大崎ウエストシティタワーズ

[yon]

大崎ウエストシティタワーズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩3分
　　埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：40.24平米-161.55平米

[443: 匿名さん]

>>441
感覚マヒしちゃってるんですね。
一時の新価格バブルはもうはじけてます。
あ〜あルサンクやミッドサザンが高いと
言っていた頃がなつかしい。
前に書いていた方のとおり明らかに
この地域は供給過剰。
じっくり攻めるべきでしょう。
すみふ自身も近くの国際自動車から
また土地買ったんでしたよね。

[444: 匿名さん]

>>443

あなたの言ってることが実は本質ですよ。
ルサンクやミッドサザンでも“高い”って言ってたんでしょ？
マンションなんて、確たる市況感がなければ消費者は常に“高い”って言い続けるだけの話。
今は確かに“安い”物件は少ないと思うけど、今も昔も“高い”を連発している人は
今回の相場下落においても“高い”を連呼し続けて買い場を逃す。
自分なりの判断基準を持たなきゃ、いつまで経っても不動産なんて買えないね。

[445: 周辺住民さん]

というか1億以下の物件なんて安いものでしょう。
さすがに1.5億くらいこえると高いと感じるかもしれませんが。

[446: 匿名さん]

リーマンがぶっ飛び、まだまだサブプライム余波はくるね。
いまはじっと待ちとおもいますが、さて。

[447: ご近所さん]

もともとは町工場、大規模オフィスで殺風景だったとはいえ、
このへんってオフィス街になったのはごく最近。

ちょっと行くと下町情緒あふれる街（有名な商店街とかね）があったり、
個人的にはイヌたま・ネコたま跡地なんかより、
よっぽど住みやすいと思うのだけれど・・・

そういうアピールはオシャレに気取りたい資産性と相反するのかもね。

[448: 購入検討中さん]

モデルルーム見てきました。標準でも仕様はかなり良かったですね。
小さなの角部屋も多かった。ただし、囲まれ感が厳しいです。

[449: 匿名さん]

間取りがいまいち。
なんであんな部屋モデルルームにするんだろ。

[450: 近所をよく知る人]

会社が近いんでちょっと考えたんだけど、そんな値段じゃ話にならん。
ちなみに、ダイヤモンドの給与番付で５０位以内の会社に勤めています。。。

[451: 匿名さん]

派遣さんにはちょっと高いよね

[452: 匿名さん]

この値段だと、賃貸で住んだほうがいいかもですね
リスクフリーなので

[453: 匿名さん]

チャレンジ価格でも３〜５年くらいかけて売る覚悟はあるんじゃない。
体力有る会社は違うよね〜。

[454: 匿名さん]

体力の限界は、まだまだですかね？
あちらこちらで在庫をかなり抱えてるみたいですが。。。。

リーマンショックもあり、
この価格設定だとユーザーは遠のくばかりですね

経済状況次第で、
先に販売される戸数が多いＷ棟（条件が悪い方）より、
Ｅ棟の方が安くなったりして

スミフだからそれはないかぁ・・・・

[455: 匿名さん]

E棟も北向きや東向きは三方まわりがビルだけで悲惨だよ。

[456: 匿名さん]

E棟のほうが条件がわるいかと思ってました。

[457: 匿名さん]

欲しいのに買えないこの辛さ。高いよー

[458: 匿名さん]

せめて条件の悪い北向きや東向き、とくにＥ棟は
適正価格にしてほしいね。

[459: 匿名さん]

公式ホームページ、本格始動ですね。

http://www.yamanote-direct.com/

[460: 購入検討中さん]

70m2くらいだといくらくらいしますか？

[461: 匿名さん]

460
少しROMればわかると思うけど、向きによって値段が変わってくるのだよ。
購入検討中なら事前案内会予約して言ってみたらいいとおもう。

[462: サラリーマンブラザーズ]

ただでさえ供給過剰なのに、まるで市場を見てない価格設定。
ここは最初の契約率かなり低いだろう。

大崎のんきだけどなんもないよ。
将軍っていう居酒屋ぐらい