ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン(その13)

[購入検討中さん]

ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3890万円-2億1600万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-161.01平米

[614: 購入検討中さん]

>>613
いいかげんにしろ(w
お前は何様のつもりなのだ(w
見たくなければ、見なければいい(w

[615: 匿名さん]

過剰反応は火消しじゃないの？

[616: 匿名さん]

３月決算で何かある会社でもＸデーは４月中旬になると思うからここの引渡しは大丈夫じゃない？

[617: 契約済みさん]

>>609
8836見ましたよ。10万買えば2円になったら20万ということでしょうか？
そしてこの株って買えますか？

[618: 購入検討中さん]

>>617
どうなんだけどね？(笑
株価1円になるには理由がある。。。。まずはその理由を自分なりに調べて、無くしても良い範囲でお買い求めください。


最近、やたらモデルルームから電話があるので、一度出てみたら１２月に検討者向け内覧会があるらしい。
さっそく申し込みしました。
買うとしても３月以降ですけど(笑

そうそうリゾートトラストのほうも、か〜な〜り〜厳しいご様子。
利用単価がもっと下がるようです。
まぁ都内も郊外もどこも冷たい風がふく時代、先に夢があるだけましかなぁっと。

[619: 物件比較中さん]

ここも「モリモト」みたいにならないだろうな？

[620: 匿名さん]

来年危ない可能性はある。
共同売主の２社も危ないから、アフターは期待できない。
マンション買うなら来年10月以降に引き渡してもらうこと。
法律変わって、売主が逝っても保険で１０年間保障してもらえる。
これは引渡し時有効だから、ここを買うのも来年10月以降が良い。

来年３月引き渡しの皆サンは、デベが逝ったら保障なしだよ。

[621: 匿名さん]

逝くリスクプレミアムの価格ダウンして１０月までは残ってないでしょ？
リスク分安く買うかＴＴを買うだね

[622: 匿名さん]

>良いことを教えてあげよう。
>企業コード：8836 は、株価1円になって数日経つけど、
>倒産の具体的な兆候も上場廃止にもなっていない。
>しっかり勉強してくれたまへ。

企業の財務情報は完全に秘匿できはしないんだよ。
たいていインサイダー情報が漏れているもの。
１円には１円の理由がある。
上場廃止になってないって、威張られてもね（笑）

[623: 匿名さん]

株価１円の会社追加融資受けられるの？
不動産会社で融資受けられなかったら即アウトでは？
川崎も候補に入れててモリモト立地的にちょっとだけ関心あったけど既に完売だったからよかった
ブリ川崎に移ってくる人もいるかもね
これで二回あったら最悪

[624: 匿名さん]

落札価格が非公開のオークションがいいね＾＾

[625: 匿名さん]

●●様のご希望購入金額は6500万円ということでしたが、販売価格の80%は、とても売主に交渉できる金額ではありませんでした。しかし、ここ数日のモデルルーム訪問者数、高額物件を中心とした買替え不調によるキャンセルや手付け放棄によるキャンセルの状況を見ますと、売主も、以前に比べ、竣工前完売に、危機感が、相当、高まっております。引渡し後のマンション内での販売は、マンションのイメージを下げることになり、増して、販売期間が長引きますと、何かあるのではないかというありもしない憶測が生まれ、資産価値を下げることになります。
以前より、6500万円で購入したいお客様がいることは、売主にお伝えしておりましたが、昨日、売主の担当者と打合せを行った結果、正式に、6500万円での販売について、上に決済を仰いでみることになりました。購入が前提になりますので、お気持ちを、再度、確認させてください。

12月の販売が終わった後になれば、こんな交渉が行われるのかな。
交渉を知らない人は、一千万円前後の損失になるから、今後の交渉のために、是非、参考にしてください。

[626: 住まいに詳しい人]

＞是非、参考にしてください。
(笑）　誤字は直してから投稿したほうがいいね。

[627: 契約済みさん]

書いた本人はどこが誤字だかわかってなかったりしてね。

[628: 契約済みさん]

不毛の議論はやめたら？くたらないから。

[629: 匿名さん]

頑張って交渉してね
決算あと１ヶ月
上手くいったら ぜひ教えて下さい
ならば私もせめてみます

[630: 匿名さん]

契約者の皆さんは何ヶ月までなら好評分譲中の案内に我慢できますか？

新々価格での3月までの完売が無理であれば、数ヶ月間の分譲中と適正価格への変更による完売とどっちがいいですか？

もちろん既に購入した人への還元はないとします

[631: 匿名さん]

中坊がわいたか…

逆に聞きたいんだが、なんでそんな事を聞くの？

[632: 匿名さん]

今日現地の前はじめて通ったけど

でかいねー
さびしいところだねー
景色はいいねー
オリンピックくるといいね

ただ住宅ギャンブルにしてはちょっとかけ金高すぎる気がするね
オレにとっては失敗したとき立ち直れない金額だ

[633: 匿名さん]

>>632
比較的素直な意見、受け止めました。
でも、オレ様には似合う物件は他にあるのでしょう。
どうぞ気にせず納得いく物件スレへどうぞ。