ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン(その13)

[購入検討中さん]

ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3890万円-2億1600万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-161.01平米

[351: 匿名さん]

＞３４９
何が言いたいのかさっぱりわからん。
日本語苦手なアジアの人？

[352: 匿名さん]

日本語苦手なアジアの人ブリを検討して悪いか

[353: 匿名さん]

最近のマンションズ厚くなったよね？
ここ半年で在庫が減ればいいが

91.14m2 9,380万円 → 【7,700万円】
70.93m2 6,180万円 → 【5,230万円】
80.01m2 7,330万円 → 【6,160万円】

ホテルライクな内廊下、玄関・廊下・洗面・浴室がタイルや石貼り、更には最上階3.65mの天井高を誇る特殊住戸も

[354: 匿名さん]

そこの最上階は４メートルでしょ!!

[355: 匿名さん]

BMAの買い方

①好きな間取りを決める
②いくつ残っているか確認する
③希望申込の結果を抽選直前に確認する
④希望するものが申込まれたら申込む
④'希望がなかったら見送る
⑤抽選が外れたら上下で同じ間取りの購入をお願いする
⑤'3月まで希望がなかったら4月にモデルルーム（BMAの中）を訪問する
⑥'売値を確認する

[356: 匿名さん]

⑦二年後半値になった所を買う

[357: 匿名さん]

高い高いって言ってる人って恥ずかしくならないのかね？
まあ、基本貧乏なんだろうけど、あんまりしつこいと聞いてて恥ずかしくなるよ・・・

[358: 匿名さん]

まあそういう人はいつまでたっても買えませんから

[359: 匿名さん]

まあそういう人はいつまでもここは買いませんから

[360: 購入検討中さん]

一度でも買おうと思った物件。でも高くて買えない。振られた女に延々とストーカー行為を続けるブサメンみたいな人が多いですよね。ここで買えない（買わない）と言ってる人はどこを幾ら位で買うつもりなんでしょうねえ。

ちなみに私は城南で六千万台のところを買うつもりです。BMAと同じぐらいの価格帯か少し高いぐらいで管理費・修繕費が同じか少し少ない物件で、地縁のある地域に買います。

[361: 匿名さん]

↑それを何故わざわざここの検討板でいう？

[362: 契約済みさん]

それっ！私はここを購入する人たちよりお金持ちよ〜〜。って聞こえるわよ。

[363: 匿名さん]

別に埋立地で妥協しなくても、同じような価格で城南に買える状況になってるって指摘は、
検討者に別な視点を与える意味で有意義じゃない？

そういう事も検討したうえでなおBMAを選択する人もるのでしょうし。

[364: 匿名はん]

埋立地がなんでそんなに差別されるのさ？
あ○ぽんたん、じゃない？土地の因縁もなければ、崇りもなし！
何とかの跡地にマンション出来て幽霊が出たー。など変な噂が出回るより安心。
地盤がもろいなんて本気で思っている方はいないでしょ？
だったら、お台場も同じですよね....

[365: 匿名さん]

地盤はやはり心配でしょう。ましてそこにタワーだから。汚染の問題も出ているしね。

埋立地と普通の土地と同じ価値をもってると思う人はいない。
差別とかじゃなく、区別です。

[366: 匿名さん]

この辺は地震時の総合危険度低いらしいけどね。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/8koutou.htm

[367: 匿名さん]

>>366　
停電＝ＥＶ停止
階段を使って『水汲』できますか？
ＥＶ１台動かすのに発電機３台と膨大な燃料が必要なんです。

1000万、2000万円値引き　首都圏マンション大暴落始まる
http://www.j-cast.com/2008/11/17030432.html

[368: 匿名さん]

>>364
軟弱な地盤よりも、ありもしない幽霊の方が恐ろしいとは…
いやはや侮れんな。

[369: 物件比較中さん]

有明や豊洲なんて昔は何もないところで、あんな埋め立て地なんか
住むところじゃないっていわれてたよなあ・・・

って２、３０年後には言われてるんですかね？

[370: 匿名さん]

あんな所に人が住んでた頃もあったんだよ。

って２、３０年後に言われてるんでは？

[371: 匿名さん]

地震で倒れることはないと思うけど下の杭がまる見えになることはあるんじゃない？
流動化・環境・仕様・湾岸の他のマンションと比べた価格付けを考えるとと思うとやっぱ高いなぁ
というか今の価格の価値がないかなぁ
これから安い価格で出てくる湾岸マンションと比べて仕様で勝てるとこは天カセだけでしょ？
早くTT@220万円・晴海@260万円が見たい

