【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その９

[マンション住民さん]

ザ・パークハウス　晴海タワーズ クロノレジデンスの契約者・住民スレ　その9です。
引き続き、情報交換しましょう。

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分
（都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435402/

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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[951: 入居済みさん]

パークシティ豊洲は植栽立派に育ってるから、潮風なんて言い訳になりませんよ。
管理会社の腕しだい

[952: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1年目はなかなか植栽はうまく育たない。少しずつパークシティ豊洲もあんなように豊かになった。
ただ、三菱が三井のように
育たない→どうにかしないとブランドが！
となるか
育たない→仕方ないなぁ〜育たないんだから。
となるかは微妙。タワマン経験の多い三井と少ない三菱では、見通しの時点で差が出てしまうのは分かってたけど、ここまで見通しが立たないとは。バスとかローソンとか。

[953: 匿名]

管理に不満がないという意見にびっくり。
掃除すらまともにできないマンションなのに。
コンシェルジュは素人、防災センターは部屋でのんびり。

[954: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさんロイヤルハウジング販売から郵送きていますか。どこから住所を把握したのでしょう。

[955: 入居済みさん]

共有施設を使ってないので、コンシェルジュと話すこともないし。。。
掃除ができていないと言われてもウチよりずっと掃除できてるし。

まっ、他人のすることに気にしないことだよ。その方がイライラしないで長生きできるよ。

[956: 入居済みさん]

「受け取り拒否
よって返却」

と記載して投函しました。

もうこないでしょう（たぶん）

[957: 匿名]

ロイヤルハウジングに中止といわないかぎり、延々と送られるそうだ。
気持ち悪いよね。
やめてほしい。

[958: 住民さんＡ]

初めて買ったの？
どこでもくるよ
迷惑なら停止依頼の電話しないと

[959: 住民さんＡ]

>>954
もう、その話終わってる

[960: 初投稿者]

<<955　さん

イライラしないで長生きできる（かもしれませんね）、
かどうかは別として、

・共有施設の維持費（使用有無に関わらず）
・コンシェルジュに対する費用
・清掃費用

等々、は決して安くはない管理費としてきちんと費用負担しているのだから、
そのことに対して皆さんが一定のクオリティを求めるのは当然だと思います。

そしてそのことは、本来自分たちがやる管理行為を、お金を払ってプロの
専門業者に「委託」しているのだから、

『他人のすること』とか『気にしない』

と認識する訳にはいかないのではないでしょうか？
「委託」とはあくまでも自分の代わりに他人にやってもらうこと、です。
その最終責任は我々に帰結するのだと思います。
だからこそ、『我がこととして』不満を訴える方々が多いのだと思います。

すみません、決して№955さんが、皆さんの意見に反論するつもりではなく、
「少しなだめる」意味も込めて書いてくれたのだとは思うのですが、
また更なる反感を買うかもしれない書きぶりだったので、
お節介ながら初投稿してみました。

いろんな意見があること自体は、これだけの人数が暮らしているからには、
当然だとも一方で思いますので。
（長文失礼しました。）

[961: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

DMか？
登記簿謄本だろ？
そんのの常識だし既出。

[962: 匿名さん]

愛想のない掃除の髪染めた短髪おっさん
ばったりあったら掃除機電源入ってないのに
床をガリガリ
なんだアレ

[963: 匿名さん]

>>961
チョットカッコ悪かったな

[964: 匿名さん]

>>962
え、なんですかそれ？？

[965: 匿名]

>>964
言葉が足りなかったですね
掃除機動いてないのに、床をガリガリ掃除してるふりを
したんです

[966: 契約済みさん]

クロノの外観は、遠目にみても際立つ壮麗さで、見るたびに感嘆してしまいます。
私は遠くからこのマンションを眺めるのが一等好きです。
（同じご意見の方、もしかしていらっしゃいますかね？）

ただ、この掲示板を見ていると、2chのような言葉遣いの書き込みが散見され、結局住んでいる人はそういう人達なんだな…と哀しく思います。
それだけが一住人として残念です。
管理の問題も重要ですが、管理の問題には社会的に解決方法が存在しています。人の質は本人の意思でしか変えられないので、こっちの問題の方が私は哀しいです。

[967: 契約済みさん]

