ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン(その13)

[購入検討中さん]

ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3890万円-2億1600万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-161.01平米

[234: 匿名さん]

>>233
相談所どころの話じゃないよ、誰だよこんなサイコ野郎にマンション売ったヤツ。

[235: 契約済みの心配やさん]

No.233さん＞

もしや管理人さんでいらっしゃいますか？
削除依頼や、アクセス制限依頼でお面倒、ご迷惑をお掛けし誠に申し訳ございません。

[236: 契約済みの心配やさん]

No.234さん＞

まぁまぁ、デベ側で責任のなすりつけ合いは良くないと思いますよ。

[237: 契約済みさん]

なんか、独壇場になってきましたね。ただ、一つ言えることはあなたのここでの書込目的を明確にすべきです。
推測ですが、価格を下げさせることですか。つまり、東京タワーが見えない（ＣＧでは見えるの説明）に対しての代償を支払わせたいということですか。
このままでは、ＭＲの担当及び、本社の担当からもなんらかの指示がでるでしょう。
でも、宣言できますか。割引が成功した場合に何割または、無償オプションをいくら出してもらったのかをですが。
いかがでしょう。

[238: No222]

私も残念ながら、東建の人間ではありません。
近隣に住みながら、購入を検討中の者です。
>>223　あなたの推測は的を射ておりません。
そういった勘違いがご自身の問題を起こしている
一つの原因である事に気付いていないのですね。
同情しますが自己責任です。

[239: 契約済みの心配やさん]

管理者様の迷惑のかからない範囲でお話しましょう。
よって削除依頼については事実無根と明らかな際にお願い致します。

No.237さん＞

同じ質問を何度も受けるのですが購入者、検討者版を含み過去ログをご確認ください。
議題によって「ゴール（目的）」設定がことなっておりますので。
ここは尋問の場ではございませんので。

（検討者版はその10位から）からご覧頂ければご理解頂けるとと思われます。
ペンネームは同じものを使用しています。
お手数ですが宜しくお願い致します。

ただ、ひとつ何も金銭的な利益供与は受けておりませんし、受けるつもりもありません。
言葉に少しでも金銭にかかわるものを具体的に要求した際は過剰要求となります。
私の業務でも同様に対応しております。

No.238さん＞

これも素直にお詫び致します。
推測と記載致しましたが事実であれば私に非があります。

同情は嬉しいのですが必要ないですよ、推測でと断りを入れているので。
そしてすべての推測が的を得ていないとも結果が出た訳ではないのですから。
多々「断言」されている一部の方を心配してあげて下さい。

せっかく違いますとおっしゃって頂いた皆様には失礼なのですが、もっというなれば「デベ側の人間ではありません」と記載してもこれまた根拠がありません。

御心配、ご指摘ありがとうございました。
本日はこの後、自宅よりブリリアマーレを見ながらホームパーティを致しますので勝手ながらこれにて失礼致します。
ご容赦の程頂ければ幸いです。

追伸
No.230さん＞
月曜日出社後、ネット問題に関する対応部署が部内におりますので詳細をお聞きし設定を再確認致します。もう一方の知人は来週まで海外ですので、戻りましたら改めて正規の知識を吸収し正しい意見を記載可能な様に致します。
真に忠告に感謝致します、ありがとうございました。

[240: 匿名さん]

>>239
結局トウタテに何をして欲しいの？
グダグダ前書きいらないから一言で答えてくれ。

[241: 匿名さん]

契約済みの心配屋さん今日はお疲れ様でした！
また明日のスレよろしくお願いします！！

[242: 匿名さん]

何が目的って『慰めてほしい』んでしょ。
景色が違って不満なのはわかるけど、契約上はどうしようもないと思うよ。

[243: 匿名さん]

多分に被害妄想が頭いっぱい渦巻くタイプなんだろうね。
自分で契約しておきながら山のような不満を会社側に訴え、結果的に
無償キャンセルを勝ち取っても未だこのＭＳに未練があるらしい。

[244: あ]

なんかキモイワルイ掲示板だな

[245: 購入検討中さん]

ここの五千万台買う方っていくらぐらいの年収ですか？管理費高そうなので世帯年収900万だと厳しいですかね？

[246: 匿名さん]

アウトレットマンションのレッテルをなんとか剥がしたい
ここの住　人＆デ　ベが他の板を荒らしまくっていますね。
引き取っていただけませんか？

[247: 匿名さん]

ここ大変だね。
いろいろと

[248: マンション住民さん]

>>245
キャッシュ？？？(笑　　なら問題ないですよね。。。
全額ローンだと厳しいっというか、ローンの審査で通らないと思いますよ。
頭金のほか、なんだかんだで２割くらいの現金は必要です。

世帯年収ってことは、相方の意見も聞かないといけませんね。共有名義になるんでしょ？

[249: 購入検討中さん]

一馬力なので私だけで900万です。ローン総額は諸経費+頭金分で1500万ぐらい入れられるので4000万ぐらいでしょうか。でも管理費が高そうなので、ここの五千万台の物件を買われた方の年収ってどのくらいなのかなあと思って。

[250: 匿名さん]

確かにして欲しいこと具体的に言わないと

マル●と同じになっちゃうよ＜「お前の誠意を示せ」＾＾；

[251: 入居予定さん]

>249
世帯年収９００万台です。（１馬力）
物件５３００万で、頭金＋諸費用は１５００万です。
私とほとんど同一条件ですね。
決して余裕があるわけではありませんが、苦しいという程でもないと思ってます。

管理費は高い部類に入るでしょうね。ここは。
タワーはある程度しょうがないですが。

[252: 匿名さん]

>>249

１５００万円ぐらいないと厳しいかもよ
５０００万円台といっても管理費＋修繕費＋駐車台で５万円として年６０万円
３０年で１８００万円
５５００万円なら合計で７３００万円
あと途中の修繕一時金とかがあるかもだし無理しない方がいいよ
それにここは途中の転売は厳しくなるから生涯住むつもりで買わないと
理由は↓

今日ゼネコンの友達と会ってきた
今マンションを買うと言ったらやめろと言われた
建築価格がこれから相当下がるらしい
探すなら夏以降のものにしなだと
今のマンションは将来売りに出しても
仲介業者が２００８年のものは割高だからやめなさいと言われるぞ
駅１０分以上が仲介の検索からはずされるように２００７年２００８年ははずされるぞだと

そういえばここの隣の販売開始時期が来年の下期にずれこんだ
その理由が建設価格のダウンなのか
今のマンション買い控えも夏以降の売出しを待ってるのか
今どうしても買いたいなら価格調整しているのにしろだと

生涯住み続ける払い続けるの気持ちでゆとりを持って買った方がいいよ

[253: 248]

>>251
「家」に対する思い入れ度にもよると思いますけど、
251さんが、この物件が初めて買うマンションなら、度胸があるなぁっと感心。

個々人が無理のないよう、でも度胸がないとマンション買えませんから・・・

ここまで1500万円を貯蓄するような堅実な生活感なら、問題ないと思います。

竣工後、楽しい生活をお過ごしください。