契約済みさん　[更新日時] 2024-09-01 22:25:16

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ヴィークスクエア船橋高根台の契約者専用スレッドです。
いろいろと情報交換しましょう。

所在地：千葉県船橋市高根台3-1-12
交通：新京成線高根公団駅徒歩10分
総戸数：262戸
間取り：2LDK+2S～4LDK、67.17～82.57m2

売主：清水総合開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：清水総合開発株式会社

公式URL：http://www.funabashi-takane.com/

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398904/

[スレ作成日時]2014-05-28 15:24:25

現在の物件

ヴィークスクエア船橋高根台

ヴィークスクエア船橋高根台 [【先着順】]

所在地：千葉県船橋市高根台三丁目1番12号（地番）

交通：新京成電鉄「高根公団」駅徒歩10分

総戸数： 262戸

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12｜20レス 50レス 100レス全レス

〈契約者専用〉ヴィークスクエア船橋高根台

No.1		by 契約済みさん　2014-05-28 19:54:48 投稿する削除依頼先日お礼のハガキが届きましたが、気が抜けます。ローンは、10月の金利が安いところ選べば良い。家具家電はゆっくり選びつつ、内覧待ち。他の物件も気になるが、手付け放棄も勿体無い。何しましょう。
No.2		by 契約済みさん　2014-05-30 07:14:21 投稿する削除依頼みなさん、住宅ローンはどこで組みますか？どこがいいと思いますか？
No.3		by 契約済みさん　2014-05-30 22:08:22 投稿する削除依頼京葉と千葉銀、イオンが提携と言われたな。どこも変わんないよね。イオンは、保証料が高め。千葉銀は三代疾病設定あるけど、高いが？。京葉は保証料無しだけど、優遇低め？利率だけ見ると、住信SBI？短期返済なら、変動で、払えるなら、長期固定。でももったいない。難しいね。
No.4		by 契約済みさん　2014-05-31 13:04:28 投稿する削除依頼 >>3 ありがとうございます^_^ 一長一短ありますが、どこもそんなにかわらないですよねー。。
No.5		by 契約済みさん　2014-06-01 08:40:47 投稿する削除依頼長期修繕計画の変更って来たね。誤植ということだけど、どなたか指摘されたのでしようか。気がつかなかったなぁ。
No.6		by 契約済みさん　2014-06-09 19:37:21 投稿する削除依頼そういえば、来客用駐車場の話はありましたが、（有料一時間300円程度を想定）来客用の駐輪場はどうなんでしょうね。まさか子供チャリスペースにゴリ入れ？空いているところがあるのかな。それも、総会で決めるのかな？
No.7		by 契約済みさん　2014-06-17 00:24:22 投稿する削除依頼一階契約しちゃった。よろしくお願いします。契約してから気がついた(^_^;)けど、専用庭って、何も置けない、何も出来ないような規約に見えました。その割りには、草取りなどの責務があるし、使用料も取られる。美観維持の義務が参ったなぁ。パラソルとテーブルとイスはいいのかなぁ。モデルルームやホムペにもあったしなぁ。芝壊すからダメ？
No.8		by 契約済みさん　2014-06-24 19:20:56 投稿する削除依頼まだまだマッタリと引越しの準備。契約時に進捗状況お知らせしますといっていたが、何も来ない。そろそろ基礎ぐらいは出来たか。
No.9		by 入居予定さん　2014-06-26 20:07:59 投稿する削除依頼ローン安くなりましたね新聞みたけどイオンが安いのかな？
No.10		by 契約済みさん　2014-06-26 23:14:32 投稿する削除依頼そうなんですか？情報ありがとうございます❗
No.11		by 匿名さん　2014-06-29 07:20:45 投稿する削除依頼 11月には、ローン契約だっけな。検討板では駐車場代が論議されてるけど、確かに徴収してくべきだよね。無料に釣られて契約したけど、そこまで考えなかったよ。マンションのめんどくさいところだ。
No.12		by 匿名さん　2014-06-29 16:20:59 投稿する削除依頼安物件だが「デベの機先を制して頭を回転できる優秀な住民たちがいる」というのも、マンションの大事な資産価値の一つでしょ。「マンションは管理を買う」というくらいだから「ここは管理組合が優秀で維持もしっかりしていて安心」というのも一つの売りだよ。普通は安物件ほどカネが絡むと結束できなくて、結局スラム化しやすいみたいだよ。どこの板も買うときには浮かれていて、話題も「すてきなお店探し」なんかばかりだし。 …といって、掲示板だけで散々盛り上がっておいて第一回総会で誰も駐車場有料化を提議しなかったりしてね（笑）。
No.13		by 契約済みさん　2014-06-29 23:27:16 投稿する削除依頼契約した者です。私も駐車場代の徴収に賛成です。月々1000円、いや500円でも駐車場修繕費代として徴収してもらえたら、住民の負担も軽減されるのではないでしょうか。あとは来客用の駐輪場。ほんの少しでいいので来客用があると助かります。
No.14		by 匿名さん　2014-06-30 00:25:04 投稿する削除依頼ここ、料金設定が自転車でさえ有料、原付月500円、バイクが月1000円で、クルマになるとなぜかタダ。これはもうデベも確信犯だったとしか（笑）
No.15		by 契約済みさん　2014-06-30 21:44:01 投稿する削除依頼やっぱり、数少ない宣伝文句をひねり出すためのデベの作戦ですね。契約取るだけ取って、ローン契約させて後は知らん戦法。私は、維持費のかかるディスポーザー設備入れるなら、食洗機と床暖房を標準で入れて欲しかった。生ゴミはきちんと新聞紙に包むし、排水口に生ゴミ流すのすごい抵抗感ある。排水管、掃除まめに入るのだろうか。場所で選んだので、もう仕方が無いけど。
No.16		by 契約済みさん　2014-07-03 22:55:10 投稿する削除依頼ヴィークステージ板でお風呂音がーと言われている方がいらっしゃいますが、同仕様と思われるスクエアも心配だーな。先日見に行ったらなんだかよくわからない。部屋狭く感じてしょぼーん。写真上げたら怒られるんかな。
No.17		by 契約済みさん　2014-07-05 21:55:40 投稿する削除依頼よろしくお願いします。この度、契約しまして改めて様子を見てきました。多分グリーンステージ側です。
No.18		by 契約済みさん　2014-07-05 22:00:34 投稿する削除依頼追記です。全体的に三階まで立ち上がっていました。工員の方々が一生懸命作業していましたので、引き続き見守りたいと思います。北側の宅地も完成したら、賑やかになりそうですね。
No.19		by 契約済みさん　2014-07-13 11:02:16 投稿する削除依頼進捗状況のお知らせが来ましたね。ついでにご紹介キャンペーンとかなんだかなと。売れ行き悪いのかな？モデルルーム前で構えてましょうかね。
No.20		by 契約済みさん　2014-07-21 14:45:41 投稿する削除依頼インテリア販売会ですが、お知らせ来たのはいいけど、なんだか高級志向ですねぇ。
No.21		by 匿名さん　2014-07-22 01:21:16 投稿する削除依頼それはもう、皆さんが浮かれがちな今こそが、関連商品を売り上げる好機ですから。商機は逃さないでしょう。
No.22		by 契約済みさん　2014-07-22 22:15:55 投稿する削除依頼うちも浮かれたかったんですが、金額の規模に意気消沈しました。笑。マニキュアなんて洒落た表現しなくてもいいのにね。紫外線フィルムぐらい自分で貼ろうかなぁ。床コーティングなんかホムセンのwaxじゃダメなんかな。
No.23		by 契約済みさん　2014-07-24 19:42:15 投稿する削除依頼今、スーモ見てるんですけどもう第2期2次販売になったんですね〜！西側は破格の値段設定だから、思いの外早く売り切れそう…？スムーズに売れてくれると良いですね。