[372: 匿名さん]

>>357
価格が高くて買えないというより、価格と内容がバランスしてないということだと思うよ。

[373: 匿名はん]

大地震の経験者です。
地震時の住まいも埋立地の高層マンションに住んでいましたが電話線も電気もガスも地下を通っていたので停電なし。

過去、全国の地震発生地で埋立地が違う土地より大きな被害が出たか、調べてみたら？

[374: サラリーマン]

江東区の埋立地と大田区が同じ価格なら、誰も江東区は買いません。
それが一般人の感覚です。

[375: 匿名さん]

神戸の地震といえば、某アイランド（当然ですが埋立地）が思い浮かぶわけですが、被害といえば、玄関や外壁に多少損傷があったのと周辺の道路なんかが液状化した程度。もちろん周辺は市が直すわけで住人にとっては無問題。
事実として、埋立地にあった高層マンションでは半壊・全壊なんて全くなかったわけです。

東京で震災があった場合、環七と環八の間周辺は火の海になります。大田・世田谷・目黒・杉並・中野・豊島・北あたりは、広範囲で壊滅状態となるでしょう。消防車も入れないような木造住宅密集地は目も当てられません。その中に鉄筋のマンションがあっても、非難するまでの時間稼ぎにはなるでしょうが、家を失うのは目に見えています。

一方、都内の城北〜城東方面は地盤が軟弱で、特に大きな川の周辺は絶対に避けるべきエリアです。広い範囲で液状化します。強固な地盤に届くよう杭を打った高層マンションであれば助かるでしょうが、軟弱地盤の上に置いてあるだけの様な一戸建てや中小規模のマンションは厳しいでしょうね。

というわけで、私なら、
１．地盤が弱いエリアであれば高層マンション。一戸建てや低層小規模マンションはリスク大。
２．一戸建てや低層小規模マンションであれば、地盤が良く、しかも住宅が密集していないエリア（建蔽率４０％）限定。

通勤時間３０分以内で、上記の２を満たす物件は私には残念ながら予算の制約があって手が届きません。なので、必然的に条件１を満たす物件になるわけです。

一度、東京都の防災シミュレーションを見てみることをお勧めします。

[376: 匿名さん]

大田区でか過ぎるから、地域内格差ありすぎるよ。

[377: 匿名さん]

大田区？どこにそんな魅力が・・・？
江東区の方が良いと思いますけど。何か？？

[378: 匿名さん]

大地震の時に一番怖いのは、地下穴だらけの都心エリアだけどね。
地下鉄なんかは落盤しまくりだろう。

[379: 匿名さん]

やはり‥
http://kimuratakeshi.cocolog-nifty.com/blog/2008/11/post-4b41.html

[380: 契約済みさん]

＞３７９
木村剛はね。富山県富山中部高校卒業の一応エリートね。
でも。こんなコメントをしているようでは、都会人になったと思っていたのだが。
情けない、田舎ものの評論家に落ちていたか。トホホ。

[381: 匿名さん]

木村剛って有名なんですか？エリートって高卒ていうこと？評論家できるんですか？

[382: 匿名さん]

ここは381のようなレベルの奴しかいないのか？
普通に新聞読んでニュース見てれば木村剛がどういう人物か知ってるだろうに・・・。
有明にも新聞を配達してくれるといいね。

[383: 匿名さん]

著名人の評価とネットの評価が一緒という好例だね。

[384: 匿名さん]

木村剛訴えられるんじゃね？

[385: 購入検討中さん]

木村剛氏のブログみたけど、ＴＶを見ただけで断言してるっというのが、このスレに集まって騒ぐ人と同じレベル。
ブログだから言いたいこと書いていいと思うけど、コンサルタントとかアドバイザを本職にするなら、裏とって独自の情報も掲載してほしかったな。
辛口コメンターは嫌いじゃないけど「稚」を示したのはがっかり。

[386: 匿名さん]

これで値下げしてるのがバレて安く買えるね！

[387: 匿名さん]

木村剛もここ安く買いたいんだよw

[388: 匿名さん]

木村剛もここ買った組だから、不要に騒いでるのかw

[389: 匿名さん]

一般人がこの物件をアウトレットと認識してしまってることが問題なんだと思うが。

[390: 申込予定さん]

木村剛氏は、過去の裁判所判例に基づいてコメントしてます。
売主が後になって安く売ろうが、高く売ろうが法的になんら問題ないし
逆にそのことで売主に金品を要求すると、脅迫になります。

