ベリテージ六町タワーってどうですか？

[物件比較中さん]

ベリテージ六町タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：東京都足立区一ツ家1丁目3番12（地番）
交通：つくばエクスプレス「六町」駅から徒歩19分
価格：未定
間取：2LDK-3LDK
面積：50.11平米-74.1平米

[2: 近所をよく知る人]

元はこの辺の大地主谷古宇一族所有地
買うならＣタイプがお勧めかなー
でも窓が多いので、カーテンの数が多くなるよ
敷地を斜めに使って、贅沢な作り！　ガス床暖房・収納多いが良いですね！
八王子では有名な建設会社の作品　躯体は８０点　内装は６５点　各設備は８５点　総合的に見て、７８点位かなー　かなり良いほうです！！！
ちなみに私のマンションは４５点位だよ！！！！！
車は左にしか出られないよ　あまり車高の高い車は、車路を通れません　あしからず
スーパー激戦区！！　主婦は新聞チラシに注目！

きずいたらまたカキコスルニャリョ

[3: 匿名さん]

ここを買う利点は物価が近隣地域より安いこと。しかし、駅から遠く、交通量が多い道路脇の立地であることも事実。駅徒歩１分のグローベル、駅徒歩７分のダイアも苦戦したようだし、この立地ではかなり安くしないと売れないよね。

[4: 匿名さん]

おいおい、02何言ってるかわけわからんぞ

[5: 匿名さん]

45点ですし、温かく見守ってあげましょう。
ところでタワーって何階建以上を指すのでしょう？
現地近くを通るのですが、タワーというよりはごく普通の中小規模のマンションに見えます。

[6: 物件比較中さん]

15階建てでタワー?
>八王子では有名な建設会社の作品
って随分狭い地域の話だが・・・、田中建設なんてやはり知らん。
しかも徒歩19分。
このご時世にただでさえTX沿線は厳しいってのに。
どうにもプラス材料が見つからないな。

[7: 匿名さん]

毎日車を使う人にはいいんじゃない。環七、加平ＩＣが近くて便利だし。

[8: 物件比較中さん]

駅遠すぎてパス。

[9: 購入検討中さん]

最近は投稿がない様ですが。。。
今年に入って、青井・六町で物件を探している者です。

即入居したい・予算・新築など考えて、2LDKのタイプを検討中です。
駅から、遠いのは気になりますが、青井に比べてスーパー等環境は良いかと思います。

青井はいいなと思う物件の近くにパチンコやさんがあったり、駅前にスーパーもなく
夜道が寂しいのが気になりました。

2LDKで約50平米は手狭でしょうか？（とりあえず２人で住居）
将来的にみて購入利点に欠けるでしょうか？？

ご意見お聞かせ下さい。

[10: 匿名さん]

駅へのアクセスは普段西新井まで自転車に乗っています。駅構内まで15分くらい。
六町、青井までは同じくらいで駅構内まで10分くらい。
バスを利用する場合は花畑団地～綾瀬の東武バスがあり、綾瀬からの帰りは目の前下車が魅力。
足立区で運営している「はるかぜ」は西新井～綾瀬までのバスがあり青井駅を経由しているので便利です。
近所の中央本町に住む方は五反野まで徒歩で利用しているそう。

周辺にスーパーは多いですがほとんど最寄りのオーケーばかりです。（西新井サティがちょっと高いと感じるくらいオーケーは安い！）
環七が近くに走っていますが騒音は気になりません。

2LDKは２人ならさほど気にならない広さです。
３人に増えたらあまり自信ありませんがとにかくお値段が魅力ですね。
棚や扉などの設備もいいものを使っていて高級感がありますよ。
お風呂とトイレはパナソニックのものだし、浴室乾燥機もすぐに乾いて便利です。

[11: 購入検討中さん]

お住まいになっているのでしょうか？
ご意見、大変参考になりました。
ありがとうございます。
２度現地に行き、気に入っています。

前向きに考えます！
ありがとうございました。

[12: 匿名]

購入しました。
決め手は、なれた土地と環境ですね、確かに駅までしんどいけど、バス停まで徒歩0秒！
徒歩3分圏内に生活に必要なスーパー・病院・歯医者・学校などなど盛り沢山です。
建物も免震だし、床は二重構造、建物名は立派過ぎですが、トータルパッケージでOK。
このマンションも残すところ数える程度の空き個数になってきましたね、近隣のﾘﾗｲｽﾞｶﾞｰﾃﾞﾝ西新井が価格帯が折り合わず流れてきている方も結構いるそうですよ。
住民施設は乏しいですが、そこは価格でカバーしてますよ、ﾍﾞﾘﾃｰｼﾞ六町ﾀﾜｰをお考えの方はお早めに内覧した方がいいです、３月入居者より。

[13: ご近所さん]

42戸のうち12戸売れ残ってて、600万円引きのチラシが撒かれているわけで。
営業マン乙ですwww

[14: 匿名さん]

先日、見に行きましたが3LDKタイプが全て600万円の値引き（現金渡し可能で他に転用出来る）状態でした。
15階の2LDKも売れ残っていてここは250万円引きでしたね。
駐車場の確保が出来ないのと、駅への交通の便がネックでした。

[15: 匿名さん]

今日チラシが入ってました。
価格が3LDK74平米3930万円⇒3090万円まで下がっていました。
設備も充実していて正直びっくりしてます。
これでも売れ残っているのは交通の便が悪いから？

今度内覧行ってみたいと思います。

[16: 匿名さん]

交通の便はかなり悪いと思います。
ただ本当に近所にはOK,ダイソーがあり、小中学校・幼稚園も近場にありますので
生活する分には不便はないと思います。
マンション前の道路、交通量がある割には歩道が狭いのがちょっと気になりますが、
それと交通の便以外はあまり気になるところはないかな、と感じています。

[17: 匿名さん]

外から見ると駐輪場が狭そうに思うのですが、全戸分ちゃんと確保されているのでしょうか？
この辺りは自転車必須地域ですので、各人１台分の自転車が必要になってしまいますが。。。

通勤・通学を考えなければ本当に住みやすそうな場所ではありますね。
環七の騒音は若干気になるところではありますが。

[18: 匿名さん]

直接環七沿いではないにしても、お隣がコンビニで音を遮る建物がないので
確かに環七の音はダイレクトで来そうですよね。
でも周りに高い建物がないということで、かなり日当たりは良いように感じます。
かなりディスカウントされていますね、こちら。

[19: 匿名さん]

お隣がコンビニと整形外科・内科、目の前はとても大きなダイソー、並びにOK、ちょっと自転車で行くとベルクス。
なかなか便利な立地ではあるんですよね。
駅の利用は自転車で西新井が一番現実的でしょうか？

[20: 入居済み住民さん]

免震の威力は凄いですよ！
2011年3月◎日入居、震災前に入居できたことに感謝しました・・・
落下物や倒れた家電家具ありませんでした！
と言うか、揺れていること自体、あまり分からず、TVにて被害の大きさを
確認したと、家族が言っておりました。
私は、仕事中で「新宿高層ビル34FにてMTG中でした」エライ思いをしておりました・・！

[21: 匿名さん]

>>20さん
既に入居されている方の話が聴けて嬉しいです。
そんなに免震ってすごいのですか？
免震構造の場合、大地震の後には免震の装置のメンテナンスはあると思うのですが、
そういうのはこちらではされているのでしょうか？
それとも必要ないのでしょうか？