ライオンズ墨田押上

[匿名さん]

ないので、スレッド立ててみました。

京成・東京メトロ半蔵門線に徒歩８分

[82: 入居予定さん]

うちでもコーティング悩んでいます。
和室があるので白木コーティングが良いのか、フローリングもワックスでの手入れが
必要なくなるのなら良いのかな、と悩んでいます。
コーティングは商業上の歴史が浅いので評価もまちまちですし。

他にも４月下旬の内覧会をどうしようかも悩みどころです。
もう今年のＧＷは無いとあきらめて部屋のインテリア、オプションをどうしようかと悩むことになりそうです。

先週引っ越しの案内が来ていましたが、優先順位のあまりの低さに憮然としています。とても公正に抽選したとは思えない資料でした。抽選方法が書いてないし、「いきなり」結果だけ。
それはおいといて６月中の引っ越しなので天気がまず心配ですね。

[83: 入居予定さん]

ローンの本申込も終わり、引越日も決まっていよいよと実感が湧いてきました。
今度は引越し業者の選定ですね。サカイ以外に検討された方いらっしゃいますか？

[84: 入居予定さん]

うちはサカイです。見積もりの際にお値引きをお願いしたら、あっさり引いてくれました。
相手の想定内の額だとは思いますが、それにしても、何も言わなかったら「そんなもんか」という感じで発注してたかもしれないと思うと、ちょっとコワイですね。

[85: 入居予定さん]

先日、現地に行ってきました。外装はほぼ出来上がっていましたよ。１Fテナントの内装工事をしていましたので、内覧会が楽しみです。写真UPします。完成イメージの出窓（？？）付近の側壁はグレーというよりも、エントランス側の白い壁の色と同じだったので、思ったよりもシックな感じではありませんでした。

[86: 入居予定さん]

私も一週間ほど前に現地を見てきました。駅側の外装シートがはずされているのを見たときは
いよいよか ! と実感が湧いてきましたね。85さんと同じくイメージは白の部分がもう少し
グレーでシックな外装でしたが。。。
ところで、内覧会のお知らせも届きましたが、皆さんはこの内覧会に同行業者を頼みますか？
私はあまり細かく考えない性格なので、内覧会の諸々のお話を読んだりしていると結構不安に
かられますね。

[87: 入居予定さん]

86番さんへ
わたしも内覧会に業者の同行をお願いするかで悩んでいます。
内覧会がたったの１時間半しかないので、それで全部チェックできるかどうか自信がありません。単純に考えても部屋＋風呂、トイレ、クローゼットと全部ですからね。

[88: 入居予定さん]

はじめての経験かつ高い買い物なので、私も不安はありますが同行業者は頼まないつもりです。特に策もないですが、関連サイトを読み漁って、私たち夫婦と親の目で確認したいと思っています。
それでもプロにしかわからないところってあるんでしょうね〜。

[89: 入居予定さん]

86です。
同行業者は頼まないことにしました。いろいろと不安はつきないのですが、
88さんと同じく特に策があるわけではないのですが、自分たちの目で確認
しようと思います。あと３週間ですが、これから情報収集をしなければ！
内覧会へむけて、役に立つ、助けになる、グッズ・本・インターネットサイト
などありましたら、みなさん教えてください。

[90: 入居予定さん]

最新映像をアップします！午後四時ごろ、水戸街道の向かい側から撮影しました。

[91: 入居予定さん]

私も先日、外観を見に行ってきました。
№.85,86さんが言われているように、側面は薄いグレーではなく白だったので
ＣＧとイメージが違っていました。
最近のマンションは白っぽい外装が流行っているのでしょうか、
将来的に汚れが気になるところです。

なお、昨年 親戚がマンションを購入した際、業者に依頼し
素人では目に付かないところを指摘してもらえて良かったと聞いたので、
我々も内覧会の同行を業者に依頼しました。

そのマンションの内覧会は２日間、内覧可能だったと聞いていたので
立会いの管理や利便性を考えてのことなのでしょうが
今回の１日間、しかも時間指定というのは短時間過ぎるのでは？と思いました。
業者の所要時間は３時間の予定です。

[92: 入居予定さん]

購入者の皆さん

　明日からいよいよ内覧会です。初めて自分の購入した部屋を見ることができるのでわくわくしています。

[93: 入居予定さん]

内覧会・初日の皆さま

今日、明日が内覧会だと思いますが、今日はいかがでしたか？
共有部分はもちろん、室内の仕上がり具合いに関する満足度などをどなたか聞かせてください。

[94: 匿名さん]

内覧一時間半しかとられていなくても
普通は粘ることも出来ますよ

何千マンもの買い物です
当然の権利ですよ

[95: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。結果は very good !!（だと思います。。。） 同行業者さん無しでしたが、素人なりに
細かくチェックできたと思います。仕様の不備はなく、何カ所かに小さなキズが見られたくらいでした。
このサイトも含めてイロイロと前情報をしいれて(!?)のぞんできましたが・・・、頭でっかちになっていたかなぁと。
いえ、ここのデベロッパーさんが誠実、良いデベさんなのでしょうネ。有意義な1日でした。
皆さんはいかがでしたか？

[96: 契約済みさん]

こんにちわ。内覧会こちらも良好でした。
業者をたのみましたが、大きな問題は全くなしです。
若干の傷、仕上がりの悪さを指摘しましたが、全て修正して頂けるとのこと。

掲示板を見ると、問題があるデベ・建設会社も多い様で心配だったのですが、
なんか拍子抜けしてしまいました。

皆さんと協力してよいマンションにして行きたいですね。
よろしくお願いします。

[98: 入居予定さん]

私も95さん、96さん同様感じました。
大きな問題もなく、多少の汚れ、細かい箇所の仕上がり不足くらいでした。

ついつい細かい指摘事項は多くなってしまいましたが、きちんと対応してくれましたね！！

共有部については自転車ラックの２段目の操作が結構重くてつらいこと、（予想はしていましたが）屋上が狭かったことが気になりました。

でもでも、実際に見て実感と満足感が湧きましたっ。入居が楽しみです〜。

みなさま、今後どうぞよろしくお願いします。

[99: 入居予定さん]

皆さんよろしくお願いします。

　内覧会も終わり、いよいよですね。
内覧会では、自分の部屋を始めて見て感動でした。修正はいくつかありましたが、丁寧に対応してくれました。構造や防犯にかかわるような大きな直しは無く安心しました。

　ところで、９８番さんと同じように、屋上が気になりました。購入のときの説明では「花火大会に開放します」と宣伝文句のひとつになっていましたが、あれではどの程度の人数がカバーできるのか不安です。緑地としておいてある鉢を全部移動させるのでしょうか。？？？疑問です。

　逆に、安心したのが水戸街道の騒音。思ったほどひどくは無かったです。サッシが良いんでしょうかね。これで、冬場の結露対策ももばっちりですかね。

　１階の喫茶店もこれからですね。もしかして入居者にはマイカップを持参すれば、コーヒーだけ購入って可能でしょうかね。そうすればお出かけには便利なんですがね。

　では長くなりましたが、後一月がんばりましょう。

[100: 入居予定さん]

内覧会も終わり引越しまで後わずかですね。皆さんと同様に内覧会では壁の細かい傷や空気が入ってしまった部分がいくつかありましたが、入居までになおしていただけるとのことでした。

屋上は98番さん・99番さんと同じようにかなり狭いと思いました。花火大会の時はとても入居者全員が屋上で見るということはできないので、管理組合が出来てから抽選にする等決める事になると説明がありました。

みなさまこれからよろしくお願いします