に坪350とか払えるわけ無いでしょ。300切っても微妙かな...。

[831: 不動産購入勉強中さん]

３００切ったらコストパフォーマンスはかなりいいのでは？

[832: 匿名さん]

地下鉄が通っていないのは、確かに残念ですが、駅近ということがポイントかなー。
通勤に便利な人もいると思いますよ。
あと遊びに行く時も例えば、渋谷乗換えで表参道まで13-14分だからまぁ良いかという感じ。
たまに事故などで山手線全面ストップってこともあるから、その時は最寄までタクシー利用かな。
通勤にも遊びにも不便(致命的)と感じる人には向かないかもしれないですね。

[833: 匿名さん]

五反田、目黒、恵比寿、渋谷と、地下鉄乗り入れ駅が４駅続きます。
地下鉄がないのはそれほど問題にはならないと思います。
山手線が止まっていても、外回り方面へは並走する路線が利用できるし
横浜にも直で行ける。交通の便は非常によい部類じゃないでしょうか。

[834: 匿名さん]

>830
大崎が不便というのはよくわからん。
ＪＲも地下鉄も徒歩３分のところにマンション買えれば苦労はしないが、そんな物件の選択肢あるのか？
830のいう山手線も地下鉄もある便利な駅でかつ価格的に妥当な物件があったら教えてほしいもんだ。
ちなみに現在の価値での話をしてるんだから、過去に売り出した（安い頃の）物件を引き合いに出すのはやめてくれよ。

[835: 申込予定さん]

＞都心にすめば分かるけど、移動手段は95%地下鉄だから

よくわかんねえ。論拠を示せよ　低　　悩　　さ　　ん

[836: 匿名さん]

大崎の良さが分かる人に賛同します。

[837: 匿名さん]

この９５％とというのはどこからもってきた数字ですか？
なにかの統計調査にあったかな。
都心に住めばわかるけど、山手線駅徒歩３分は便利ですよ。

[838: 周辺住民さん]

大崎は便利ですよ〜
恵比寿と比べられると負けますが、あそこは高いですからね。

[839: 物件比較中さん]

大手町勤務ですが便利とは思えません。

[840: 匿名さん]

まあ人それぞれってことで。

[841: 匿名さん]

霞ヶ関勤務ですが便利とは思えません。

[842: 周辺住民さん]

確かに勤務地によって便利な場所はかわりますからね。
山手線と日比谷線が通ってたら最高ですよね。
私も恵比寿か銀座なら住んでみたいです。

[843: 匿名さん]

坪２００万円台なんだから文句言えないかと・・

[844: 匿名さん]

200万て…
どこのこと？

[845: 申込予定さん]

便利なところを買えばいいじゃない
ここでそんな話しても・・・

あとは、フットワークの問題じゃないの？

私は、大崎が何かと便利だから決めました。

[846: 匿名さん]

だから、山手線の中では、大崎は超不便な方だとおもう。
(というか、不便だからこれまで開発されなかったんだけど。)
特に地下鉄に直結していないのは致命的でしょう。
霞ヶ関も大手町も銀座も六本木にも出れない。
山手線内でこれだけ不便なところは中々ないと思うよ。

まあ、唯一の救いは新宿と渋谷に出やすいことだけど、それだったら、
赤羽とか中野でも明大前でも同じようなもの。

[847: 匿名さん]

買えない奴がネガティブレスするだけ
この板の基本

[848: 匿名さん]

>>846

ここ山手線の外だけどね（山手線の駅の中って意味かな？）
埼京線は劇混みの湘南新宿ラインに比べるとガラガラで天国のようです。
あと線路にさえぎられて車のアプローチに難がある気がするけど、慣れれば
どうってことないのかな

[849: 匿名さん]

銀座ですけど、有楽町から歩いてます。全然平気です。健康のためにも歩くのって大事ですよ。歩くことすら面倒がってるようじゃあメタボ確定でしょうね。長生きしませんよ。大手町なら東京駅から歩けよ！

[850: 匿名さん]

久しぶりにHPを見ましたが、結構安いですね。
Fix窓が多すぎるのと、ソニービルの件があるので、
購入は見合わせましたが、いいマンションになると思います。
少なくともプラウドやグランスカイよりは環境もいいと思います。

たしかに交通の便は不便といえば不便ですが、
このあたりは珍しく首都高が通っていないので、空気はましだと思います。

御殿山の再開発もありますし、ますますよくなっていく地域だと思います。