サンクタス大森中央レジデンス

[管理人]

サンクタス大森中央レジデンスのマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
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サンクタス大森中央レジデンスでのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[81: 匿名さん]

そんとこじゃないでしょうか

[82: 匿名さん]

なるほど。まあこんなとこですよねえ。。

[83: 匿名さん]

もうちょっと安いんじゃない？駄目？

[84: 匿名さん]

工事中止で鉄筋雨ざらしで錆びだらけ。
どうするんだろ。

[85: 匿名さん]

引き伸ばし作戦？

[86: 匿名さん]

工事、再開する予定あるのかな…？

[87: 匿名さん]

無ければ無いでいいんだけど、どうして？

[88: 匿名さん]

>>77 今日検索したら公式ＨＰが見つかりました。
ttp://www.p-o-kashima.com/

[89: 匿名さん]

しかし、所詮大森で、坪330もするのはおかしいでしょう。
もっと低くないと、誰が買うんだ？
良く見ると、線路にも近いしここ。

[90: 匿名さん]

大森地区の不動産他業者談義に花が咲いている・・・。あほくさ。

[91: 物件比較中さん]

この間、読売ウイクリーで山王のドイツ学校跡地マンションの記事がありました。
原則的にこのマンションも全く同様の問題が起こると思われます。
改定前の条例で建築確認を取得して建築した場合、既存不適格建築物になり重要事項説明において説明責任が発生します。
（工事が中止してるとはいえ、現在建築中の建築確認は改定前の建築確認なので、完成した場合には当然既存不適格建築物になります）
http://info.yomiuri.co.jp/mag/yw/archive/07_6_3yw_moku.htm

[92: 契約済みさん]

http://info.yomiuri.co.jp/mag/yw/archive/07_6_3yw_moku.htm
えーー！
伊藤忠の山王プレイスの事ですよね。
でも、売主の契約違反だから、契約者は倍返ししてもらえるのかな。
これすごいスクープですね。
当時かなり真剣に悩んだ物件だったので、記事早速読んで見ます。
サンクタス大森は結局どうなってるんでしょ？
しかし、本物件の０６年１０月からの工事中止は
「周辺住民の反対による仕様変更」とかたくなに言ってましたが、
こういう事か。。ウソばっかりだな、営業も。
結局プラウドにしてよかった。やはり不動産は大手が安心。

[93: 地元不動産業者さん]

ここの販売中止で、手付を倍返ししてもらい、プラウド大森鹿島を
買った方が何組かいらっしゃるようです。
おめでとうございます。

[94: 地元不動産業者さん]

>92
営業が「周辺住民の反対による仕様変更」なんて言ってるんですか？
実情は建築審査会へ建築基準法違反で告発されたようです。
審査会が告発を受理したことで、限りなく真っ黒に近いようですね。

[95: マンコミュファンさん]

オリックスといい、伊藤忠といい、やはり、金融、商社などの
売主の案件は、金儲け主義で要注意だね。
やはり、売主には、気をつけないと。

[96: 匿名さん]

オリックスは要注意ですか。

[97: 匿名さん]

>95
＞・・金儲け主義で要注意だね。

　慈善事業でマンションを販売している売主を教えてください。

[98: 匿名さん]

age

[99: 匿名さん]

このマンション、建築審査会から建築確認が取り消されたようです。
ってことは、建築基準法違反の建物を建てて売ろうとしてた訳ですね。

設計からやり直しだろうけど、いままでの基礎や錆だらけの鉄筋はどうするのかな？
再利用するのかな？

[100: 契約済みさん]

詐欺罪で告発を考えております。皆様のご意見お聞かせください