ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン(その13)

[購入検討中さん]

ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3890万円-2億1600万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-161.01平米

[41: 匿名さん]

スレ違いだけど、中野警察大学校跡地のＳＰＣはどうなるのかな？

[42: 匿名さん]

>>41
それ中野区の話でしょ？。スレ違いにもほどがあるので却下。　中野区のＨＰみて、その地域のマンションのスレへどうぞ。

[43: 匿名さん]

ここ３３を目当てに買う人多いけど、肝心の３３が毎日貸切で使えないって罠。

[44: 匿名さん]

罠だって(笑)
共用施設のあるマンションに住んだことないでしょ。

[45: 物件比較中さん]

「毎日」っていうから否定されちゃうですよ。
竣工後半年間とX'MAS〜年末までの「週末」は人気あるでしょうね？
むしろ、ゲストルームのほうが平日も含めて予約埋まるのは早いと思われます。＜ゲストルーム豪華過ぎです(笑

[46: 匿名さん]

いいや、ここは普通のマンションじゃないですよ？
商用利用の人が多そうです。
現にWCTも商用利用の人が多くて、スレでもめていましたから。
ここは営利目的でなければ、貸切に制限はありません。
会社のパーティなどの利用はOKです。
週に２，３回は貸切だと思うけど。
もちろん、ゲストルームは毎日いっぱいでしょうね。だって、５千円ですよ？
空いてたら、何回でも利用しちゃうね。

[47: 匿名さん]

>>46
知ってる人達に笑われるだけだから、なんとかして細則ゲットして読んだほうがいい。

[48: 契約済みさん]

３３Fも魅力だが、私はガーデンの方に惹かれて購入しました。
あまり話題にならないですが、ここの庭は素敵ですよね。色んな木が植えられて。
広いし芝生もあるし。

[49: 契約済みさん]

そうだね。わざわざ駐車場を建物の中に入れて
でっかい庭を作ったんだもんね。楽しみです。

[50: サラリーマンさん]

＞１０００世帯の内１０％が会社所有として、１００戸。
＞１００戸が年10回＝１０００日÷３６５≒３回/日
＞１００戸が年３回＝３００÷３６５≒１回/日
こんな稚拙な計算してるようじゃ、ダメダメだろうなぁ。

[51: 匿名さん]

いずれ俺の懸念が現実になったとき、
みんなガクガクブルブルだろーな。
ま、見てなって。

[52: 匿名さん]

実際には数年以内に飽きて沈静化する。
規約の制限もあるし、酷ければ規約を変えれば良い。

[53: 匿名さん]

＜湾岸エリアの超高層のマンションも苦戦？＞
新築ラッシュが続いた湾岸エリアの超高層のマンション。
周囲に特売のスーパーもなく、物価も安くない。銀座などの繁華街に出やすいことはあるが、生活するには適さないというわけだ。さらに、超高層マンションも10年すぎると大規模修繕の問題が浮上する。
　　新築マンションに売れ残りが目立ちはじめたうえに、相次ぐ建設・不動産業者の倒産が追い討ちをかけて、もう値崩れ寸前だ。
http://www.j-cast.com/2008/11/08029855.html

・・・湾岸エリアってｗ

[54: 匿名さん]

なんだ提灯記事か。つまらん。

[56: 購入検討中さん]

>>55
http://www.shintoshin-real.co.jp/
>10月28日放映のテレビ東京『ガイアの夜明け』番組内にて「ブリリアマーレ有明」の折込チラシが背景として放映されましたが、本物件は当社がアウトレットレジデンスとして買取再販売している事実及び放映内容とは一切関係はございません。
>この度、この様な誤解を招く部分がありました事を謹んでお詫び申し上げます。

トップページにこのように書かれています。
この写真はただの演出でしょう。
また、残戸数は150戸程度と聞いています。

[57: 匿名さん]

>>55
著作権法違反ですよ。

[58: 購入者]

http://www.tv-tokyo.co.jp/gaia/

ガイアのTOPページに謝罪文〜

とうたてが抗議した効果すか〜

[59: 契約済みさん]

あれれ、みんなおとなしくなったね。
性悪説信奉者のみなさん、どしたの？
もっともっと荒らしてよ。おもしろくない。。。。

[60: 物件比較中さん]

じゃあ何で貼ってたのかねえ・・・という素朴な疑問は消えず。だれか分るように説明してくれませんか（新都市ホンチャラも説明不足だよなあ）