ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン(その13)

[購入検討中さん]

ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3890万円-2億1600万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-161.01平米

[581: 匿名さん]

>>597
私は信じますよ。

[582: 匿名さん]

未来が見える人発見！

[583: 匿名さん]

>>581

4月まで待ってね
モデルルームが移ったら所長が窓口になることもあるかと思います
できるだけ所長を担当にしてください
所長がやり手だったら売主とかなり突っ込んだ調整をしてくれます
売主を動かせるのは所長だけです

[584: 匿名さん]

>>583
営業に『所長同行』をお願いすればいいだけでは？

大きな買い物ですから価格折衝は重要です。
こちらが真剣ならば向こうも真剣に対応してくれます。

[585: 匿名さん]

第２次補正予算案の今国会への提出見送り、来年提出で住宅ローン減税はどうなるんだろう？

平成21年1月1日に遡って施行→よし
改正までの間今の住宅ローン減税を更新→やむなし
改正まで住宅ローン減税なし→最悪

オリンピック、東京タワーの眺望、TTが高くなる、に続いて不確定なことを断定的に言ってたとしたら、また、もめるかな？
オリンピックとかの話しないで、今分かっている範囲のことだけを伝えて真摯に販売したらいいマンションだと思うけどなぁ

[586: 匿名さん]

ローン減税は問題ないっしょ。麻生があれだけ何度も力説してるし。オリンピックは断定的に言ってないと思うけどな。そんなこと誰でもわかるし。東京タワーは見えそうだよ。結局。

[587: 匿名さん]

東京タワーって大騒ぎするほどのものですかね？
そのうち取り壊されるってのに。

木村君は取り壊される時も
「東京タワーが無くなるなんて聞いてない！詐欺だ！」
とでも言って大騒ぎするつもりでしょうか？

[588: 匿名さん]

オリンピックは断定的には言ってないと思うけどあたかも期待が大きいような言い方してたりそれを言わないといけない価格設定になっていないのかなぁ

ここはスカイツリー見れますか？

[589: 匿名さん]

>>584

営業と話している時間は効率悪いと思うよ

[590: 預言者]

これから未曾有の経済破綻が訪れる。
危機は始まったばかり。
こんな危険なときにマンションに大金払うなんて無謀。
悪いことは言わない、２年くらいどうなるか経済を見てからにしたほうがいい。
今後、アメリカが国家破綻、日本も心中するかもしれない。
少なくとも１年間はじっと行く末を見守るべき！

[591: 匿名さん]

確かに今株に投資したら2年後には1.5倍にはなるなぁ
1000万円あるなら頭金に入れるより投資して2年後に500万円高いの買った方が賢明かぁ
今将来増える金額分安く買えるなら買いで安くならないなら株投資
だから価格調整ものが売れがちなのかなぁ

[592: 匿名さん]

株とか言ってる人に限って、金持ってなさそうだな。

[593: 匿名さん]

金なくて株買えないでしょ？ｗ
知ってる？

[594: 匿名さん]

金って10万、20万のはした金のことか？w

[595: 匿名さん]

＞＞５９０
こいつＣＴＴにも居たな。
気になってるみたい。ププッ

[596: 匿名さん]

10万20万で株したって数万しか増えないじゃん

[597: 匿名さん]

ブリを買うか
or
投信に投資して来年ブリより価格・管理費の安いＴＴを買って2010年に解約して一括返済するか
どっちがいいんだろう？
ここは都心じゃないしジャージで歩いていても全然ＯＫな場所だからラウンジに期待できないと思うとホテルライクな内廊下のＴＴのがいいかなぁ
横長だからワイドスパンも期待できたりしそうだし
悩むぅ〜

[598: 購入検討中さん]

マンション歳末投げ売り……ついに値引き3000万円超も

業界では、2009年3月期決算を見据えて在庫処分を加速させ、投資資金を回収する動きが一段と広がっている。市場の改善は早くて2〜3年後のため、体力に余裕がない会社だけでなく、比較的資金に余裕のあるところでも、多少損をしても売ってしまおうとしている
http://bizmakoto.jp/makoto/articles/0811/27/news015.html

[599: 匿名さん]

>>598
その記事も良くみれば、下落率表のうち「中野」を除いては、ちと郊外。
（しかも投売りのほとんどは、低層マンションだしね。）
記事自体は、おおよそ正しいとは思うけど、物件ごとに影響度は異なり、タワーマンションの投売りを見つけたら、また報告してくだされ。

[600: 匿名さん]

タワーマンションの投売り伝えたいけど既に多くの人が買っているから言えない＞＜
夏までは多少は定価で買うのを躊躇したけど最近は定価で買うなんてとんでもないって感じ
ここ１〜２ヶ月で売主のスタンス相当変わったと肌身に感じるようになった
２００６年、２００７年にマンション買った人ってなんの罪もないのにローン１０００万円多く組まなくてはならなかったっていったい誰が悪いんだろう？
３３の内覧のあとの売れ状況がよくなかったら１月一回様子見に行ってみようかな
ＣＴ有明とのはしごもいいかも