ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン(その13)

[購入検討中さん]

ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3890万円-2億1600万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-161.01平米

[481: 匿名さん]

>>480
既存マンションで、花火大会が見えなくなって争った事例がありましたよね？
部屋の花火大会観賞のための改装費をめぐって・・・・・勝訴(笑

今回の件は、販売時の誤解を招く（又は嘘）を巡っての争いになるのでは？
契約後の値引きも充分ありえる話です。

[482: 匿名さん]

>>479

普通の生活のためにここ買うの？
永住するとしてもせめて少しは長く現状が維持されて快適に過ごすために買うのでは？

[483: 匿名さん]

>482
なら、ここにはついてないんだから他のマンション探せば？
そういうものが必要ない人もいるってことが分からないのか。

[484: 匿名さん]

必要ないと思うから買う。それだけ
設備なんて年々新しくなるし

No.477みたいな人はいつになったら買うのかな
ただケチつけてるだけのむなしい人

[485: 匿名さん]

ミストサウナとか浴室液晶ＴＶとか絶対いらない。
サウナは外の広いところに行けばいいし、ＴＶは大画面で見たい。

[486: 匿名さん]

>>466

クローズアップ現代 急増 荒廃マンション①
http://jp.youtube.com/watch?v=EPT8mGnrCFs&feature=related
クローズアップ現代 急増荒廃マンション②
http://jp.youtube.com/watch?v=9q0oUpD3scM&feature=related


過剰供給で空き家が増えて
空き家が増えたマンションは修繕積立金が滞納され
修繕が出来ず価値が下がる

[487: 匿名さん]

>>473は東京タワーが見たかったの？
他にも違法行為とかアウトレットとか言ってなかった？

[488: 匿名]

今朝、折込広告が入ってました。
アットホーム株式会社のチラシで、「予告広告」として。
今月下旬販売開始だそうです。
とうとう大々的に他社での販売を始めるんですね。

BMAの価格発表時、高すぎるとの私の問いかけに対し、「我々は有明の新価格を提案したいんです！」って言っていた東京建物の営業さん。
残念でしたね。

[489: 匿名さん]

売れ残りマンションを再販業者に売ること自体、そもそもなんら問題ないと思うけど。

[490: 匿名さん]

488さん
うち新聞とってないをです。すみません。内容をもう少し教えてください。

[491: 匿名]

アットホームっていうかただそこに広告出してるだけじゃなくて？そうだとしたら今までと何も変わらないよね。
違うとしたら状況教えて下さいね。

[492: 匿名さん]

売残りマンションを再販業者に売る事は、なんら問題ない。
５・６割で再販業者に売って、２・３割で個人に売るのが相場らしい。

予告広告（2008年11月下旬　販売開始予定）
http://www.shinchiku-athome.jp/search/detail/top.php/project_no=101822

[493: ショック人]

部屋内でウンチやシッコしてあったり、部屋にラクガキされてたり
　
大変な現場やで
　
職人に中国人多すぎだしｗ

[494: 匿名さん]

>493
今日も朝からご苦労様です。

[495: 匿名さん]

＞４９２
これのどこが値引き販売なの？

[496: 匿名さん]

>>495
隅から隅まで見たが普通の何の変哲も無い広告だな。
無知な488=492が根本的にトンデモな勘違いをしているだけだ。

[497: 匿名さん]

自分は>>492だけど>>488ではない。　

一般的事実と、>>488の言っていた広告見つけたので書いただけ。

誹謗中傷は止めて下さい。

[498: 匿名さん]

>>488、492

非をみとめ、早々に自分で削除依頼した方がよいですよ。

[499: 匿名さん]

売れ残りが安く販売されるのは普通だよ。
安くなったら買いたいって待ってる人もいるだろうし、こんな状況なんだから価格が下がって売られるとかはほっておけばいいと思うけど。
半分以上が値下げ価格に変わったら確かに気分悪いけど、二割程度の売れ残り部屋が値引きされるぐらいなら売れたほうがいいじゃない。
空き家が二割より埋まってるほうが住む人も良いでしょ。

もし同じ物件を安く買えた人がいたなら、その人がラッキーなだけ。

[500: 匿名さん]

ちなみに東京建物グループは１２月決算らしい、
本格的に交渉するなら来月が有利だと思う。

大きな買い物だから戦略を立てて交渉すべき。
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/twatch/index20080408d3000d3.html