No.24		by 契約済みさん　2014-07-26 10:16:06 投稿する削除依頼オプション会で気になったところ。フロアマニキュア元々のwaxを剥がして、高性能なwaxに塗り替えって、お金の無駄な気がする。始めからすべき。水周りコーティングどのくらい持つんだろう。耐油撥水ってガラコじゃダメだろうなぁ。エコカラットなんだか外見と性能が良さそうだけど、陶器タイルなのに、高いなぁ。しかも壁紙剥がすのもったいないので、汚れたら施工かなぁと思いました。カーテン。サイズぴったしそうだけど、値段どうかなぁ。あとは、個人で施工出来そうなので、ホムセンでチマチマの予定。業者入れると、綺麗でしょうが、高いよねぇ。
No.25		by 匿名さん　2014-07-26 12:41:38 投稿する削除依頼そのへんの車のコーティングなんかと同じような気がします。気持ち程度に水はじきがよくなったり綺麗になったりする、そんな感じ。壁紙などは汚れてからさっさと張り替えたほうが安上がりで手っ取り早いですし、フローリングの張替えもそれに近いのでは。
No.26		by 契約済みさん　2014-07-26 21:34:54 投稿する削除依頼魚沼産こしひかりか、普及米か。私は普及米をしっかり浸して美味しくいただきたいと思う。
No.27		by 契約済みさん　2014-07-27 22:55:16 投稿する削除依頼今、家具をチラチラと見始めています。ダイニングテーブルは長方形が定番ですが、奇抜に円にして120cmぐらいか長方形で150cmぐらいか。迷いますねぇ。食器棚は幅1300ぐらいなので、だいたいきまってくるのですがね。やれやれ。ソファいるかなぁ。
No.28		by 契約済みさん　2014-07-29 06:22:28 投稿する削除依頼インテリアオプション、相談会申込みました。 waxとフロアマニキュアは傷を防ぐという点で違うようです。うちも家具を見始めています。テーブルは、今のテーブルを持って行くか悩んでいます。ソファは、大きなの欲しいです笑何にしろ新居なので色々見て楽しんで決めたいですよね！
No.29		by 契約済みさん　2014-08-01 19:03:47 投稿する削除依頼また見に行きました外見は1ヶ月前とあまり変わってないないみたい。でも、1階と2階にはサッシが入っていましたー。夏バテ注意で、引き続きよろしくお願いします。
No.30		by 契約済みさん　2014-08-06 19:55:19 投稿する削除依頼うちの知り合いがリフォームして、その後、数日吐き気と体調不良に悩まされていました。その知り合いの家族は平気だったらしいですが、新築ってやっぱり、いきなり住まないほうがいいんですかね。例えば、引き渡し後、一ヶ月ぐらい風通ししてからの方がいいとか。
No.31		by 住民でない人さん　2014-08-07 00:59:50 投稿する削除依頼 >>6 隣のステージ住人です。こちらも、規約には来客駐車場の料金や利用法など記載されてますが、住んでビックリ！来客駐車場、ないです。自転車ももちろんないです。かいじゅう公園に駐輪してもらってます。なんか、だまされた気分です。
No.32		by 契約済みさん　2014-08-09 20:09:19 投稿する削除依頼今日オプション会に有明の大塚家具までいってきましたよー。イメージを伝えたらテキパキと家具を選んでくれたけど、しかし高いね。一流品なんだろうけどね。例えば綺麗な曲げ木チェア。うーん。どこまで必要か。
No.33		by 契約済みさん　2014-08-10 18:02:17 投稿する削除依頼ちょっと高めの椅子と普及品の椅子の違いって、素材感とか、座面に工夫してあってクッション敷かなくてもお尻痛くなりにくいとか。貧乏性で高級品だと椅子の前足浮かして背伸びとか出来なそう。
No.34		by 匿名さん　2014-08-13 23:50:56 投稿する削除依頼気を使う家具は疲れますね。
No.35		by 匿名さん　2014-08-16 01:33:25 投稿する削除依頼新しい家具は、 IKEAと東京インテリアで十分だな。たまにららぽーと。これはと思う物はやっぱり、10万ぐらいするなーサマーセールで買っても、今は置き場が無いや。引き渡し後、引っ越しが集中するから、時期の調整するって言ってたけど、どんな感じで決めるんだろうか。仕事の都合や、引越しの手配調整大変そうだ。
No.36		by 匿名さん　2014-09-09 00:40:37 投稿する削除依頼ハガキ来たねー。七階まで立ち上がったそうですよ。中身見てみたいですねー。
No.38		by 契約済みさん　2014-09-15 00:20:17 投稿する削除依頼工事の進捗がわかりませんね。検査は、しっかりやっているんでしょうか？長谷工ですから。
No.39		by 匿名さん　2014-09-15 00:23:16 投稿する削除依頼価格ではないかと。格安の土地に無駄を省いた内装。広さより戸数を優先して、支払いの負担を減らした間取り。地域柄に合わせた作りにしたマンションだと思うけど。本当は、もう500万ぐらい安くてもいいんではないかと思いますが。正反対なのは、都心の低層マンションか、臨海のタワマンかなぁ。
No.40		by 匿名さん　2014-09-15 00:36:56 投稿する削除依頼検査なんて、形だけではないかとか心配ですね。今の時代、見た目よく作れば保証期間ぐらいは持たせられる工程ばかりかと。。個々の配管、部屋を専門家が検査するわけないし。内覧会に向け、ある程度まで、建築の勉強続けないと。職人さんが手を抜くはずが無いと、信じるしか無いと思うことが、やな時代だなぁ。
No.41		by 匿名さん　2014-09-15 12:33:22 投稿する削除依頼販売状況はどうなんでしょうか？船橋日大前の新築マンション、ここと殆ど変わらない価格帯ですね。おまけに長谷工なのに、三井不動産やサンケイが販売なので、完売ですかね間取りや設備が一緒だったら、考えますよね。
No.42		by 購入検討中さん　2014-09-15 14:31:36 投稿する削除依頼 >>41 結構違いますよ。同じ仕様、同じ面積で比べたら船橋日大前の方が、500万以上高いです。駅からの距離と乗り換えの不便さの差ですね。
No.43		by 契約済みさん　2014-09-16 19:16:48 投稿する削除依頼 >>37 住民版でこんな空気の読めない人居るんですねー。荒らしなのか分かりませんが、気分を害します。しかも、購入検討中って… いや、いや、こちらから御遠慮します。どーぞ、ご満足のいくマンションを見つけてそちらのスレに早く行って下さいね。ところで。今日の地震は下から突き上げるような揺れでビックリしましたが、現場の工事の方々は怪我等されてないですかね〜。先週も休日返上で皆さん働いていました。怪我なく頑張っていただきたいです。西側は外装工事も始まっているようでしたよ。ポラスの戸建も着実に出来上がって来ているので、随分マンション周りの雰囲気が変わっています。しばらくご覧になっていない方々はビックリされると思いますよ。
No.45		by 契約済みさん　2014-09-16 21:28:19 投稿する削除依頼 43です。そうですねー。人の価値観はそれぞれですから、多分私が良いと思うところを伝えても、最初から否定的な人とは共有出来るとは思えません。検討板もしくはMRに行かれてデベの説明を受けてみては？喜んで教えてくれると思いますよ。気分を害したのは、私の様に契約済もしくは購入を確定しようと考えている方が多くいる板で失礼なレスを目にした事に対してです。これが検討板であれば何も言いませんが。なのでご自分が気に入ったマンションを購入するのが一番なのでは？
No.46		by 契約済みさん　2014-09-16 22:50:24 投稿する削除依頼 43さんに同感です。とはいえ、本当は無視すべきなんでしょうね、私を含めて。住民の方が良識を持った方ばかりだと良いなと願うばかりです。工事の進捗が楽しみです。写真を張ってくださっていた方、ありがとうございます。契約の進み具合は、あまり気にしていません。価格に見て、まず売れるでしょう。
