大崎ウエストシティタワーズ

[yon]

大崎ウエストシティタワーズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：40.24平米-161.55平米

[161: 匿名さん]

グランは2年後竣工だしね。
ここはそれまでに売れればOK？

[162: 匿名さん]

>>161
高値で設定したら二子玉と同じ土俵に乗ることになるし、同じ１千戸の超大規模。
少ない需要層を奪い合うことになるから、かなり長期戦になるぞ。
それに戦っている内にまた同じ価格帯の大規模が出てきたら
しっちゃかめっちゃかになる・・

[163: 匿名さん]

>二子玉は価格発表されたみたいですよ

あの手書きの価格表見ると、大崎の方が
先行している。東急は発表に向け、手探っている状態。

[164: 匿名さん]

なにが先行してるんですか？
他物件の営業が400ぐらいと言っているぐらいですよね。
大崎なにも情報ないし、8月下旬ですからね。初夏発売とか出てますが（笑）

[165: 匿名さん]

本日新聞チラシが入ってました。間取りが６例ほどのっていたけどかなり微妙な感じ。
５０平米台〜１００平米超までみなナロースパン。その上内廊下だから角部屋以外
すべてのプランで行灯部屋がある。駅から近いのはアドバンテージがあるけどね。

[166: 匿名さん]

チラシ見ました。
東隣に屏風のように立ちはだかるビルが建つんですね。
これは痛い。

[167: 匿名さん]

ソニーじゃない？
もともと新オフィスビル建設予定だからね。
HPにも出てるよ、140mだね。

[168: 匿名さん]

>ナロースパン。その上内廊下だから角部屋以外
>すべてのプランで行灯部屋がある。

内廊下の田の字レイアウトはあり得ないでしょう。本当?

[169: 匿名さん]

初心者ですいません、田の字とはなんでしょうか？
ぜひ教えていただければありがたいです。

[170: 賃貸住まいさん]

169さん
住宅情報ナビなどに解説があります。
http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/123201.html
田の字　マンション　でググるもよし。

[171: 匿名さん]

おーなるほど。有難うございました。（170さんへ）

[172: 匿名さん]

>>168

説明がわるくてすみません。
田の字ってわけではないんですが、やたらと細長い部屋が
２−３部屋窓側に並んでいて。廊下側の部屋は図面で見ると
引き戸になっており、普段は開け放ってＬＤとあわせて使う
いわゆる中和室のような作りでした。

まあプランは他にもあるようので自分で調べてみたらいいと
思います。近所だけかも分かりませんが大々的に新聞折込広告
を配布しているくらいだし、現地に問い合わせ先電話番号も書
いてあるくらいだから問い合わせればプランくらいは教えても
らえると思います。

[173: 匿名さん]

登録しているのにチラシすら来ない・・・

[174: 匿名さん]

確かに送ってほしいね。販売開始が遅れていて情報ないしね。
グランスカイが先行してるね。

[175: 匿名さん]

チラシご覧になられた方、共有施設の印象はいかがでしたか。

[176: 賃貸住まいさん]

折り込みチラシはイメージ先行で共有施設については一言も触れられていません。

[177: 匿名さん]

そうですか、ありがとうございます。
8月までまたないといけないですね。

[178: 匿名さん]

このスレも埋もれてるなあ。
先週久しぶりに現地みましたよ。
すこしずつ積みあがってる感じ。
販売開始されれば完成まで１年だし。
グランスカイはまだまったく工事始まってないね、MRにぎわっているけど２年後だからなあ。

[179: 匿名さん]

グランスカイのスレも最近埋もれてますね。
盛り上がっているのはプラウドくらいか？
シティタワーズは公表されているより、実際は駅から遠いんじゃないかと思うのは私だけでしょうか？ずいぶんつみあがってきましたね。

[180: 匿名さん]

どうせ完成販売のようなものなので、何もオプション選べないんでしょ？