[391: 匿名さん]

『アウトレット』って言う名前自体が「安売り」「叩き売り」みたいでイメージ悪いな。
どうせなら『ニュープライス』とかにしてくれれば良かったのにな。

[392: 匿名さん]

確かに名前も重要だよね。
新新新価格、真価格、スペシャルプライス、限定価格あたりだとよかったかも。

[393: 匿名さん]

ここまで騒がれるとトウタテによる正式な値引きは再来年までないかもね。

但しやっぱり複数の部屋を買ってくれる相手には割引いて売るだろう。でもその業者が売り出すのは来年夏以降で割引は個別対応でしょう。

となると安く買えた部屋に入居できるのも来年末くらい？かと。

すでに契約された方は新築の良い時期を過ごせるし居住ルールも作り放題なんだから、安くなるのを待ってる検討者を叩かないで欲しいよ。何か来年末から入居するひとを区別しそうでいやぁな気分になる。

＊＊＊なんだな〜と温かい目で見て欲しいし受け入れて欲しい。暇なら楽しい会話を購入者板でしてはどうでしょうか。

[394: 匿名さん]

これで、訂正したりしたら楽しいね。
はっきり言って、裏付け取らずに影響力がある人間が書いていることが、本人の今後の発言を軽くしてるのが残念だ。　
軽く書くと、木村さん、やっちまったな〜、っていう感じ。

今度は、自分のブログが炎上しないようにしないとね。

[395: 匿名さん]

木村剛って何の裏も取らずここのネガキャン読んでそのまま書いちゃう軽率な
評論家なんだね。今後、奴のことばを信じる人間いなくなっちゃうね。
仕事来なくなるかも。　ってかあいつ暗い道歩けないんじゃ？
余りに大人数の敵を作りすぎたね。可哀そうに。

[396: 匿名さん]

47.58㎡　3790万円　→　3600万円
64.91㎡　5440万円　→　4940万円
42型ハイビジョンTV付
京浜東北より西　品川ナンバー

ここは「特別価格」という表現だった

[397: 匿名さん]

狭い部屋にでかいＴＶ。ｗ

[398: 匿名さん]

ＴＴ1月からの販売なの？
比較できるね＾＾

[399: 契約済みさん]

新都心リアルのせいで購入検討者は安売りなくなり、ごめんなさい

[400: 匿名さん]

>>395
でも実際値引きしてますからね。
炎上のしようがないでしょう。

この物件が値引き販売している”事実”が伝わるだけですよ。

[401: 匿名さん]

木村剛は当り前のことを書いているだけで、別に変なことを書いていないと思う。
契約者にしたら耳が痛いと思うが。

[402: 匿名さん]

テレビ東京の「ガイアの夜明け」で、緊迫！不動産不況〜金融危機がニッポンを襲うという番組を放映していたのですが、「アウトレット」不動産業者が、「ブリリアマーレ有明」を格安で仕入れて、「特価」で販売しているのが、バレちゃったみたいですねえ。「ブリリアマーレ有明」は、２１年３月完成予定で、今も、普通に販売していて、通常価格で買ったお客様もたくさんいることから、火をつけちゃったみたいです…。もう、ネット上は大騒ぎ、販売会社にも苦情の嵐だとか…。・・・最近は、ご承知の通りの不動産不況ですから、「値引き販売」とか、再販業者への「１棟売り」「残物処分」とか、けっこうありますし、小さなウチの会社にも物件情報が来ますけど、「完成前」にやってしまうのは、ちょっとマズイかな…。それに、それだけ東京建物とかプロパストが「苦しい」っていうのを、公表しているようなものですしね。・・・「ブリリアマーレ有明」を買ったお客様、お気の毒です…。

[403: 匿名さん]

ボクは今年年初の「不動産市況に異変あり？！その証左」という記事で、マドンナをCMキャラに据え大々的な宣伝をしており、大丈夫なのかなと思っていると書きました、案の定アウトレット物件になっていたようです、このご時勢で良くカネ（現金）があるもんだと思いますが、テレ東ガイアの夜明けによると売れ残っている部分を半額で買い取り、３割引きくらいで売り出すそうな。
人気ランキングはどうなっているんだろう？