No.47		by 契約済みさん　2014-09-17 00:25:04 投稿する削除依頼久しぶりに書きこみ多いので、私も。どこが良かったかといえば、金額と小学校転校無しの点〜。基本装備とかは、正直他のマンションの方が全然いいですよね。笑。シンプルがいいですよ。欲を言えば、もう少し間取りが広いとね。そういえば、11月にはローン契約会ですね。みんなでハンコ持って銀行別に並んで、順番に契約するのかな。契約前、2行からローンの説明受けましたが、千葉銀は、とても可愛い行員さんで、京葉銀は、誠実なイケメンさんでした。悩むなぁ。（何がか。）とりあえず、モデルルームのイベント、行ってみようかな。フラワーアレンジメントとライトキャッチャー製作でしたっけ。
No.48		by 契約済みさん　2014-09-25 23:16:46 投稿する削除依頼省エネルギー対策等級は3でしたが、結露するかなぁ。。。しかし、4枚の掃き出し窓が連続し、リビング横長プランだったんだけど、よくよく考えたら、家具置きにくいねぇ。やばい。
No.49		by 契約済みさん　2014-09-26 09:03:59 投稿する削除依頼先に立ったお隣の住人から聞いたのですが、賃貸の時より他の部屋の音が響くととの事。同じ作りだとしたら心配です
No.50		by 契約済みさん　2014-09-27 19:45:11 投稿する削除依頼買うとき、音の評価してませんと言われたなぁ。
No.51		by 契約済みさん　2014-09-29 12:53:21 投稿する削除依頼テレビの置き場所とかも、隣室へ響かないかな…とか気になり考えてしまいますね。小さい子の高い声も響きますが、テレビの低音なんかも結構響きますよね〜。音も気になりますが、どなたか駐車場について詳しくお話しを聞いた方いらっしゃいませんか？私がお尋ねした際は ⚫︎全体の場所で抽選するのではなく、自室に近いスペースをあらかじめ区切ってあるのでそこから抽選する。 ⚫︎抽選会をしてから場所が決まる。抽選会の日程は後日お知らせが届く。なんか、サラッと流されてしまってあまり詳しく聞けませんでした。他のマンションでは、購入順に決めたり、契約時に優遇してもらえた等あるようですが、どうなのでしょう。戸数も多いし、抽選会とかどのように行われるのか、少し気になりました。もし、何かご存知の方がいらっしゃいましたら教えて頂けると助かります。
No.52		by 契約済みさん　2014-09-30 00:40:59 投稿する削除依頼駐車場について、5月の時点では、抽選会をやるけど、まだ決めてない言われました。駐車場は、多分、管理組合での決定事項だから、販売会社としてはあまり関与したくないのかなと、思いました。実際は現地見てみないとどこが良いのか。
No.53		by 契約済みさん　2014-09-30 10:05:33 投稿する削除依頼 52さん、レス有難うございます。51です。なるほど、関与したくないのですね。笑。度々サラッと流されちゃうんですよね。納得です。駐車場そのものが広いですし、ほんと一番近くから一番遠いところでは距離がありますよね。自室からは毎日を考えると、苦痛になりそうな距離なので、エントランスや出入り出来る階段も考慮しつつ、抽選会までにゆっくり考えたいと思います。
No.54		by 契約済みさん　2014-10-06 18:24:21 投稿する削除依頼何もしない時のベランダの床ってどんな感じなんでしたっけ？コンクリート打ちっぱなしなんですかねモデルルームのはこないだ家にきた三井なんとかのやつを入れた後ですよね
No.55		by 契約済みさん　2014-10-07 00:57:40 投稿する削除依頼コンクリに灰色の防水シートですね。最近は、リビングの延長って宣伝で床風タイルを敷き詰めるのが流行ですが、本来は、シートの保護が一番の目的なのれす。
No.56		by 契約済みさん　2014-10-08 00:51:02 投稿する削除依頼 >>46 心狭過ぎじゃねーか？色んな人が居ていいだろ！気分を害している時点で、何かしら自分の情けなさ不甲斐なさを認めているんだよ。解る？明日は隣人かも知れないんだぞ。誰もそれを選べない。それが分かって書いてるならよっぽどイかれてるな。良識？常識も無い輩にそんな事言える権利は無いだろ？それなのに、こっちから遠慮しますとか、何の権限があってそんな事言えるんだ？民度の問題で済ますのは簡単。そうやって自分中心で物事考えていても何の特にもならないのがわからないか？
No.57		by 契約済みさん　2014-10-08 15:53:50 投稿する削除依頼ベランダタイルはメリット、デメリットあるみたいなので悩みます。リビングの延長的は素敵なんですけどね。オプションで選んだ方、決め手は何でしたか？私はとりあえず実際にベランダや非常口等を見てからホムセンで買おうかな…と思ってます。
No.58		by 契約済みさん　2014-10-08 22:57:47 投稿する削除依頼オプション頼むお大臣様いるのかしらね。あれは、高杉。でも、私はコンロを変更してしまいました。ローンに組み込めるのはいいかなと思いましたけど。いいなと思った換気扇と食洗機と調光ライトとエコカラットなどを見積もりしたら、軽く100万円超えちゃって引いてしまった。コンロ残してキャンセル。同じ面材が使えるだけなのに、食器棚30万はないわ。
No.59		by 契約済みさん　2014-10-15 21:13:00 投稿する削除依頼ローン契約会案内、来たねー。銀行どこ並びますか。
No.60		by 匿名さん　2014-10-15 21:36:29 投稿する削除依頼 >57 バルコニータイルはホームセンターで買って自分でやるのは止めといた方がいい。防風対策工事しないと、あんな重いものでも風で飛んでいく。万が一落下して階下に迷惑掛けた場合、マンションで入ってる保険も個人の保険も全く効きません。高いですが、保証も安全も付いてくるオプションや業者に施工してもらった方がいいです。マンションをケチっても、その辺はケチらないほうがいいです。
No.61		by 契約済みさん　2014-10-17 00:33:29 投稿する削除依頼なるほどね。保証というか瑕疵担保と言いますか。並べればいいなんてものでもないのですね。ちなみのうちのベランダには、人工芝引いてありますが、飛んでいかないのは、運がいいのか、風通しが良いのか。参考になります。
No.62		by 契約済みさん　2014-10-19 00:12:43 投稿する削除依頼寒くなってきましたね。規約を眺めて見ていたら、ガス栓増設不可。とのことです。ガス暖房を愛用している我が家は、一大事。。。
No.63		by 契約済みさん　2014-11-08 21:38:04 投稿する削除依頼ローンの契約会って、要は本審査申込みってこと？別に行かなくてもいいか。
No.64		by 契約済みさん　2014-11-16 20:23:39 投稿する削除依頼今週末ですが、皆様はもう銀行は決まっているのでしょうか。せっかくローン斡旋手数料取ってるんだから、その時点で一番条件の良い銀行選んでくれると楽なのにね。
No.65		by 契約済みさん　2014-11-22 21:40:49 投稿する削除依頼三田まで行ってきた。エアーベスト本社の体育館に通された。すれ違う社員は一応挨拶してくれた。。でも皆な硬いのはなんでか。合同面接会場みたいになっていて、銀行員と再度事前審査のようなものをしてきた。一応本申込とのことだが、あれならば、モデルルームでも、いいんじゃないかと。お茶も出ないし。俺だけ。鴨がネギ背負った様に向かったが、本社に集める理由はなんだろう。書類書いたら、はいさよなら、解き放ち。帰りは誰も見送り無いし挨拶もない。出口の警備員のオッチャンだけが、お礼を述べてくれた。ありがとう。オッチャン。ちなみに京葉銀行は、この物件では1.7優遇です。保証料も無しで事務手数料も安いので、こだわりが無ければ、ローン組みやすくて良いかもね。
No.66		by 契約済みさん　2014-11-23 21:54:09 投稿する削除依頼連休でしたので、見に行ってきました。ハガキのとおり、だいぶ出来てますね。入居が楽しみです。南側は日当たり良好で、何よりです。裏手の戸建分譲地も順調みたいで、高根木戸駅周辺は、なんだか取り壊しのラッシュでしたが、何が出来るのでしょうか。
No.67		by 契約済みさん　2014-11-25 09:57:28 投稿する削除依頼 65さん私も三田にいってきました。最初から、最後まで同感です（笑） 66さん写真ありがとうございます！もう周りのシート？はとれてるんですね、見えてくると楽しみになってきます。
