クリオ両国ってどうですか？

[匿名さん]

クリオ両国についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都墨田区緑3丁目2番地6、他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩13分
総武線 「錦糸町」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「両国」駅 徒歩9分
都営新宿線 「菊川」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：58.56平米～72.57平米
売主：明和地所

物件URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/748_Ryogoku/?wapr=53851b60
施工会社：南海辰村建設株式会社　東京支店
管理会社：明和管理株式会社

[22: 匿名さん]

>13
絶対自転車無いときついってｗｗｗ
この季節クッソ暑いよ！！
コンビニ行くくらいならともかく、買い物して歩きはきついってｗ
駅遠すぎ、周り何も無さすぎだよ（＞＜；

[23: 物件比較中さん]

新婚で家を探してて、なかなか良い間取りだったんだけど、
もし赤ちゃん出来て、ベビーカー押しながら駅まで1km以上の距離を夏や冬に歩いていくのか…。
うーん…悩むね。
車は維持費が高いしナァ。

[24: 匿名さん]

>23
車買うお金あるなら、そのお金を上積みしてもっと都心の駅近買った方が良いと思うよ。

[25: 匿名]

>23
バス乗ればいいんじゃない？バス停近いよ。

[26: 物件比較中さん]

>24
ていうか両国で駅に近いところ探すよｗ

＞25
バスは待つの面倒だし、あそこらへんから乗ると時間によってはいっぱいだよ…。

[27: 匿名さん]

混雑バスでベビーカーは乗り降りからして面倒になっちゃいますしね。
車所有がネックなら往復には子乗せ自転車が現実的だと思います。電動なら更に良ってとこで。
周辺環境を見ると保育園・幼稚園も結構あるし小中学校も近くて良いんですけどね、小児科もあるし。
徒歩数分の距離にスーパーもいくつか紹介されてますがここでのレスだと何もないとありますね。
どういうことなんでしょう？？

[28: 周辺住民さん]

一度現地へ行ってみる　or　Googleのストリートビューワーをおススメしますよ。
ちょっと行けばマルエツがありますが、京葉道路を渡らないとダメなんです。
実際の分数とはやはり違ってきますね・・・。
買い忘れした時とか、面倒というか残念な距離なんですよね。

コンビニがもう少し近ければなぁー。

[29: 匿名さん]

＞＞２７さん
スーパーありますよ。一番近いのがマルエツ。確かに書かれている２分では着かないかな。
あと近いのはドラッグパパスですが、ここはドラッグストアでも食料品やお酒なども売っています。
ま、ここだけで普段のお買い物はそろいませんがね。何か買い忘れた時などは利用できるのでは
ないでしょうか。あとは生鮮マルシェなどもありますし、自転車なら錦糸町へ出れば何でも
揃います。買い物で不便はしないと思いますよ。

[30: 匿名さん]

自転車があれば何とかなりますよ。だけど１戸に一台だと、家族で自転車お出かけはできませんね。この立地なんだからもう少し置き場所あればなぁ。

[31: 物件比較中さん]

簡単に自転車あればって言うけど、雨降ってたら錦糸町まで自転車は辛くない？

あと、錦糸町駅の駐輪場は北側じゃなかった？

[32: 匿名さん]

予想してたより高くてがっかり…
駅もビミョーに遠いしね
大通り沿いだし、隣の立ち退いてくれなかった家が気になるな…

[33: 物件比較中さん]

立ち退いてくれなかった？

[34: 匿名さん]

長方形のちょっとかけている角の部分ですよね？
あそこに3階建てくらいの建物があります。
一緒にそこもマンションの敷地にしようとしていたんですか？

基本的にはあそこがなくともあまり影響はなさそうに思えますけれどね。

お値段は全体的な傾向としてマンションの価格が上がっているので
それに伴ってしまっている可能性もありますよね。

[35: 物件比較中さん]

物件の南側にある建物は何なんでしょうね？
ご存知の方いますか？

[36: 匿名さん]

複路線使えて便利。
ただ、日当たりはどうなんでしょうね。
環境的には、下町で悪くないですが、買い物がちょっと不便かも。
小ぶりの店は、ありますけど。
両国の駅前は、スーパーはないですしね。
錦糸町駅前は、たくさん店がありますが。

[37: 匿名さん]

スカイツリーは毎日の駅からの帰り道で
見ることになるでしょうね。最初の頃は感動しましたが、毎日見てると普通になってきます。ただ、ソラマチまでチャリで行けるのは良いですね

[38: 周辺住民さん]

>>37
意外と思うかもしれませんが、普通に道を歩いていると見えないですよ。
マンションや住宅だらけですから。

[40: 周辺住民さん]

毎日錦糸町から歩いてココまで…！？
良い運動になりますね！！（＾＾

[41: 匿名さん]

この立地なら錦糸町までと両国までって、そんなに変わらないでしょ？
両国駅、大江戸線は深いしＪＲはもう少し遠いからねぇ。

[42: 周辺住民さん]

確かにどこも普通に歩くと最低でも15分はかかりそうですね・・・途中信号も沢山ありますし。
あとは気分的に両国のほうから歩いたほうがまだ人が少ないかなーと。

[43: 匿名さん]

