山手線内側のマンション分譲価格は上昇するの？【2】

[匿名さん]

旧スレ「都心のマンション分譲価格は上昇するの？」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44941/

旧スレッドは、「都心のマンション分譲価格は上昇するの？」でしたが
都心の区分けが不明確でしたので、わかりやすくしました。
ご意見をどうぞ。

[282: 匿名さん]

「貴重な時代」とか「まだ間に合う」とかこのスレってほんとに笑わしてくれる

[283: 匿名さん]

いつまでも、掲示板を見ているだけの評論家には、貴重な時代は実感できないだろうな・・

[284: 匿名さん]

去年の初め、山手線の内側にマンション買ったけど、
何かすべりこみセーフという感じだったなあ
ここは旧スレから見てるけど役にたった
スレから必要な情報を収集してさっさと意思決定して
いった連中も多いんじゃないのかな

[285: 匿名さん]

旧スレは、去年の初めにはまだありませんよ。

[286: 匿名さん]

そうすると旧スレの前スレかな

去年の初めは
２００５年３月危機　暴落と叩き売りが始まる
なんていうスレが花盛りでした
今も時々、ゾンビみたいに暴落派が出てくるね

[287: 匿名さん]

ああ、それと

マンションは絶対に今が買い時

というのもありましたね

[288: 匿名さん]

>286
主に湾岸でしょ
今でも湾岸は上がってない
少なくとも山手線内買ったほうが正解なのは確か

[289: 匿名さん]

そうなんですか。
では何年後にどれくらい値上がりするとお考えですか？

[290: 匿名さん]

山の手の内側はスーパーがない

[291: 匿名さん]

文京区や千代田区をはじめボロ家の多い街は
いずれボロ家が壊されて
マンション用地に変わる時が来る可能性はかなりあるのでは

[292: 匿名さん]

千代田区ってボロい家あるんだ

[293: 匿名さん]

神田も千代田区だからね

[294: 匿名さん]

麹町から半蔵門にかけてはボロくて狭い

[295: 匿名さん]

>290
そうでもないよ。
都心回帰に伴って住む人が増えたのでスーパーも増えた
今住んでいるところは、この数年いろいろ店ができたりで
現在は、徒歩圏に、クイーンズ伊勢丹、東急ストア、ザガーデン
リンコス、ポロロッカがあって、住民は気分によって
使いわけてる
半端な郊外のほうが住みづらいんでは？

[296: 匿名さん]

麹町から半蔵門のぼろいとこってどこ？
番町界隈だったら、ホーマット系の低層マンションとか
中にはとてつもない大きなお屋敷が混じっている
そのお屋敷一軒の敷地だけで立派な大きなマンションが建つくらいのもので
何か昔の大名屋敷の名残みたいな家がぽつぽつあったりする
あんなとこ誰が住んでるんだろう

[297: 匿名さん]

麹町自体がボロイよ
都心部は開発が遅れてる

[298: 匿名さん]

>>291
千代田区文京区に限らず都内の一等地と言われる場所でも、
まだまだ老朽化した一戸建て・アパートなどが多く、
これから建て替えラッシュでしょうね。
デベの仕事はまだまだあるということで。

[299: 匿名さん]

さあどうかな？
それぞれたくさんの地権者がいる
そんなのと交渉してまとまった土地をつくりだすのは
１０年単位の仕事だよ
特に地価が上がり始めているからそれぞれ
いろいろごねたり粘ったりするだろうし

[300: 匿名さん]

九段あたりでも年季の入った一軒家は多い。
一本路地裏に入るだけで昭和の懐かしい雰囲気がある。

[301: 匿名さん]

六本木ヒルズって再開発に何年かかったんでしたっけ。
再開発するとしたら同じぐらいかかるのでは。