No.68		by 主婦さん　2014-11-27 00:22:15 投稿する削除依頼バルコニータイル、自分で貼ったけど、風で剥がれるようなものではない。業者の見積もりの1／3にはなる。
No.69		by 匿名さん　2014-11-29 21:41:03 投稿する削除依頼釣った魚には餌は与えない。そんな長谷エアー。
No.70		by 契約済みさん　2014-12-01 00:03:46 投稿する削除依頼写真ありがとうございます。今度東側に住むことになったんだけど、やっぱり日当たり心配だなぁ。洗濯物がちょっと心配。
No.71		by 契約済みさん　2014-12-05 14:14:25 投稿する削除依頼駐輪場と駐車場の申し込みがありましたけど子供を載せるタイプの電動アシスト自転車はサイズト重さがひっかかって駐輪場に置けなさそうですね
No.72		by 契約済みさん　2014-12-07 09:37:47 投稿する削除依頼 >>71 うちは子供乗せの電動自転車なんですが、やはり全長がわずかにオーバーしている為、置けません。サイズに合ったものに買い替えるしかないのかなぁ。まだまだ乗れるのにショックです。
No.73		by 契約済みさん　2014-12-08 10:21:25 投稿する削除依頼 >>72 ヴィークステージの自転車置き場視察したのですが、パナの電動子乗せを置いてる人も居てました自転車置き場が同じタイプならまああれですね。上の段の自転車を下ろすときに邪魔にならなければ
No.74		by 契約済みさん　2014-12-08 21:04:11 投稿する削除依頼現在住んでいるマンションの駐輪場は、右が電動子ども乗せ、左が補助輪付き自転車で自分のスペースは完全に潰されています。管理会社は自分の場所へどうぞ！と言うが、到底ムリ。どちらの家庭も幼い子がいるのだから…と我慢しています。子育てが大変だと言う事は分かりますが、出来れば次こそ我が家も自転車を所定の場所に停めたいです。
No.75		by 契約済みさん　2014-12-20 00:20:06 投稿する削除依頼なんか購入手続きするっってレターパッキング読んだけど、。文書の上から目線だぁ
No.76		by 契約済みさん　2014-12-23 00:14:47 投稿する削除依頼なんで鍵を本社まで取りに行かなくちゃダメなのさ。せめて現地販売事務所まで持ってきてくれればいいのに。日通でやらせてくれときたが、見積もりもらわないとね。
No.77		by 契約済みさん　2014-12-24 11:26:58 投稿する削除依頼そのまま午後に引っ越しする場合だと現地で鍵もらえたほうがいいですよね現地販売所自体いつまでもあるものじゃないのでひょっとしたら鍵渡すときには撤収して空き地になってるかもしれませんが説明会の時に聞いてみるのもいいんじゃないですか
No.78		by 匿名さん　2014-12-24 19:10:38 投稿する削除依頼 >>77 普通は、現地で渡すようです。長谷工ですから、顧客目線ではないということです。販売所は当然完売まであるのが普通ですが、当分の間完売しないでしょう。まともな商売して完売できるわけないと思います。
No.79		by 匿名さん　2014-12-24 22:36:00 投稿する削除依頼総合的に考えて完売は遠いね。同じ長谷工でも日大前の徒歩1分とは立地条件が違い過ぎる。あそこでも引き渡し前一ヶ月でやっと完売したくらいだからね。その隣のルフォンは売れ残りそうだしね。
No.80		by 住民でない人さん [ 40代]　2014-12-26 12:03:25 投稿する削除依頼お隣のステージは131戸しかない事もあって　4か月で完売してたけどね。。
No.81		by 契約済みさん　2014-12-31 00:30:11 投稿する削除依頼よく見たら、 UCOMって、AUスマートバリュー使えないね。自宅割もだめかぁ。。ガスも使えないし、色々困ったなぁ。
No.82		by 契約済みさん　2015-01-05 20:13:07 投稿する削除依頼 17日に向けて色々アンケートが多いですね。提出期限迫る。
No.83		by 契約済みさん　2015-01-06 23:08:36 投稿する削除依頼ここは水害は無いでしょうと思いますが、グリーンスクエアの下には大きな雨水槽を抱えているのですね。
No.84		by 住民でない人さん　2015-01-07 17:44:57 投稿する削除依頼一昨年10月の大きな台風の時は　水害はありませんでしたが、プラウドシーズン横の調整池が満水でした。
No.85		by 契約済みさん　2015-01-08 00:50:23 投稿する削除依頼火災保険考えていますが、やっぱりフルカバーなんでしょうか。あと、家財保険について、一家四人だとパンフでは1000万円の家財って、どんな金持ちなんだか。うちも四人だが、 200万あれば、必要なものは揃えられるのにね。
No.86		by 契約済みさん　2015-01-12 19:27:40 投稿する削除依頼そういえば、明日は駐車場の抽選会ですよね？平日ですが、みなさん参加されますか？私は仕事で行けないので明日参加された方がいらっしゃれば、様子を教えていただきたいです。
No.87		by 契約済みさん　2015-01-14 00:14:13 投稿する削除依頼抽選会は長谷エコー本社の107会議室で行われました。特に案内看板も無く、受付に伺い、時間まで待機し入室。会場には長谷工側男性4人、住人側男性1女性2人の計3人。まず壁に262世帯のます目が書かれた紙が張り出され、部屋番号が書かれた手作りの三角クジを長谷工側がひたすら引いて、壁に転記していく。棟による配慮、購入時期による配慮も現時点では無し。公平公正に優先順位が262世帯分決まりました。実際の区画は、入居説明会にて示されるようです。未契約の部屋はどうなのか。交換は出来るのか。疑問が出たのは、地下鉄乗った後でした。今後、長谷工スタッフによる車種等の適切な配置を願うばかりです。（契約時は配慮されて抽選するとのことで安心してたのに残念）なお、ミニバイク区画は全て埋まり、バイク区画も、ミニバイク区画であふれた世帯に相談後割り振られるので、空きはなさそう。とりあえず申請して抽選に参加しておけば良かったなと思いました。面白いのは、車の優先と自転車の優先順位が逆転しているところ。車の希望が叶わなかった世帯には、せめて自転車は希望に近いところをという配慮でしょう。全行程2時間弱で特に質問意見等無く終わりましたよ。
No.88		by 契約済みさん　2015-01-14 07:04:50 投稿する削除依頼 >>87 詳細なご説明、本当にありがとうございます。車と自転車が逆転してるんですね。
No.89		by 契約済みさん　2015-01-18 00:58:59 投稿する削除依頼入居説明会行ってきた。三田まで。相変わらず、集団面接の様子。ワクテカして臨んだよ。そしたら、管理会社から一般的な内容だけ。銀行だけ手続きっぽくて、後は書面の提出だけだった。。銀行以外は郵送でも良かった気がするわ。相変わらず、販売側は事務的。以前のローン申込会と一緒。でも、行きも帰りも今日は色々な方が挨拶してくれたので、良かったです。引越しの希望順位が最後の方だった、入居日すごい遅れそうな予感。提示された駐車場も部屋からかなり遠い密集地帯。唯一、駐輪場は屋内だったけど。昨年4月購入時、駐車場は考慮されますと言われたけど、そんなかけらもあらず。。バイクも既に満車で入れませんときたもんだ。契約してからというもの、後からあれもダメこれもダメと色々有ってテンションだだ下がり。。。もうやーめたってちょっと言いたくなった。言えないけど。次の内覧会でテンション上がるといいなぁ。
No.90		by 匿名さん　2015-01-18 22:44:27 投稿する削除依頼省エネ住宅ポイントについて、最近閣議決定したようですが、ここのマンション使えるといいですね。これから契約する人。
No.91		by 契約済みさん　2015-01-25 00:41:39 投稿する削除依頼引っ越しに向けて家の片付けされていますかー。まだ引っ越し日の提示はまだですが、楽しみですね。とりあえず鍵貰ったら、家具搬入前にリンレイでもしておきましょうかね。
No.92		by 契約済みさん　2015-01-25 00:49:19 投稿する削除依頼太陽光エネルギーとエネファームが条件の一つなので、対象外ではないでしょうか。