クソ遅いゆりかもめは通勤には使えないし、臨海副都心線は新宿まで３０分弱くらいで行きますが運賃がド高い...何より殺風景で液状化現象が心配のゼロメートル地帯ですから、１０年程度の賃貸ならまだしも、分譲を買って住みたいなどとは思わないトコです、それに旧価格で買ったお＊＊＾＾なお隣さんもいます、彼らも諦めていて昔ほど居辛くはないと言いますが、それにしてもイザ住むとなるとそれなりの覚悟が要りそうです。

[404: 匿名さん]

木村氏発言で再炎上ですね！

[405: 匿名さん]

木村氏の発言ではないよ。

情報操作しないでね。

[406: 匿名さん]

値引きしているのは事実ということですね。

[407: 購入検討中さん]

きむらさん訴えられるね。
ガイアとリアルのＨＰにも謝罪文出てたし、
数日後にはきむらさんのブログにも出てたりして。

[408: 匿名さん]

けっこうな頻度で「誰々のコメントで…」とか「どこどこのブログで…」とかいう記事があるので
ここの契約者でない私が見ても見るに値しないブログという印象。
書いている言葉の質も発言力のある立場の人とは思えないレベルで。

[409: 匿名さん]

事実なんだから訴えられようがない。

[410: 匿名さん]

>>408
とは言え世間では値引き物件の烙印を押されたからしょうがないでしょ。
木村氏のせいだけではない。

[411: 匿名さん]

いっそ裁判沙汰になるとすべての事実が明らかになって面白いのに。

[412: 匿名さん]

木村さんの火消し入ってるのは何故(?_?)

[413: 物件比較中さん]

「【ネットＥＹＥ】新『もりもり』の『今』を読むブログ」だろ？

[414: 匿名さん]

を、鵜呑みにして書いてる。

[415: 匿名さん]

リアルもＴＶ東京も誤解を招いたと謝罪文を出し、東京建物は契約者にそのような事実はないと正式な説明文を出していることを全く確認せずにあのような文章をブログで公表することに木村剛の軽率さを感じる。彼の書く記事がいかに表面的で信用できないものかを自ら表明しているね。

[416: 匿名さん]

急に販売戸数が増えたのは、リアルに突き返されたからじゃないのか？
最近の動きの辻褄が合う。

[417: 匿名さん]

でもトウタテがリアルやテレビ局を訴えたら余計目立っちゃうじゃない？
だから訴えないのかもしれないし。

[418: 匿名さん]

誰か木村剛の経歴おせえて！
高校卒までは分かったけど…

[419: 匿名さん]

売主側が公式文書を発表し
それに反する内容が木村氏のブログに掲載された　しかもマンション名まで晒して。

売主が黙ってる訳無いと思うけどね。普通。

[420: 匿名さん]

事実なんだから売主は黙ってるでしょう。

木村氏は火事の現場を見て火事だと言っているだけ。
売主は燃え盛る火の消火活動をしているだけ。

[421: 匿名さん]

日銀出の木村剛くんも振興銀あたりから焦りが出たのかダメだね。

木村くんのブログが逆に炎上するんじゃない？

[422: 匿名さん]

木村さんのブログ見ました。情報を引用した上で意見を述べてるにすぎないと思います。　
本人が一番伝えたいことは、自分の年収の四倍が一般の住宅ローンの限度額を越えてるということではないでしょうか。　
つまり、自分は稼いでるという自慢話を遠回しに述べてるにすぎないというのが率直な印象です。

[423: 木村剛]

人物
富山大学教育学部附属中学校を経て富山県立富山中部高等学校卒業。高校時代サッカーでインターハイに出場した経験を持つ。

1985年東京大学経済学部卒業。日本銀行勤務。営業局、企画局、ニューヨーク事務所、国際局など主要部局を歴任後コンサルタントとして独立。

1998年に金融・企業財務に関する総合コンサルティングを行うKPMGフィナンシャルサービスコンサルティングを設立。2005年7月に株式会社フィナンシャルに社名変更。現在は代表取締役社長兼CEOを務める。グループ会社で金融経済月刊誌「フィナンシャルジャパン」を発行するナレッジフォア株式会社の代表取締役社長も務める。2002年には金融庁金融分野緊急対応戦略プロジェクトチーム（通称竹中チーム）のメンバーを務めた。また日本振興銀行の設立に携わり、社長に就任している（後に辞任し、会長に就任）。その他日本サッカーミュージアムアドバイザリーボード座長、日本IFA認証機構副委員長、などを務める。mixiにコミュニティーも存在する。織坂濠のペンネームを持つ。