ホームに行くまでに15分はかかりそうなのは確かですよね
でも両国から都心まではすぐなので、多少時間がかかっても大丈夫ではないでしょうか
MRのバルコニーはフローリング調になっていますが、これはオプションなのかな？
バルコニーの境の段差が無くて良さそうですね

[44: 匿名さん]

>>43
いや15分でホームに行けますか？大江戸線のほうならともかく、
JRは徒歩13分表記ですよ？信号もあるし厳しいと思うなぁ…。

晴れてりゃいいけど雨は辛い距離ですね。
昨日みたいな天気は最悪。

[46: 物件比較中さん]

南海辰村建設・・・検索したら・・・すごいところだったんですね・・・。

[48: 匿名]

>>43
バルコニーのフローリングは標準ですよ。
MRに行って担当者の方に伺いました。

[49: 匿名さん]

建設現場の人件費・資材高騰で、ゼネコンで価格の折り合いがつくのが、南海辰村建設くらいしか無かったのかな！？

[51: 匿名さん]

ネガ書き込みが多いですね。
この物件のいいところは？

[52: 周辺住民さん]

こんなに素晴らしいマンションはそうそうないよ。
ネガキャンしてるのはここのマンション買えない貧乏人ですよ。
気にしない、気にしない！

[54: 匿名さん]

同じ値段出せばもっと選択肢があるけど、ここを選ぶ人はどんな点に引かれて買うのだろう？

[55: 周辺住民さん]

>>53
26Ｍ制限ですよ！南側がずーっと陰にならない！天空の城ですよ天空の城！

下手なタワーマンション買っても、最近は中国人が住んで滅茶苦茶やらかしたり、
タワーマンションの南にタワーマンションが建つことだって普通にありえますからね。

その点ここは中国人は少ないでしょうし、南側が保障されている！すばらしすぎでしょう！！

しかも最寄り駅がＪＲ駅が２つ！ＪＲはブランドですよブランド！！

[56: 匿名さん]

>55
そりゃすごい！！買いだな。

同じ路線で最寄駅２つもいらないよ。ここでいえば、総武線に加えて大江戸線と半蔵門線、新宿線もあるよって言った方がなるほどってなるだろう。ただどれも遠い。

駅遠でも静かな環境だったら良かったがあの道路の交通量はハンパないし、どこか１つでいいからもう少し駅に近けれはねぇ。

[57: 匿名さん]

モデルルームが京葉道路に面していて
営業の方が体験コーナーと言って案内してくれました。
最近のサッシはすごい。ぜんぜん聞こえないんですね。
駅から自転車がちょうどいいと思うんですが、
駐輪場は駅前に空いていますか？
両国でも錦糸町でもあれば

[58: 匿名さん]

リビングのサッシュが網入りですか…

[59: 匿名さん]

緑小学校が人気みたいですね。
学童がいい

[60: 周辺住民さん]

緑は緑町アドレスないと越境入学の許可おりませんからね。いま学童が充実しているところが人気になりますよ。両中も学力高いしこのエリアの学区は満足でしょうね。あと２年後には越境制度事態無くなるみたいだし、緑町アドレスは価値上がるといいな。

[61: 匿名さん]

他の小学校は良くないんですか？

[62: 周辺住民さん]

両国小はお受験校。お母さんたちも気合いが入っていて名門中の名門ですよ。制服あるし越境できるエリアだから緑町からも亀沢からも通学している子は居ますよ。だた子供がついていけなかった大変かもね。
ここら辺は両国小　緑小　二葉小が人気ですね

[63: 匿名さん]

周辺住民さんありがとうございます。
子供の環境は良さそうなエリアですね。
公園はありますか？

[64: 匿名さん]

両国中学・高校って有名ですよね。通常の受験以外に両国小学校から両国中学に進学できるルートってあるのですか？

[65: 周辺住民さん]

付属の両中は受験ですよ。区立の両中も学力高く名門です。
都立と区立の両国中がありますよ。日大１中の隣が学区内の区立の両国中です。

[66: 周辺住民さん]

私は緑町公園に行きます。図書館も子供は好きなので、
あとは木場公園にいきます。三ｯ目通りのバス停近いといいと思いますよ。小岩行きの京葉道より、本数もおおいし、木場公園は子供をつれていくにはオススメです。遊歩道もしっかりしているところが気に入ってますかね。

[67: 購入検討中さん]

南海辰村建設ってほんとに欠陥住宅で訴えられているんですね。。検討していましたがやめようと思ってます 。。

[68: 匿名さん]

気になりますか？
ほかのマンションの建設会社の評判見てみたら？
倒産している会社やスレには欠陥とか書かれてますよ。
建物はお金もらってゆっくり作らしてもらえればいいものつくるし、発注する不動産会社が問題なんじゃないの？

[69: 買いたいけど買えない人]

それ気にしたら家は買えないね。
地震が起きたらどうしようと考える人と同じだ。職人代表で言わしてもらうと現場にはいろいろヤバイこと多いし、建設会社どうこうじゃないね。所長次第じゃない？

[70: 匿名さん]

昨日モデルルームに再度行って来ました。周辺住民さんモデルルームに行ったことありますか？

[71: 周辺住民さん]

買い替えるには資力が、、、、すみません行ってません。チラシは見てますけどね。