山手線内側のマンション分譲価格は上昇するの？【2】

[匿名さん]

旧スレ「都心のマンション分譲価格は上昇するの？」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44941/

旧スレッドは、「都心のマンション分譲価格は上昇するの？」でしたが
都心の区分けが不明確でしたので、わかりやすくしました。
ご意見をどうぞ。

[2: 匿名さん]

スレ主です、湾岸の方も多いようですので
「湾岸大好き」の方もどうぞ！！

[3: 匿名さん]

港区の湾岸と江東区の湾岸を同じにしてもいいのでしょうか？

[4: 匿名さん]

山手線内側なら都心、という意味ではないですよね。。

[5: 匿名さん]

日暮里とかも都心？

[6: 匿名さん]

また始まった。
湾岸好きだけれど山手線内側ではなく参加すると荒れるので
止めときます。

山手線内側って書いてあるんだから、いい加減本題に入ったら？

[7: 匿名さん]

>3
意味がわからん。
どっちも埋めたて地だろ。
それとも港区の埋立て地は特別なのか？

[8: 匿名さん]

このスレ邪魔

[9: 匿名さん]

↑　あんたが邪魔

[10: 匿名さん]

やれやれ、これで不毛な都心論争から離れることができますね。

[11: 匿名さん]

微妙なスレタイからカテリーナ購入者が立てたとみた！

[12: 匿名さん]

米国には住宅指数先物があるらしいですね。
日本にもそのうち「山手線内側マンション先物」とかできたら上がりますかね？
商いの薄い「北海道原野先物」の方が急騰したりして。。。

[13: 匿名さん]

山手線内って、やっぱりマンションを語るときは凄いなと思います。
庶民でも、駅から遠いところを選べば買える値段で騰って欲しくない。
湾岸なんかと違って、昔からの住宅地なのでとにかく便利、
お年寄りが多いというのも、こんな事でしょうか。

歴史と文化を感じられるところに、住めたらいいな。

[14: 匿名さん]

目白なんていかがでしょう？

[15: 匿名さん]

13さんのおっしゃる意味が、いまいちよくわからないのですが・・・。

[16: 匿名さん]

>15
江戸や明治の時代から人々が生活していた所がいい。
新開地といわれる、田園地帯やつい最近まで海だったところに
人工的に作った埋め立て地には、歴史や伝統、文化は感じないということ。

[17: 匿名さん]

>14
目白は、いい町ですね明治時代の郊外ですが歴史は感じますよ。
戦後の高級住宅地の走りかもしれないですね。

[18: 匿名さん]

>16

なら京都が一番いいのでは？
江戸どころか平安からある街ですよ。
おっならなら平城からある街か！？

[19: 匿名さん]

過去スレは読んでないが、こういうのが一般的な感覚ではないのか。

山手線内側にマンション買って喜ぶというのがまったく理解できない。
いわゆる山手線内側は戸建を構えていてこそ「住民」といえる場所だ。
それも先代やそれ以前から、その場所を守ってきたという重みをもってこそだ。

山手線内側で高層を建てられる場所など、そもそもたいした場所ではない。
よその場所から移り住んできて、そこで「山手線内側」などと喜んでいるひとは
いないと思いますが、念のため。

[20: 匿名さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060330-00000011-yom-bus_all

ずっと時代を牽引してきた団塊の世代！
そして今は団塊ジュニアの第1次住宅取得ブーム。
故にしばらくはマンションおよび住宅価格は高騰！
しかしその後が続くのかねぇ、続くとは思えない。
団塊の世代の相続が起こるようになったら、家は２つも３つもいらないし。
団塊ジュニア世代の下は、ニート、フリーターの割合が増えてて、購入できる
人が減ってるもんなぁ。

[21: 匿名さん]

つまり二極化ということでは？
ニートやフリーターの割合は増えるけど
その一方で一部のグループに富が集中する。
彼らが好むような地域のマンション、地価は上昇
それ以外は下落、ということだと思うけど。
山手線の内側はその地価上昇の要件を満たすよね。
ただし、すべての地域ではないけど。