大崎ウエストシティタワーズ

[yon]

大崎ウエストシティタワーズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：40.24平米-161.55平米

[543: 匿名さん]

とよす

[544: 匿名さん]

豊洲はそこまで高くなかったような

ところで要望書も出てるようだけど、正式価格発表は再来週くらい？

[545: 匿名さん]

豊洲は安くて悪くはないのだが、鉄道路線がマイナーで如何にも使い勝手が良くないのがネック。
ここ大崎とはその差が決定的に大きい。

[546: 匿名さん]

結局　豊洲とどっちがいいの？将来性として。

[547: 匿名さん]

とよすとくらべられてしまうとは。。。

[548: 匿名さん]

くべられると思ってるのは豊洲の人だけでしょ。

[549: 周辺住民さん]

豊洲には豊洲の良さ（悪さも）があり、
大崎には大崎の良さ（悪さも）がある。

[550: 周辺住民さん]

そもそも。山手線と有楽町線と比べること自体がどうかと思うけど…

[551: 匿名さん]

豊洲よりは山手線の上野、日暮里の方がいいな。

[552: 物件比較中さん]

つくりは豊洲並みだけどね。

[553: 匿名さん]

ていうことは？　ある程度仕方ないの？

[554: 匿名さん]

店舗の情報はご存じですか？コンビニなどの出店もあるでしょうか？

[555: 匿名さん]

基準はわかりませんが、価値が下げるような店舗はいれないとのこと。具体的には決まってないらしいです

[556: 匿名さん]

要望書は結構入ってるんですかね？

[557: 匿名さん]

入ってないでしょ

[558: 匿名さん]

この外観のマンションは、こんなプアな間取りです。って、分かりやすいシリーズになってしまいましたよ。
　専有面積×面積あたりの期待賃料でもとめたＤＣＦしか見ないで、物件の暮らし良さを考えないデベであることが、はっきりしたと思います。
　ここのデベは不動産会社ではなくて、銀行の下請け会社にすぎないとしか思えません。

[559: 匿名さん]

鹿島よりはマシ

[560: 匿名さん]

大崎五反田３兄弟のなかではハードだけみればプラウドがいちばんよさげだね。
この地区を重点開発している三井のグランスカイはなにしろでかいのがとりえかね。
室内はしょぼいが規模を生かした共用施設などに期待？
ウェストシティのアドバンテージは駅直結だけど都心方面の眺望はないし、
自慢のモダンな外観も駅から見えなくなるしでどうなんだろう。

[561: 匿名さん]

プラウドのハードっていうのは仕様のことだけでしょ。
規模は小さいし、ランドマーク性がなく、半分賃貸というのは最悪。

[562: 匿名さん]

>>561

仕様というのがどこを指しているのかわかりませんが、ハードというのは
具体的には専有部のことです。
あと賃貸といってもここは高額所得者向けなので、イメージとしては近く
だと御殿山ハウスとかに近いのではないでしょうか。
一般にマンションが賃貸化するとオーナーは管理に無関心になり管理コスト
をかけなくなりがちですが、ここの賃貸のオーナーは法人なので高額家賃を
継続的にとるべくむしろ物件のバリューアップには関心が高いのでは
ないでしょうか。それが最悪というならその通りですが

おっとプラウドのスレではなかったですね。失礼