住民じゃない人ばっかりだから、気にしない方がいいんじゃない。

[968: 契約済みさん]

清掃が徹底されてない点は、総会で発言して下さい。

[969: 住民でない人さん]

住民としての意識レベルの問題が顕著ですね、書き込みから。無関心から意識過剰まで。
ただ、どう見ても管理会社寄りのものがあるので、何かを誘導したいのかも。総会も近いですし。

ひとつ言えるのは、私達はマンション管理のプロではないし、だからといって管理費を徴収される立場なので、遣いみちだけは正しく精査すべきでは。

私は、防災センター内の10数名の勤務ぶりと、バスの存在価値が大きな疑問です。

[970: 匿名さん]

大丈夫。こんなところに書き込みする輩は、だいたいご近所さんか、利害関係ありの方々だから。まぁ、気にしないことですなぁ。

[971: 匿名]

ここには変質者みたいな書き込みが多いけど、マンション内でそんな非常識な人は見たことないけどね。
少なくとも、ウチのフロアの人は概ね親切で愛想の良い人が多いと思う。

[972: マンション住民さん]

そりゃ、そうだよ。現在、居住者2人と部外者（利害関係有り）5人の掲示板だもん！

[973: 匿名さん]

賃貸、ほとんど埋まってきた？

[974: マンション住民さん]

ご自身で業者みつけてエコカラットされた方に質問です。

玄関とリビングの広い壁１側面に検討してますが、費用は大体いくらくらいでした？

どこがいいのかわからないのでよければ業者名も教えてください。

[975: 入居済みさん]

値段気にするなら
エコカラットくらい自分でやればいいのに。
そんなに難しいものではないよ？

[976: 匿名さん]

めんどくさい人多いですね

[977: 匿名]

2014人気マンションランキング１位ドトール
　　　　　　　　　　　　　　　４位勝どきタワー
東京で一番住みたい街は、西から湾岸中央区に井戸してきた。
中でもクロノは湾岸の太陽。湾岸の☆だから掃除や管理体制
お値段手度にはやっていただきたい。全くダメな管理要員。
他のマンションは、長い不景気で価格競争に直面して来たから
挨拶でも、元気で必至だ。

ここは死にそうな、まるで生気ややる気の無い老人の集まり。
管理費を値下げしていただきたい。
他のマンションは・値段上げ無いよう、一戸の面積を絞ってますね。
やたら引き戸が多く、リビングから洋室1・2に入る。玄関前の廊下は最少減です。

６９．９㎡３５階程度で８５００万平均、大体坪４００万円程度に成ってきてます。
外国人やファンド（おもに賃貸で運用）は、ＮＹやロンドン、香港、シンガポールに比べれば
４割安い。羽田が拡張し、第五滑走路完成、成田も本来の4000Ｍ滑走路２本完成。
ＪＲ東の成田―東京－羽田直結や新宿－羽田１８分・東京－羽田１３分だ！！実現すれば
アジアヘッドくウォーターどころか世界一のハブ空港完成。東京が都市力世界のＮＯ1に成る。
移民を大量に受け入れ、人口減少も歯止めが掛かる。世界一安全な世界の金融センターに成る日も
そう遠くないぞ。2020東京オリンピックはスターとに過ぎない。
カジノエンターテイメント特区は台場地区が良いだろう。

田町－品川間の１９ヘクタールは国際戦略特区としてビジネス街中心の商業、住居、公園の複合再開発が望ましい。
何せリニア開業時は、品川から田町間は一体化したビジネスゾーンに成るだろう。
新丸の内だ。リニア完成時は東京の南のの玄関となる。羽田にも近い。湾岸ビジネスゾーンだ。

東京最後の都市再開発が２２ヘクタール築地市場跡地だ。ここはザハ・ハリドの様な奇抜な建築家でなく、日建設計や鹿島、大林組の様な確実で硬い所に設計施工やっていただきたい。築地は最高の再開発に成るだろう。

後は、大丸有神田、日本橋、室町、秋葉から上野公園芸術の公園までの一連の都市の完成度だ。
上野公園は、日本のモンマルトル！！！
上野から浅草までの仏壇通りも再開発でしゃれたシャンゼリゼにしたいものだ。
上野駅再開発３６００億円はバブル崩壊で中止に成ったが、安倍ノミクスで北の玄関　上野から浅草―東京スカイツリー
までの再開発と、隅田川の川岸の公園化は早急に湾岸から浅草－千住まで完成し、パリのセーヌ河畔の様に成るだろう。