[編集] 役職
株式会社フィナンシャル代表取締役社長&CEO
ナレッジフォア株式会社代表取締役社長兼金融経済月刊誌「フィナンシャル ジャパン」責任編集
経済同友会起業フォーラム副委員長
日本IFA認証機構副委員長
金融イノベーション会議事務局長
会計制度監視機構委員長代理
金融庁金融分野緊急対応戦略PTメンバー

[424: 匿名さん]

なんにしても、元の不動産やブログにて

ブリリアマーレ有明を買った人はお気の毒です…

って、ひどくない？もう誰も住めないよ。みんなに同情の目で見られるよ。

[425: マンション投資家さん]

木村のブログからここへ来ました。大変な災難でしたね〜皆さん。
買う方、止める方、契約してしまった方、様子見の方、株価も下がるし、金策頑張ってくださいね。

[426: 匿名さん]

なんかここよりベリスタトウキョウジャックのほうが魅力的に見えてきた…東京駅９分だし
33Ｆてプチバブルの遺産ですね

[427: 匿名さん]

不動産は時価物、状況が変われば売値も変わる。
契約は双方合意で成立したときのものが有効。
自分の持ち物をどういう売り方しようと持ち主の勝手。

あたりまえの事をあたりまえに言うべき時なんですよ。
既契約者の感情なんて忖度する必要ない。
ここの売主に限らずね。
現金化できずに会社が危うくなったら元も子もない。

[428: 匿名さん]

４２６さん、ＨＰ見てみましたが、売るのにかなり苦労しそうな物件ですね。
南千住から歩けない距離ですよ？
南千住駅前タワーだって苦労してるのに…

頑張ってくださいね。

[429: 業者論理の４２７へ]

＞不動産は時価物、状況が変われば売値も変わる。

そう、今後はもっと徹底してくださいな。
今までは竣工前までは同じ値段だと信じてたからね。
業界では販売中でも値段がコロコロ変わるのが普通なら、もっと世間に周知徹底させてくれなきゃ、こっちも困るよ！
誰も青田買いしなくなって、いいことだ！

＞契約は双方合意で成立したときのものが有効。

当たり前。誰もそんなこと文句言ってない。

＞自分の持ち物をどういう売り方しようと持ち主の勝手。

買主がどうしようと買主の勝手。

＞あたりまえの事をあたりまえに言うべき時なんですよ。

そうだよ、業界の醜い膿を早く出してくれ！国が無知な消費者が騙されないように、リスク説明をデベに義務付けるだろう。
値段は人によって違いますから、交渉責任は自分にありますとね！

＞既契約者の感情なんて忖度する必要ない。ここの売主に限らずね。

あんたどこのデベか知らんが、相当甘いね。

＞現金化できずに会社が危うくなったら元も子もない。

既契約者の感情を考慮しなけりゃ、大量キャンセル発生。
現金化できずに会社が父さんするんだよ。
だからトウタテは既契約者に気をつかってるだけ。
引渡し後なら、醜い不動産業界の本性が出て、既契約者に気を使うわけが無い！
ここはまだキャンセルできるんだよ。手付け放棄で。
それがわかってるから、トウタテは必死になってごまかしてるの！
わかった？
ＢＡＫＡは休み休み言いな。

トウタテは既契約者に気を使ってるんじゃない。
キャンセルされないように、言えない事は言わないだけ！

[430: 匿名さん]

木村剛は人の不幸を煽って飯をくっている
本当にひどい奴だよ

[431: 匿名さん]

業者の論理はまったくもって腹が立つ。
あまりにも身勝手。

あなた、そこまで言うのなら、あなたのデベからまず始めなさい。
本当にこれから　　不動産業界の透明化　　に努めなさい。

誰だって、影でコソコソされるのは気分がよくない。

正々堂々と、値引きはどこにでもあります。当たり前です！と言えばいい。

そうしたら定価で売れなくなって困るから、自分たちが言えないだけだろ！

自己を正当化するのもいいかげんにしな！

[432: 匿名さん]

アウトレットクレーム受けて頭逝かれたかね？
こんなとこで叫ぶデベって。

[433: 匿名さん]

なんにせよ木村剛、終わったね。　あの薄っぺらな記事一本で。
立場上しっかりした裏打ちをとって取材して記事にすべきだったね。
もう誰も信じないよ、あいつの記事。　ご愁傷様。

[434: は]

不動産に関わる人間は
なぜか不幸になる

家族の幸せに繋がる筈の

不動産なのに

不幸になる

幸せと欲望
大金と欲望

[435: 契約済みさん]