No.93		by 契約済みさん　2015-01-28 00:55:49 投稿する削除依頼もう少しで内覧会ですね。日曜日というのに、周りの植木は植木屋さんさん、駐車場作りは土方屋さんが、、一生懸命だったよ。内覧会までにどこまで完成させるんだろうね。
No.94		by 内覧前さん　2015-01-29 23:04:14 投稿する削除依頼引っ越し決まりましたが、私は4月だそうです。しばらくは二重生活になりそう。
No.95		by 契約済みさん　2015-02-01 15:36:02 投稿する削除依頼みなさん、引越し業者はどちらにお願いしますか？やはり、幹事の日通ですか？
No.96		by 契約済みさん　2015-02-02 11:40:31 投稿する削除依頼何件か見積もりとって値段比較して決めようと思ってます
No.97		by 契約済みさん　2015-02-04 07:41:56 投稿する削除依頼内覧してきたー。第一印象、狭っ。泣このマンションを改めて実感してきた。わかってたけど、ヤッパリ鍵は非接触にしてほしかったー。駐車場遠いー。でも、きちんと作ってくれてありがとう、という感じも受けた。受付、赤絨毯敷いてあって、雰囲気盛り上げ様子が嬉しかった。私の部屋は目立った傷はありませんでしたが、行かれた方、何かしら有りましたか？
No.98		by 入居前さん　2015-02-04 09:42:21 投稿する削除依頼 >>97 内覧会お疲れ様でした。内覧会は9:00からですよね？7:41に投稿されてますが、その時間前に内覧を終えられたのでしょうか？
No.99		by 内覧前さん　2015-02-05 00:03:20 投稿する削除依頼火曜日組ですよー
No.100		by 契約済みさん　2015-02-05 01:02:17 投稿する削除依頼内覧行ってきました。窓のサッシの擦り傷・何かを落としたと思われる凹み、ペンキの付着などがありました。きれいに直してくれるといいのですが。後は部屋全体的に若干埃っぽかったですね。入居前に掃除をしたいと思います。
No.101		by 契約済みさん　2015-02-05 15:29:44 投稿する削除依頼 95ですが、内覧会に行ってきました。期待半分、不安半分でしたが、きちんと作られていて安心しました。入居が本当に楽しみです。２０箇所弱くらい指摘はしましたが、キッチン下の巾木がベコベコに浮いていたのを除き、大半はそのままでも大丈夫な傷、へこみ、汚れでした。 95で引越しについて書いていたのですが、４社見積もりをしてみました。一番高い業者と安い業者の価格差が同条件で倍くらい違いましたので、価格にこだわるのであればやはり、相見積もりは必須ですね。なお、１社は一斉入居に対応できませんとの回答でした。私は3月下旬に引越し予定なので、３、４月の中でも繁忙期で価格が高かったようです。
No.102		by 内覧済 [男性 30代]　2015-02-05 16:27:34 投稿する削除依頼 >>No.97さん第一印象、同感です。期待が膨らんでいた分なのか、狭く感じました。。。が、これについては今更どうにもならないし、気にせず楽しく生活出来るように工夫してこうと思います。それ以外では長〇工の前評判があまり良くなかったので部屋内の仕上り状態は指摘箇所だらけってのを覚悟してたのですが、割ときちんと作られてるという印象です。フローリング隅の沈み込みが２ヶ所あったり、数ヶ所に汚れがありましたけど、マンション買った何人かの知人に聞いてもその程度はざらみたいですね。取りあえず直してくれれば、それで良しです。
No.103		by 契約済みさん　2015-02-07 08:53:38 投稿する削除依頼私は引っ越し、3月中の引っ越しは抽選に漏れたので、 4月中旬にしたら、引っ越し代が節約出来ました。自転車乗せるところ、ちょっと狭いねー。
No.104		by 匿名さん　2015-02-12 00:17:44 投稿する削除依頼そういえば、内覧会のとき、玄関上の排気口からの音凄くなかった？なんかあんなに廊下に向けて強制排気されてると思うと、調理もおちおち出来ないねぇ。気にしすぎかな。
No.105		by 入居前さん　2015-02-13 01:12:41 投稿する削除依頼すいません。内覧会で写真撮るの忘れたのですが、リビングのエアコン用コンセントは、単相200ｖでしょうか。100ｖでしょうか。ご存知の方いらっしゃいましたら、よろしくお願いします。なんか変な形だった気もするのですが。。。
No.106		by 契約済みさん　2015-02-13 20:53:49 投稿する削除依頼 100Vと単相200V両方ついてました
No.107		by 匿名さん　2015-02-13 22:53:31 投稿する削除依頼ありがとうございます。明日エアコン買いに行ってきます。
No.108		by 匿名さん　2015-02-15 22:24:52 投稿する削除依頼入居のしおりに書いてありました。エアコンの電源は、基本100ボルトで分電盤工事で200ボルト対応可能。だそうです。
No.109		by 契約済みさん　2015-02-16 07:13:36 投稿する削除依頼しおりにはリビング以外はという但し書きがありましたリビングだけは二つ電源のさし口がありますので恐らくリビングの分は電源工事要らないのではうちは購入しましたが信じる信じないは自己責任で
No.110		by 入居前さん　2015-02-16 23:40:47 投稿する削除依頼そういえば、家具搬入やその他工事屋さんの車って、マンションの場合、どこに止めてもらうのが正解？
No.111		by マンション住民さん [男性 40代]　2015-02-19 23:13:28 投稿する削除依頼＞１１０さん近くのＢＩＧ－Ａの前に駐車場があるのでそこに自分の車を停めて自分の場所を提供するといいですよ。
No.112		by 住民でない人さん　2015-02-19 23:55:05 投稿する削除依頼ビッグＡの駐車場はまずいでしょ。それなら東船橋病院の隣にあるコインパーキング（昔デニーズだったところ）に停めればいいんじゃない？出費をけちるなら　さくら公園の脇に路駐するとか。
No.113		by 入居前さん　2015-02-20 06:41:35 投稿する削除依頼駐車場2台目希望のアンケートが来たよ。自治会で決めるんじゃなかったっけ。とりあえず、バイク用増えて欲しいな。
No.114		by 入居前さん　2015-02-20 06:43:54 投稿する削除依頼 >111 あーなるほど、その手がありましたね。ありがとうございます。
No.115		by 契約済みさん　2015-02-20 10:34:10 投稿する削除依頼トラックによっては駐車場の枠内にはいらない可能性もあるし21日以降になりますけど管理人さんにどうすればいいのか確認したほうがいいかと思いますけど引っ越しの時間外なら引っ越し用に空けているスペースは使っても大丈夫なので配送の時間調整してもらうとか
No.116		by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]　2015-02-21 02:30:38 投稿する削除依頼 >>112 あぁ、あの駐車スペースですか。そんな気さらさらなく naviParkの事言ってるんですけどね。わざわざどうもww
No.117		by 契約済みさん　2015-02-22 13:05:36 投稿する削除依頼あと何戸くらい売れ残ってるんでしょうね？
No.118		by 契約済みさん　2015-02-22 21:27:52 投稿する削除依頼引き渡しまで、一ヶ月切りました。もう家中ワクテカです（笑）やっぱり家具は引っ越し前搬入ですかねぇ。
No.119		by 契約済みさん　2015-02-22 21:29:34 投稿する削除依頼そういえば、MRが棟内に移設されるようですね。完売にはならなかったかー。
No.120		by 契約済みさん　2015-02-23 10:21:14 投稿する削除依頼ついついフロアコーティングも申し込んでしまいました
No.121		by 契約済みさん　2015-02-24 00:32:21 投稿する削除依頼きっとピカピカですね。業者施工のやつは、メンテナンスフリーなのがいいですよね。憧れましたが、リンレイワックスで誤魔化しながら行きます
