ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン(その13)

[購入検討中さん]

ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3890万円-2億1600万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-161.01平米

[881: 匿名さん]

有明も３月に向けて販売が進むよ
売れないものが売れるようになる理由は一つだけ＾＾

[882: 匿名さん]

違約金はまだ発生しないでしょ。引渡しや、内覧済んでないんだから。
ずーーと前のスレで内覧終わると違約金発生と書いてあった。
低層ならもうすぐ内覧だから、キャンセルはお早めに。

っつーか、何を望んでるの？
資産価値定価が嫌なら、手付け２００なら安いと思うけど。
安くどこかを買いたいなら、プチバブル物件買うより、これからの物件がいいでしょう。
要は、ここに住みたいか、どうかじゃないの？

[883: 匿名さん]

最近思うんだが、ここは賃貸がいいかも。
値上がっていく管理費、修繕積み立てなど考えると、最後まで責任もつの辛くなりそうなんだよね。
ちっちゃい部屋に１、2年住めば満足かも。

[884: 匿名さん]

ちっちゃい部屋ディスカウントで買って賃貸にすると結構儲かるかも。
１・２年で借主交代してくれると敷金礼金とれまくりだし。

[885: 物件比較中さん]

>>883
生活利便施設、交通・・・どれをとっても賃貸には不向きかと思います。
近隣の運送・倉庫関連企業の社宅としてもそれほどの需要はないでしょう。
先々学校ができますが、遠方から入学するようなところではないため、これもそれほどの需要にはならないと思います。
ここはやはり「２３区内で居を所有したいファースト層」向けの地域でしょう。

[886: 匿名さん]

だから、ここはセカンドハウスなんですよ。
ここに30年も住み続けるつもり買う人なんていませんて。

[887: 匿名さん]

この不景気に、
不便な場所をセカンドにしたがる人が多いとは思えんが。

[888: 匿名さん]

実需層のファーストか地方からでしょう。

セカンド目的にする富裕層なら狭くてももう少し便利なところだと思われますが。

都内の大学に通う娘に買う地方の方ならいるかもしれない。

[889: 匿名さん]

田舎から出てきた娘をこんな夜は誰も歩いてないようなわけわかんない僻地に住まわせるわけないと思うが。
デベのみなさん必死ですね。

[890: 匿名さん]

ここは３３が魅力あるけどすぐ飽きるからやっぱ賃貸が最良の選択でしょ？
１〜２年住んで『ブリの３３経験した』で満足じゃないのかな？
それかセカンドで週末ラ代わりに使用かなぁ

[891: 匿名さん]

適度に僻地なので、愛人囲ったりするには好都合では。

[892: 匿名さん]

>>890
>>891
こんな所に連れてこられて納得できる恋人や、こんな所で囲われて納得できる愛人はいないでしょう。(w
「33を経験したい人」なんてもっといないような。
友人のお呼ばれも一回で十分かと。(w

やはり現実的には実需＆地方出身＆ファースト取得層というところだと思いますが。

[896: 匿名さん]

徒歩１分
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