大崎ウエストシティタワーズ

[yon]

大崎ウエストシティタワーズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：40.24平米-161.55平米

[761: 匿名さん]

こんな時期に第1期とは最悪だね〜

[762: 匿名さん]

＠２４０って、、７５０さんの個人的な予算でしょ？　今より＠約１００も安くなるんなら、誰がどう考えても即完売かと。

[763: 匿名さん]

>>762
なんで？
ここだけが@100万さがるんじゃなくて、その場合全部が下がるんだよ。
他にもいいとこいっぱいあるだろ。

[764: 匿名さん]

うちに価格表がなぜか送付されてきました。
高くて驚愕しましたよ。

[765: 匿名さん]

＞７６３
その通り！よほど順調なエリア以外は全て下げないといけないってことなので、短期間にそう簡単には下がらないだろうってことなんですよね。

[766: 物件比較中さん]

ですから、価格下げを決断した物件から売れて行くということですよ。いつまでも決断しないと大量完成在庫抱えてアップアップですよ。このご時世、いくら体力があるからといっても株価暴落で悠長なことは言ってられないと思いますがねー。

[767: 匿名さん]

高輪台のブランズ島津山が「新価格」となりました。
当然のことながらこんどの「新価格」は値下げですｗ。
旧価格に比較して１０％くらい下げてきました

[768: 匿名さん]

先に買った方は高値買いということですかね？

[769: 匿名さん]

ブランズは大崎・五反田エリアに便乗した価格設定だったから当たり前じゃないの。
駅からの距離も大通り沿いの立地も今販売してるタワーに勝てるハズないからね。
比較するのもどうかと思うなぁ。

[770: 匿名さん]

>>767
30%上げて、10%下がっただけだから、まだ20%の割高です。

[771: 匿名さん]

>>769

もちろん比較優位性が低い物件だから最初に下げ始めているわけですよね。
こういう動きは、大崎・五反田タワー３兄弟まで波及するのかしないのか？
興味深く見守って生きたいです。

[772: 匿名さん]

手前に建築予定のソニーの工場跡地は地盤の整備に入ってますね。一部は交通広場になるみたいです。どんな建物ができるんでしょうね。いずれにしてもマンションとはものすごく接近してます。

[773: 匿名さん]

利便と共に住まう

[774: 匿名さん]

グランスカイもいいですね

[775: 匿名さん]

774
どういいのですか？
竣工だいぶ先、駅から遠い、仕様もいまいち、価格も今となっては割高感あり。
わたくしはこっちのほうが良いとおもいますが。南と西は眺望もあるしね。
価格が高いのは否めませんが。

[777: 匿名さん]

ここの何か良いな〜と思ったところ。

五反田大崎間の再開発エリア一帯の建物の中では最も高い・大きい、
北側は低層住宅地が広がりここが都心に向かって最北端・最前列に位置し、
後ろにグランスカイを囲むように100m超の建物が控える。

これって三井の戦略なのか、建物のスケール・位置関係・高層のライトアップから
佃のセンチュリーパークタワーのような猛々しいランドマークになるかもしれないと、
高層建築好きな私には思えた。

これは趣味というか、妄想に近いので悪しからず。
なので検討中ですが、他にあまり良いとこが無いんだよね〜・・・。
もちろん値段に対して、ですが。

[778: 匿名さん]

どこのスレここ？

[779: 匿名さん]

グランスカイ

[780: 匿名さん]

三井に住まう

[781: 匿名さん]

南山手スタイル

[782: 匿名さん]

山手ダイレクト

[783: 匿名さん]

住宅ローン減税の影響で益々買い控え？

[784: 匿名さん]

ぺデストリアンデッキ直結

[785: 匿名さん]

城南五山に近いですね

[786: 匿名さん]

なんか、もー
みんな、やる気ないでしょ !?

[787: 匿名さん]

そして五山よりうんと高い

[788: 匿名さん]

一期で購入予定ですが、値下がると思うと買うのが正直怖いです

[789: 匿名さん]

大丈夫！自信をもって決断しましょう。自分を信じることが重要です。

[790: 匿名さん]

自分を信じたって、相場が下がることとは関係ない。無責任な営業だね。ここどこ？
三井？住友？

[791: 匿名さん]

やっぱ、住友かぁ。

[792: 匿名さん]

住友ですね＾＾

[793: 匿名さん]

住友じゃないです。ただの通りすがりです

[794: ただの通りすがりって]

そうか、ただの通りすがりって名前なんだ、住友の営業さん。

ここ、みんなやるきなさすぎ．．＾＾；

[795: 匿名さん]

湾岸戦争に完全勝利した三井と同じ値付けで、
どこまで戦うのか楽しみだね。

２年後の未販売住居500戸くらいか？
グランスカイは50戸かな。

[796: 匿名さん]

三井のほうがよい？

[797: 匿名さん]

仕様は圧倒的にこっちのほうがいいでしょ。
グランスカイは団地みたい

[798: 匿名さん]

ブランドイメージは三井って感じでしょうか？
値づけからみてもすみふに品のなさを感じるのは私だけでしょうか。

[799: 匿名さん]

そりゃ、あんた、大阪商人に品があるなんて思う方がちごうてまっせ〜。

[800: 匿名さん]

あっ、大阪商人→住友の事ね。

[801: 匿名さん]

大崎ウエストレジデンス

[802: 匿名さん]

ウエストレジデンス大崎？
お向かいさんですね。・・・で？

[803: 匿名さん]

今週末からだと言うのにネタ切れ。。。

[804: 匿名さん]

連休前なので、今朝の新聞にもチラシが入ってました。
しかも豊洲、麻布、大崎の３点セットで

広告費しぼって、価格抑えた方がいいんじゃないでしょうか？

[805: 匿名さん]

ほんとですね。根底に売れるという思いがあるのでしょうね。
来年は実態経済に顕在化してくるので益々売れない傾向になるようなきが。

[806: 匿名さん]

たしかにアメリカがこわれた今、これまでの論理は通用しないことに早く気付いてほしい。

[807: 匿名さん]

いいんじゃないの。営業だって人の子だから、之まで通りの論理でやってれば、上司には言い分け
できるし、売れないから長く仕事できるし。この不況化、仕事の確保は大変です。
此処、大手だから、つぶれる事もないだろうし。

という訳で、長く、売れない価格で売って、最後はゴーストタウン化　又　はスラム化を予想

[808: 匿名さん]

↑
営業さんですか？

[809: 匿名さん]

こんな時間に書き込んでる営業なんか、居ないと思う。

[810: 匿名さん]

三連休前なのに盛り上がらないね。