ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン(その13)

[購入検討中さん]

ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3890万円-2億1600万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-161.01平米

[741: 匿名さん]

免震でもないのはここぐらいじゃない？まじ購入者かわいそう。

[742: 匿名さん]

内側のパーキングは相当気になるよね〜
廊下側に部屋があったら超最悪じゃない？？
廊下歩いてても圧迫感ありそうだしぃ
さすがにやばいって思ったからＴＴはパーキング部分まで内廊下にしたんじゃないぃ
安売りはそろそろだろうけど管理費＋修繕費が年間40万円ぐらいじゃね〜
10年で400万円
30年で1200万円
たけぇ〜

[743: 匿名さん]

3万程度の管理費くらいで高いといっているようではこのマンション買う資格ないな
別探した方がいいよ

[744: 購入検討中さん]

そういう計算は普通しないね。　共用施設が管理費に見合うと考えれば納得するし、
そうでなければ他の物件を購入するだけ。　内廊下は良し悪し。　換気の悪いホテルの
内廊下のタバコの臭いなんてたまらない。　ここを論ずるのならもう少し廊下幅や
廊下からパーキングビルまでの距離とか内部構造をお勉強して出直して。

[745: 匿名さん]

免震じゃないんだ。よかったー。
タワーで免震は最悪だからね。
>>741
は何も知らないんだね。かわいそう。

[746: 匿名さん]

３３階の電気が夜中も早朝もつきっぱなしなんだけど電気もったいないよね。
まだ入居始まってないんだし。
電気を大切に。

[747: 匿名さん]

別にいいだろ　あなたが払うわけじゃなし
長時間点灯試験とか色々あるだろ　けちくさ

[748: 匿名さん]

突貫工事中です

[749: 周辺住民さん]

今日、前を通ったのですが、尋常ではない数の作業者が何かに煽られるかのように働いていました。
本当に突貫工事のような感じでした。
実際はどうか分かりませんが、物件よりもその光景が圧巻でした。

[750: 買い換え検討中]

>>749
よそ見運転は危ないよ！
周辺住民さんも投稿ご苦労さま。

[751: 匿名さん]

朝、昼、夜と３部作で何百人の作業員。
早くできて当たり前。
頑張ってね！

[752: 匿名さん]

>>745
地震の際の居住区とタワーパーキングの共振についてどうお考えですか？
しかも長方形で、タワーですよ？

[753: サラリーマンさん]

>>752
共振とか言われて・・・・困ったな。。。

ツインタワーが共振する夢見そうだ(笑

[754: 匿名さん]

有明エリアは地震に強いらしいから免震じゃなくても大丈夫。でも共用施設は無駄だよね。負の遺産になりそう。同じ金額なら品川あたりの方が良いかな。悩むな。

[755: 匿名さん]

2ヶ月に10戸ずつ売っていく計画でどうするんだろう？
20ヵ月後完売かな？
ノムコムのアウトレットみたいなのできるのかな？

[756: 匿名さん]

今のままでは売れないから、やっぱり１６日以降に何かあるのかな。そうすれば完売できるかも？

[757: 匿名さん]

＊＊＊にはなりたくない

[758: 匿名さん]

来月以降急に売れて行く時期がでてくると思う
理由は・・・聞かないでね

[759: 匿名さん]

既にコスト分の売上は確保済み
在庫資産として持つか
価格を下げて販売を進めて現金資産として持つか
どっちが敏腕な経営者？

[760: 匿名さん]

「アウトレット物件」を扱う動きが目立ってきた。

で検索してみる？ｗ