No.122		by 契約済みさん　2015-02-26 01:40:01 投稿する削除依頼そういえば火災保険、30万円だったけど、期間が長いと大きな金額になりますね。諸費用の請求まだ来ないうちに、火災保険はらっちゃおうかな。
No.123		by 契約済みさん　2015-02-26 21:27:20 投稿する削除依頼リビングのエアコンコンセントは、口が二つあり、 200Vと100V用どちらでも使えるようですよ。見てきました。
No.124		by 契約済みさん　2015-03-05 00:08:46 投稿する削除依頼振り込め通知キター。
No.125		by 契約済みさん　2015-03-05 14:30:46 投稿する削除依頼管理室が稼働しだすのは21日からでいいんですよねなるはやで駐車場使用許諾書が必要なんですが
No.126		by 契約済みさん　2015-03-06 22:41:37 投稿する削除依頼管理人室。バタバタしてそうだね。最初は清水の人が応援に来てくれるのかなぁ。
No.127		by 契約済みさん　2015-03-10 23:39:04 投稿する削除依頼バイクの駐輪場はすでにいっぱいだってー。車2台目をきちんと借りてそこに止めたいが、規約によればダメかー。 2台目要望アンケートが回ってきたこと考えると駐車場って空き少ないのかね。
No.128		by 匿名さん　2015-03-19 20:15:10 投稿する削除依頼ようやく引き渡しですね。長かったなぁ。
No.129		by 契約済みさん　2015-03-20 08:52:20 投稿する削除依頼いよいよ明日、引き渡しですね！先日、マンションの周りを車でまわってみましたが、本当にここに決めて良かったと思いました。子育てには都会すぎず、田舎すぎず、ちょうどいいです。
No.130		by 匿名さん　2015-03-21 01:52:03 投稿する削除依頼引き渡しだねぇ。振込票持っていけばいいんだっけ。今更だけど、棟内モデルルーム覗いてみたい。あと、パーティールームは販売会社の現地対策室になっていたみたいだけど、もう綺麗になったんだろうか。公的機関は月曜日からだから、まずは開通モノかなぁ。
No.131		by 入居済みさん　2015-03-23 01:43:13 投稿する削除依頼引っ越しはまだだけど、皆さん宜しくー。部屋に居たら、もう直接セールスがやって来た。フロアマニキュアと換気扇フィルターのセーリスだった。どうぞお気をつけて。
No.132		by 契約済みさん　2015-03-24 20:31:34 投稿する削除依頼 >>130 パーティールームは確かに共有部分ですが、契約者が入居前から内部も見れずに一方的に長谷工の訳のわからない事務所に使用することを了承させるとは？長谷工らしいと思います。長谷工の共有部分ではなく、マンション住民のものだということがわからないんでしょうか。管理費を請求してもいいと思います。まさか販売不振で期間延長なんてあり得ないですよね。事務所使用期間中の光熱費は、管理組合の負担になるのでしょうか。一方的過ぎますし、聞いたことがありません。
No.133		by 入居済みさん　2015-03-26 00:36:40 投稿する削除依頼まったくですね。思わず承諾してしまう我々もお人好し。売れないと、長谷工が管理費負担せにゃならんから大変なのはわかりますがね。あと、駐車場の契約書にあった管理組合代表代理って誰なんでしょうね。管理会社の人かなんかかな。
No.134		by 入居済みさん　2015-03-26 11:54:13 投稿する削除依頼 >>132さん、133さんまったく同感です。しかし、まぁいつまでも売れないのも困るでしょうし、仕方ないかと自分に言い聞かせてます。心情としては、納得いかないですよねー。。
No.135		by 入居前さん　2015-03-26 12:46:34 投稿する削除依頼 >>134 内覧で長谷工の現場責任者らしい人が、西側棟のほとんどが売れてないと言ってました。全体の25%が、成約してないそうです。長谷工社員が、安く買うんでしょうか。管理費等の値上がりだけは勘弁してもらいたいです。
No.136		by 入居前さん　2015-03-26 23:39:43 投稿する削除依頼 >>133 今の販売状況を考えると、管理組合結成など半年先じゃないでしょうか。どうせ長谷工から何かいい訳の文書を一方的に送り付けてくるでしょう。まあ他社も同じようなものでしょうが、長谷工物件を選んで後悔しています。知人には、絶対に薦めません。これから先が思いやられます。
No.137		by 住民でない人さん　2015-03-27 22:51:37 投稿する削除依頼 >>136 わたしは長谷工の人間ではない事を初めに言っておきます。長谷工物件でも引渡し前に完売してる物件は沢山ある。逆に、長谷工物件じゃなくても、何年も完売しない物件は山程ある。よって長谷工物件を責める前に、完売しないような物件を買った自分を責めよう。物件を見極める目が無かったんだよ。なので知人への伝え方はこうです。「長谷工の物件が悪いのではなく、環境は良いけど先が思いやられるような利便性が悪く、皆が敬遠するような物件を見極める事ができず買ってしまうのはやめた方が良いですよ。」です。わかったかな？
No.138		by 入居済みさん　2015-03-28 01:14:02 投稿する削除依頼二番煎じ、あまり需要が無かったということか。まぁこのマンションは基本装備だもんね。色々安くて良かったけど。ゆったりした車寄せあり、駐車場からも自動ドア。サービス用駐車場や駐輪場が有り、部屋の排気は屋上排気居室ガス栓有歩道と一階は目線が交差しない。入居してみて、こんなんだったらいいなと思ったトコ。
No.139		by 入居前さん　2015-03-28 14:52:38 投稿する削除依頼今日西棟隣りの空き地に、現場職員が入ってました。マンションが建つのか尋ねたところ、ここはマンションたたないよと言われました。商業施設でも建つんですかね。
No.140		by 匿名さん　2015-03-28 19:24:34 投稿する削除依頼隣のヴィークステージは長谷工物件でも4カ月で完売したわけですものね。新京成線の駅から徒歩10分のこの場所に400戸近くの需要はなかったということか。ヴィークステージの向かい側にも2棟マンションは建っているけどどちらもここより小規模。
No.141		by 匿名さん　2015-03-28 19:26:52 投稿する削除依頼「400戸近く」とはステージと合わせての戸数です。ステージは昨年初めに入居でしたよね。
No.142		by 入居済みさん　2015-03-28 20:18:00 投稿する削除依頼 >>140さん消費税増税前の駆け込み需要があったステージの売れ行きと、増税後のこの物件の売れ行きを比較するのは少しアンフェアな気はします。一方、たしかに再開発でこの地域には一気にマンション、戸建てが建ったので、供給過多な面はありますよね。引っ越してきて数日たちますが、物件自体にはとても満足しています。この価格で、この設備、環境なら文句なしです。都心まで通勤していますが、思いのほか苦になりませんでした。
No.143		by 入居済みさん　2015-03-28 21:30:06 投稿する削除依頼増税前景気でしたねー。ステージの方は一階にラウンジが有りました。 1度入りましたが、気軽なティールームみたいになってた。ステージのラウンジの代わりに、スクエアはパーティールーム（長谷工占拠中）ですかね。予約無しに気軽に使えるといいんですけど。
No.144		by 入居済みさん　2015-03-31 11:15:01 投稿する削除依頼年金受給者の高齢者がジャブジャブ使うから殿様商売してる感じでマルエツもリブラもスーパーは価格が全般的に高いですね。エポカの中にある肉屋はそこそこ安かったです。外にある八百屋も
No.145		by 入居済みさん　2015-04-03 12:37:12 投稿する削除依頼足音しますか？
No.146		by 入居済みさん　2015-04-04 01:19:46 投稿する削除依頼怖い話ですか。冗談さて置き、廊下の足音は、普通に聞こえますよ。カートを押す音も。上階の音ほとんど聞こえません。
