サンクタス大森中央レジデンス

[管理人]

サンクタス大森中央レジデンスのマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
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できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[61: 匿名さん]

購入検討中の者です
2000羽居るというカラスがかなり気になるのですが。。
巣がいっぱいでうるさかったりしないの？
以前家の前にカラスが巣を作りましたが
“慣れる”なんてことは無かったです。

[62: 匿名さん]

61さんへ
買わなきゃいいんじゃないの？

[63: 匿名さん]

61さんへ
カラスのいないところ買えばいいのでは？

[64: 匿名さん]

62さん、63さんに私も同感。そう思っているなら買わなきゃいいでしょ？

[65: 匿名さん]

工事も販売も止まってるって本当ですか？

[66: 匿名さん]

65さんの情報は、本当なんですか？

[67: 匿名さん]

工事はほとんどやってないようです。むき出しの鉄筋にシートをかけてましたね。
販売はどうでしょうか？

[68: 匿名さん]

売り渋り？それとも近所住人とのトラブル？

[69: 匿名さん]

モデルルーム閉めるってはがきが今日来たけど。
なんでしょうね？　売れ行きが悪すぎてなんらかのテコ入れが必要になった、という話しならいいんですが、耐震強度不足がわかった、とかいうのはやめて欲しいですね。

[70: 匿名さん]

「販売計画見直しのため」って書いてありましたね。
なんなんでしょうか？

[71: 匿名さん]

最近この物件を検討し始めたのですが、その途端に販売中止のメール・・・。

メールには「本物件の計画を見直す」と書いてありますね。
設計からやり直すということなのでしょうか？
そうすると、引渡時期も大幅に遅れるということ？
契約済みの方への対応はどうなっているのでしょうか？
情報がありましたら教えてください。

[72: 匿名さん]

なんだかやばそうな雰囲気ですね。
ババつかまされないようにしないと。

[73: 匿名さん]

ホームページが閉鎖されてますね。何ででしょう。。。。

[74: 通行人]

契約者は、売主の都合による契約解除なので、
手付け倍返しで、手付けの２倍の金額を返金してもらうことになるのでしょう。
これを頭金に、別のマンションを購入しましょう。

[75: 匿名さん]

購入された方は、大田区以外からの転入の方が多いんでしょうか？
あの場所って、どの道を通るにしても、暗くなるとほんとに怖いんですが
住宅街に住んでるとなれるものですか？
子供の頃から近所に住んでて、学生の頃はホントに友達の家から帰るのも
怖かったのですが、皆さん大丈夫そうですか？

[76: 匿名さん]

これかな？違ってたらスマソ。


抽出１５件で耐震強度不足か…国交省マンション調査
12月27日23時38分配信 読売新聞


　国土交通省は２７日、全国の分譲マンション３８９件を対象に行った耐震強度に関する調査の中間結果を公表した。

　これまで報告のあった２２１件中１５件が耐震強度不足の疑いがあり、うち１件は耐震基準の５０％前後の恐れがある。国交省は１５件の建物を所管する地方自治体に連絡、設計者から聞き取り調査を行うよう指示した。

　マンションの物件名などは非公表だが、５０％前後の疑いのある物件は行政が建築確認を下ろしたもので、構造計算書のデータを図面に移し替える際の転記ミスなどがあった。強度５０％を切ると震度５強程度の地震で倒壊の恐れがあり、建て替えの目安となる。他の１４件にも同様のミスや不自然な計算方法が見つかった。

[77: 匿名さん]

上の方にも書き込みのあるプラウド大森鹿島は、1/3に公表されていて
お気に入りに入れていたのですが、今日探したら色々なページから削除
されていて（一箇所だけまだありましたが）、何か問題があったのか
心配になりました。どなたかご存知ですか。

[78: 匿名さん]

分かりませんが、事前案内は来てましたね。高層階で坪単価300万で収まるんでしょうか。。

[79: 匿名さん]

収まるわけないでしょ。

[80: 匿名さん]

330万はどうでっしゃろ