夏に契約した私はOBAKAさんだったのすね？
田舎ものの私は余裕もないのに銀行ローンが通り夢のようなマンションに住めると楽しみにしてました。
本当のところどうなんだろう？と不安です。
建築中のマンションがアウトレットマンション呼ばわりされるとは....。
東京建物からは確かに書面で説明がありました。
誰かさんーー！ホントのこと教えてください。

[436: 匿名さん]

ホントの事はトウタテの公式文書にしっかり説明してあったでしょう。
デベを信用できず不安なら四の五の言わずキャンセルすれば？

[437: 匿名さん]

只でキャンセルできるなら皆してるよなぁ…。

[438: 匿名さん]

数百万程度の手付に未練があるのね〜　お可哀そうに〜

[439: 契約済みさん]

うん、うん。
お金返ってこないから、貧乏契約者は悩んでるんです。
確かに一度はここと決めたのだからあーじゃ、こーじゃ言っても始まらないですね。

[440: 業界ウォッチャー]

会社にとっては所詮客の生活は見えていない。
販売床を幾らで値付けできるか。近隣事例からみて幾らならさばけるか。売値の設定が高すぎれば、幾らで卸せと床卸業者に言うか。これだけ。その間企画をしている者が見ているのはExcelの表だけ。
こういった思考には、客の姿はどこにもない。

[441: 世界にひとつだけの…]

○○レアルのHPを見ると、本件について関係ないと言っている。当然ですね。今の時点では。
ま、○○レアルに限らず業者間流通なんて、潜行してするもんだからね。飛行機に乗ったとき、隣の乗客が、幾らで切符を買ったのか分からないのと、マンションの販売は全く同じですから。同じビジネスクラスに乗っていてもそうだし、ましてエコノミーに乗ったらね。

[442: 購入検討中さん]

う〜〜ん！
ＴＶを見て率直に不信感を持った契約者の人、公的に配布された文書を読んでも不信が消えないなら、誰が何を言っても信用することはできないでしょう？
ＴＶ放映の後、掲示板の無責任な煽り投稿で右往左往してしまうのは誰も助けてあげられないと思うな。
高額な買い物する決断ができるんだから、自分が先で後悔しないほう選択をし淡々を進めるべきでしょう

[443: 契約済みさん]

業界ウオッチャーがゴチャゴチャくだらんこと言ってんじゃね〜よ。
ここは購入者の板だろうが。

[444: 匿名さん]

検討版。。

[445: 業界ウォッチャー]

>443
はて、どちらに書いてありますか？大切な文書と思うなら、端から端まで良く読みましょうね。

[446: 匿名さん]

解約したい客にはさせればいい。没収した手付けを、新たな値引き原資にできるしね。
オプション代も丸々請求できるし。

そもそも解約なんてする度胸や決断力のあるのはごく僅か。
人間とは痛みを伴う失敗を認めるより、
何かしらこれでよかったんだという理由を見つけて自己合理化する生き物だから。

竣工まで値引きなしなんて、契約書のどこにも書いてない。
違法でもなんでもない。
物権が換金できなくて資金繰りに詰まって倒産したら、
そのほうがよっぽど既購入者にはダメージじゃないの？
会社の退路を断つような事しないほうがいいよ。

[447: 匿名さん]

何だか本当にかわいそう
良いマンションなのに

[448: マンション投資家さん]

証券会社から株を買うことを考えて見るとよく分かる。
注文入れても決済は4日後、その間に値上げすればうまー。買ったほうの儲け大。
決済前に大暴落。でも決済はしなければ。だれも文句言う人は居ない。
この板の上で文句言っている人のように、値引きを証券会社に頼めば、もう二度と相手にしてもらえない。

[449: 匿名さん]

株価236円
こんなとこで喧嘩してていいのか？
10月以降社債発行できてる会社はほとんどない
今日の株価で銀行の自己資本はまた減少
自己資本1000億円の減少で1兆2500億円の貸付回収
12月を乗り越えるために融資依頼殺到
銀行が不動産業界を何番目に優先して貸し出すか？
というか回収が優先で融資依頼なんてとんでもない
12月を乗り越えても3月もある

TTは1月から発売？
早めたわけは？
BMAより1割安く売り出し？
高くなると言われてBMA買った人いますか？
まあ噂だから1月に確認してね

[450: 業界ウォッチャー]

>443
“値下げ販売は健全な経営を維持するためのものであり、すでに購入した住民の財産的利益を間接的に減少させないようにする義務まで負うものではない”東京高等裁判所判決（2001年12月）