No.147		by 入居済みさん　2015-04-06 15:23:00 投稿する削除依頼うらやましいです。うちはなぜか、上階の音が賃貸アパートより響きます。毎日ガン•ゴン•ドン…。まるで自分の家の中で発生したかのような、近くて大きい音です。引戸の開閉音も最初の頃は、自分の家の開閉音だと思っていたくらいです。何かよい防音対策ありましたらぜひ教えてください。
No.148		by 入居済みさん　2015-04-06 23:37:27 投稿する削除依頼時期的に組み立て家具でも作っているとか。でも、毎日やられたら、気分悪いですよねぇ。引き戸ですか。それはどうしましょ。
No.149		by 入居済みさん　2015-04-07 20:39:46 投稿する削除依頼はい。引戸の開閉音も生活音も、上階のさらに上階の音までよく聞こえてしまいます。なぜ賃貸アパートよりも音漏れが酷いのかわかりません。 (賃貸アパートでの上階の音は、今の上階のさらに上階から聞こえてくる音レベルで、上階のさらに上階の音など聞こえたことがなかったので戸惑っています。) これだけ酷いと「まさか一部の場所で手抜き施工か…」なんて不安になります。自分は1階ですが、音漏れの酷さを思うと床面全てに厚手のカーペットを敷いておいて良かったなと思いました。
No.150		by 入居済みさん　2015-04-08 11:45:24 投稿する削除依頼２階も上の音が聞こえるのが事実ならどう考えても異常・不具合なんでしかるべきところに問い合わせるかしてみてはどうでしょうか？
No.151		by 入居済みさん　2015-04-08 21:43:20 投稿する削除依頼そうですね。自分で天井をぶち破って構造を確認するわけにもいきませんし、生活が落ち着いたら専門機関に相談してみようと思います。ありがとうございます。
No.152		by 入居済みさん　2015-04-08 22:46:25 投稿する削除依頼音は比較的響く構造なんですかね。例えば、上階の洗濯機らしいのモーター音。静かにしていると、ウィーンウイーンと。廊下を歩く音、そもそも24時間換気の轟音。でも何故か隣のテレビ音は聞こえないですねぇ。
No.153		by 入居済みさん　2015-04-14 23:26:41 投稿する削除依頼パーティールーム解放されることになりましたね。もう売れる目処が立ったのか、もしくは諦めたのか。西側大丈夫何だろうか
No.154		by 入居済みさん　2015-04-17 14:35:02 投稿する削除依頼なんかいつのまにか販売のために借りていたことになってますがどこの情報ですかね？もともと引っ越し関連の事務のために借りるって承諾書に書いてあったようなきがするんですが引っ越し期間が一段落ついたので返却するんじゃないでしょうか。。そろそろ養生期間も終わりで1階の管理室前の机も片付けですね
No.155		by 入居済みさん　2015-04-17 23:56:12 投稿する削除依頼引き渡し前は、現地対策室だったので、それがずっと引きずっている様になったのかなぁ？
No.156		by 入居済みさん　2015-04-19 14:15:05 投稿する削除依頼お互い様なんだけど、駐車場ミニバン並ぶと狭いよね。後ろも横も。この時期は荷物の出し入れが多いから特にそう思う。
No.157		by 入居済みさん　2015-04-26 22:07:58 投稿する削除依頼レンジフード吸い込みどうですか。
No.158		by 入居済みさん　2015-04-28 22:09:14 投稿する削除依頼換気扇に慣れているせいか、吸い込みが弱く感じます。フィルター貼り付けてるのですが、やっと吸い付いている感じです。
No.159		by 入居前さん　2015-04-30 12:21:37 投稿する削除依頼南向きの棟は部屋の奥まで日が入りますか？バルコニーには日が当たるけど、部屋の奥までは日が入らないと聞いたので、投稿させて頂きました。
No.160		by 入居済みさん　2015-04-30 22:19:12 投稿する削除依頼東向きなので参考までですが、朝日が廊下まで入ってきます。西の部屋には、朝日が西棟に反射して入ります。汗。しかし、お昼には暗くなりますね。我が家は洗濯機の排水溝の泡があふれんばかりなのが気になります。。
No.161		by 入居済みさん　2015-05-14 22:53:51 投稿する削除依頼引っ越しして約ひと月。そろそろ新生活も慣れてきました。駐車場、自動ドアにならないかなぁ。荷物持って入る時、玄関と駐車場と2回鍵を開けるのが面倒だなぁ。と思う。
No.162		by 入居済みさん　2015-05-14 22:56:21 投稿する削除依頼ヴィークステージのラウンジは、時間内フリーなのに対して、我がスクエアのパーティールームはいつの間にか事前声がけ制になりましたね。
No.163		by ぽこ [男性 30代]　2015-05-17 22:00:50 投稿する削除依頼パーティールームはたしかに、無駄になってますよね！ステージの様に、一般解放すれば皆様とコミュニケーションとれるのに！なんで、一般解放するように立ち上がりましょう！
No.164		by 入居済みさん　2015-05-23 20:05:24 投稿する削除依頼バイク置き場、いっぱいですね。残念！。自動車用借りるのは、ダメなんだろうなぁ。
No.165		by 入居済みさん　2015-05-24 05:28:49 投稿する削除依頼防犯アラームが過剰反応する迷惑な車が1台いる。今日も朝5時頃、飛行機が通過しただけで派手に鳴らしていた。故障なんだろうか？安物だからきちんと作動できていないのだろうか？
No.166		by 入居済みさん　2015-05-24 08:18:30 投稿する削除依頼先日の朝雷の時も警告音凄かったですネェ。
No.167		by 入居済みさん　2015-05-25 14:44:14 投稿する削除依頼あの音、車の防犯アラームだったんですね。毎度目が覚めてしまうので、ほんとやめてほしい。。
No.168		by [男性 30代]　2015-05-30 22:27:33 投稿する削除依頼バイク置場なんとか増やせないのかなぁ、希望者も何名かいらっしゃるみたいですし。
No.169		by 入居済みさん [男性]　2015-05-30 22:33:03 投稿する削除依頼生活スタイルは仕方ないけど、夜中の洗濯機なるべく控えてもらいたい。。結構、響いてますよ～～～。マンション全体である程度ルールを決めた方がいいと思います。
No.170		by 入居済みさん　2015-06-01 22:31:40 投稿する削除依頼バイク置き場。空いている駐車場あれば 2人でシェアする仕組みとかー。。でもそうすると、100%崩れちゃうし全部売れるまでダメか。洗濯機の音、越してたときた時は、10年物使ってました。音が気になったので、新型に変えたら超静かになって満足。そっと、新型洗濯機のカタログを騒音源の家へ差し入れてみるとか（冗談）
No.171		by 入居済みさん　2015-06-06 11:13:55 投稿する削除依頼以前住んでいた築40年のアパートに比べると、やっぱり新築は快適。ただ、毎朝の新聞が遠い遠い。笑。
No.172		by 入居済みさん　2015-06-07 00:39:23 投稿する削除依頼 http://www.ur-net.go.jp/business/pdf/20150508/205.pdf マンションの西側の土地について公募予定の告知が出てますね。同じようなマンションが建つのでしょうか？個人的には、Ⅳ-②街区に何の商業施設が入るのかが気になるところ… 土地の形状からしてホームセンターとかは難しいだろうなぁ。
No.173		by 入居済みさん [男性 30代]　2015-06-07 20:30:56 投稿する削除依頼上からの音半端なく聞こえるんですが… 前の賃貸の方が良かったよコレ… 皆さんどーです？？？どーすればいいんですかね？管理人に言うべきですか？
No.174		by 入居済みさん [男性 30代]　2015-06-07 20:39:34 投稿する削除依頼 >>152 隣横は大丈夫なんですよね。問題は上からなんですよ。普通じゃあり得ないです。
No.175		by 入居済みさん　2015-06-08 01:32:53 投稿する削除依頼音すごいね。上はもちろん、下の音もよく聞こえる。人の声やTV、掃除機、洗濯機、換気扇なんかは聞こえないけど、それ以外の物音がすごい。軽量床衝撃音も重量床衝撃音も上下から聞こえるから毎日イライラするよ。評価書に遮音等級なかったね。地震なんかは全然揺れないけど、音に関しては… そういうマンションなのかな。
