ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン(その13)

[購入検討中さん]

ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3890万円-2億1600万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-161.01平米

[474: 匿名さん]

>管理組合理事に立候補致しました。

キタ━━━(゜∀゜)━( ゜∀)━( 　゜)━(　　)━(　　)━(゜ 　)━(∀゜ )━(゜∀゜)━━━!!

[475: 匿名さん]

マンションは管理が資産価値に大きく影響しますよね。
住まう人のマナーや共有部の維持管理がしっかりしているという点は充分差別化になりますよ。

心配やさん、頑張って皆さんと良い環境を作って下さい。
住民となられる皆さんはこの物件を気に入って、理想を抱いて入居されるのですからきっと理解されますよ。
素晴らしいコミュニティーが出来ることを祈ります。

[476: 匿名さん]

>>470

まっとうな意見です。たくさんの選択肢の中から好きな部屋を価格表の価格で買うもよし、少ない選択肢の中から妥協して10%、20%安く買うもよし。好きな部屋を早く選ぶか適正価格に近い価格で買うかは異なった嗜好の選択なのでどっちが正しいということはない。人それぞれでいいのです。

[477: 匿名さん]

＞占有部なんて競合物件とほとんど横並びなんだから

木合板フローリングじゃなく
天然石キッチン天板じゃなく
ステンレスレンジフードじゃなく
浄水器がなく
手洗いカウンターがなく
タンレストイレじゃなく
ミストサウナがなく
浴室液晶テレビがなく
天然石洗面カウンターじゃないブリは将来中古で競合する物件にほとんど負けています。

[478: 匿名さん]

>>473

来週のSPA買います。＾＾

[479: 匿名さん]

＞４７７
普通に生活する上でどうしても必要な仕様は何ひとつ無いように思いますけど。

[480: 銀行関係者さん]

>473
日本では眺望権などありません。
東京タワーが見えるか見えないか、初めの説明と違ったからといって法的な権利主張はできません。たとえ東京タワーが見えなかったとしても日常生活に影響ないからです。そんな主張をしたらただ恥を晒すだけです。

[481: 匿名さん]

>>480
既存マンションで、花火大会が見えなくなって争った事例がありましたよね？
部屋の花火大会観賞のための改装費をめぐって・・・・・勝訴(笑

今回の件は、販売時の誤解を招く（又は嘘）を巡っての争いになるのでは？
契約後の値引きも充分ありえる話です。

[482: 匿名さん]

>>479

普通の生活のためにここ買うの？
永住するとしてもせめて少しは長く現状が維持されて快適に過ごすために買うのでは？

[483: 匿名さん]

>482
なら、ここにはついてないんだから他のマンション探せば？
そういうものが必要ない人もいるってことが分からないのか。

[484: 匿名さん]

必要ないと思うから買う。それだけ
設備なんて年々新しくなるし

No.477みたいな人はいつになったら買うのかな
ただケチつけてるだけのむなしい人

[485: 匿名さん]

ミストサウナとか浴室液晶ＴＶとか絶対いらない。
サウナは外の広いところに行けばいいし、ＴＶは大画面で見たい。

[486: 匿名さん]

>>466

クローズアップ現代 急増 荒廃マンション①
http://jp.youtube.com/watch?v=EPT8mGnrCFs&feature=related
クローズアップ現代 急増荒廃マンション②
http://jp.youtube.com/watch?v=9q0oUpD3scM&feature=related


過剰供給で空き家が増えて
空き家が増えたマンションは修繕積立金が滞納され
修繕が出来ず価値が下がる

[487: 匿名さん]

>>473は東京タワーが見たかったの？
他にも違法行為とかアウトレットとか言ってなかった？

[488: 匿名]

今朝、折込広告が入ってました。
アットホーム株式会社のチラシで、「予告広告」として。
今月下旬販売開始だそうです。
とうとう大々的に他社での販売を始めるんですね。

BMAの価格発表時、高すぎるとの私の問いかけに対し、「我々は有明の新価格を提案したいんです！」って言っていた東京建物の営業さん。
残念でしたね。

[489: 匿名さん]

売れ残りマンションを再販業者に売ること自体、そもそもなんら問題ないと思うけど。

[490: 匿名さん]

488さん
うち新聞とってないをです。すみません。内容をもう少し教えてください。

[491: 匿名]

アットホームっていうかただそこに広告出してるだけじゃなくて？そうだとしたら今までと何も変わらないよね。
違うとしたら状況教えて下さいね。

[492: 匿名さん]

売残りマンションを再販業者に売る事は、なんら問題ない。
５・６割で再販業者に売って、２・３割で個人に売るのが相場らしい。

予告広告（2008年11月下旬　販売開始予定）
http://www.shinchiku-athome.jp/search/detail/top.php/project_no=101822

[493: ショック人]

部屋内でウンチやシッコしてあったり、部屋にラクガキされてたり
　
大変な現場やで
　
職人に中国人多すぎだしｗ