No.176		by 入居済みさん [男性 30代]　2015-06-08 21:09:22 投稿する削除依頼 >>175 あーやっぱり。これなら賃貸の方がまだ、ましですよね。マジで詐欺だよ、詐欺。管理人の態度はクッソ悪いし…
No.177		by 入居済みさん　2015-06-09 00:52:52 投稿する削除依頼音もよく聞こえます。ドスっ。ガタッ。それは置いておいて。上にどんな人が住んでるのか、何度かご挨拶に行ったけど、出てこない。インターフォンに留守録残してきたけど、もう2ヶ月ぐらい。普通のお互いご迷惑をおかけします的なご挨拶、上から下とか特に。出来ないのかな。まぁ期待しないで待ってるよ。色々な人が居るということ。ちょっとドライだね。あと、布団干すとき、ここはベランダNGだけど、隣の公団はガンガン干してるし、干したくなるのはわかる。でも下の階まで垂れてないか。よろしく頼みます。
No.178		by 入居済みさん　2015-06-10 22:10:26 投稿する削除依頼お風呂の床で(たぶん)イスを引きずるのやめようよ。上の階の人が引きずってて、下にどれだけ響くかわかってるのに何で引きずるの？(うちは上とそのまた上の階からも聞こえる) こういうの組合で禁止にしたいな。あと夜中の洗濯機だっけ？それと朝、マンションから駅までの通勤途中の歩きタバコ。ポイ捨てしてる人もいるよね。皆さん、バッチリ見られてるよ！みっともないし、小学生もたくさん歩いてるんだからやめようよ。
No.179		by デベ関係者　2015-06-11 00:15:26 投稿する削除依頼ハセコーマンションはそんなもんですよ。
No.180		by 入居済みさん　2015-06-11 01:52:57 投稿する削除依頼地域最安なので。抜いてるところは徹底的に抜いてるはず。だからある程度の生活音は許容しましょうよ。なんでも禁止にしたら住めないよう。ただポイ捨てはそもそも論外なので後ろからハリセンで叩いて良い市の条例作って貰いましょうよ。私がこのマンションで住んでからわかった残念なところは、廊下が生活臭でたいへんなところと駐車場。お香やらシャンプーやらカレー臭とでいつも賑やか。駐車場が遠くて狭かったのと、原付停められないところだ。
No.181		by 入居済みさん　2015-06-11 11:59:45 投稿する削除依頼大手のマンションでも音問題はどうしてもあるようですね。集合住宅なのだからお互い思いやりが大事なのでは。駐車場はちょっと狭いですねー。
No.182		by 入居済みさん　2015-06-11 12:35:11 投稿する削除依頼晩御飯の時間は美味しそうな匂いしますよね。
No.183		by 匿名　2015-06-13 01:11:10 投稿する削除依頼 >>179 うち長谷工だけど、上も下も横も全く音しないから、長谷工だからってのはやめてくれ
No.184		by 匿名さん　2015-06-19 00:05:53 投稿する削除依頼配管クリーンってなんで自動じゃないんだろう。。。
No.185		by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん　2015-06-19 01:09:59 投稿する削除依頼 >>183 ハセコーさん、ご苦労様。
No.186		by 匿名 [男性]　2015-06-20 22:09:22 投稿する削除依頼 >>185 俺、はせこーじゃないんだけど、まぁはせこーでもダメマンションは沢山あるからな^_^ここはハズレみたいだね、ご愁傷様
No.187		by 入居済みさん　2015-06-21 08:44:21 投稿する削除依頼格安マンションとリッチな億ション。各種設計や設備が違うと思うから。やはりここは前者ということで、嫌なら都心の億ションでもと。でも普通はそうそう買い換えられないから、しかも青田買い。賭けに負けた困ったちゃん。
No.188		by [女性 30代]　2015-06-22 20:49:51 投稿する削除依頼【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
No.189		by 入居済みさん　2015-06-22 22:06:48 投稿する削除依頼非常識セールスはスルーに限ります。私も気をつけよう。
No.190		by 入居済みさん　2015-06-26 22:53:42 投稿する削除依頼総会案内きたねー。
No.191		by 住民さんＤ　2015-06-30 08:10:38 投稿する削除依頼長谷工施工のマンションは低コストありきだから新築だからは全く関係なく騒音問題が必ず出てくる
No.192		by 住民　2015-07-04 21:42:48 投稿する削除依頼 >>191 長谷工のマンションに限らず、集合住宅なら騒音問題は少なからずある。でもこのマンションの前に住んでいたマンションは価格もここと似たような長谷工のものだったけど、全然騒音問題なかったね。しかしこのマンションはひどい。早く次探そうっと。
No.193		by 入居済みさん　2015-07-07 00:35:16 投稿する削除依頼音はそんなにひどいかなぁ。もっと高いところ買えばよかったのかな。今買い換えだと、持ち出しどのくらいだろう
No.194		by 入居済みさん　2015-07-07 00:37:57 投稿する削除依頼そうそう、音が気にならないマンションと、ここのマンションの差って、具体的な差ってなんだろ。教えて、詳しい人。壁厚みとか、床厚みとか、素性とか？
No.195		by 入居済みさん　2015-07-07 08:22:57 投稿する削除依頼 >> 193さん自分たちが騒音気になってないのならあえて同調する必要ないですよ。うちもここで言われてるほど音漏れひどいとは感じませんし。音の感じ方なんて人それぞれだから敏感な人には同じレベルでもすごくきになるんでしょう総会で話でたならともかく、この名前も出てこない掲示板だったら同意できない意見は気にせずスルーでいいんじゃないですかね。音漏れがひどいと言ってる人も音漏れの様子を録音してみるなりしてどういう風に聞こえてるのか聞かせてほしいです。そしたらみんな自分たちの状況と比較できると思うのですが
No.196		by 入居済みさん　2015-07-09 01:02:29 投稿する削除依頼ってゆーか、全室売れる前にこんな話題出しちゃダメじゃない。
No.197		by 入居済みさん　2015-07-09 06:42:33 投稿する削除依頼騒音問題の人は基本的にハセコーガーと発言する人が多いので、穿った見方をすれば住民じゃないけどハセコーに恨みがあり営業を妨害したい人の書き込みではないかとも思えますが褒める方向でもけなす方向でもいくらでも工作できる掲示板の意見を完全に鵜呑みにしてという方はいないと思いますが。どちらも話半分ぐらい割り引いて
No.198		by 入居済みさん　2015-07-09 07:41:47 投稿する削除依頼 >>197 そうですね、掲示板あてにならないですもんね。住民としては手前味噌になりますが、このマンション満足してますよ。小さなお子様がいらっしゃるお宅ばかりなのに、上下左右の騒音はほとんどないですし。日本のマンションの約３割が長谷工施工であることを考えれば、無難なとこだと思います。背伸びして都心に買わなかったおかげで、将来のこどもの教育費の貯蓄なども無理なくできて助かります。そういえば18、19日は中学校の横の公園で夏祭りがあるみたいですね！歴史があり、規模もまずまず大きいみたいで楽しみです。
No.199		by 入居済みさん　2015-07-10 16:12:29 投稿する削除依頼騒音は近隣に住んでいる人間に大きく左右されると思う。大声で騒ぐのや、うるさい物音や足音が真夜中まで続いたりするのなら損害賠償金もらえると思うよ。我が家も小さい子供がいるので近隣のご迷惑にならないようこれからも気をつけていきたい。
No.200		by 入居済みさん　2015-07-12 22:22:11 投稿する削除依頼設立総会終わりましたね。とりあえず清水建設に管理依頼するのと、理事会立ち上げということで。よろしくお願いします。次回の議案は、バイク置き場増設と自転車場鍵のリモコン化と駐車場再配置。なんちって。