晴海は世界都市東京の玄関。クロノは本当に世界一のマンションだ。頑張って欲しい。

[978: 入居済みさん]

ここに書いてる人いい年してくだらないね。文句あっても直接言えないからネットに逃げて、ちょっと金持ちだからってこのマンションに高級感だしすぎ。ずっと中央区に住んでる私から言わせてもらえば晴海はリッチな街ではないので、偽リッチ共は偽リッチの溜まり場の豊洲にいってくださいな。

[979: 匿名さん]

誤字多いですね。

[980: 匿名]

中央区っても浜町や人形町みたいな江東区寄りもあるし。そんな金持ちにはみえませんが。

[981: 匿名さん]

中央区は地価が高いだけだよ。安心して。

[982: 匿名]

ですよね。
団地ばかりだし、中央区だから金持ち、とは思いません。

[983: 匿名さん]

賃貸の人、ちゃんと規約を読んでるのかなあ。

[984: 匿名さん]

>>982

中央区だから金持ちって、誰が言ってんだよ。まさか港区だから金持ちって、思ってたりしないよね？

[985: 匿名さん]

>>980
浜町や人形町はここよりも格上ですよ？

[986: 匿名さん]

いま散歩してたんだけど窓開けてる人多いね。クーラー使わないの？

[987: 匿名さん]

今日ぐらいの天気なら、使う必要ないよ。
それがこのマンションのいいところ。
とても気に入ってます。

[988: 住民さんＡ]

老眼だな。誤字が多いね。夏休みで２階ラウンジはキッズルーム状態。バスケットボール持って遊んでる。３０階スカイラウンジ。こちらもキッズルーム状態。エグゼクティブルーム。ここは子供は居なかった。子供は外や区民館、トリトン、公園で遊ぼう。

[989: 匿名]

無断駐車も増える週末。
大人もだらしがない。
子供にも声かけして対処しよう。
親も子供から目を離さないように。同じマンションとはいえ、信用できる人だけではない。

[990: 匿名さん]

このマンション特有の問題ではないよ。日本社会自体、終わってるよ。

[991: 住民さんＥ]

ティアラ、ずいぶん安っぽくなりそうですね。バルコニーのガラスの角度でデザインするようですが、基本的には鉄材の高騰と職人不足でありきたりのガラス手すりです。低層部もＳ造から、ＰＣコンクリートに変更してますね。
スカイリンクタワーの様に成りますね。部材が細いですから・・・
クロノは幅30ＣＭ厚さ5ＣＭくらいある、飛行機の翼の様な馬鹿でかい手すりにガラスはめてデザインしてます。
テアラが公団住宅・スカイリンクタワーの様に安っぽく成らない事を祈ります。クロノは本当に金と手間かけてますね。値段は埼玉大宮から１０分のマンション程度ですね。クロノ買った人大正解でした。おめでとうございます。

[992: マンション住民さん]

オリンピック後は、浜町や人形町、入船、小伝馬町、築地あたりの住宅街より格上に成るのは都市計画、再開発後の姿見れば誰でもわかりますね。

晴海は相当化けますね。国際文化スポーツの記念公園として、緑が多くガーデンシティが舛田知事の目的であります。選手村は１４階建て低層中心で史上最大、最高仕様の住宅開発に成ります。

ＵＲや都が主体だとたぶん失敗街区に成るでしょうが、今回は三井、三菱、住不、鹿島、大林、大成、清水、竹中、野村不動、東京建物、ＳＭＢＣ，ＭＵＦＪ
等民間主導のＰＦＩで行われる史上最大の住宅開発です。商業・医療・オフィス・文化センター・公共施設・スポーツ施設・シネコン・カフェ・ブランドショップアベニューなど
巧みに取り込んだガーデンシティに成りますね。

[993: 入居済みさん]

晴海・豊洲物理的距離からもほっておいても都市化して行く。問題は台場、有明、青海地区だ、都市博中止から２５年程度たつが、ゆりかもめの中途半端孤児の関係もあり、空き地だらけだ。交通が不燃だからだ。とっても近い孤島だ。
カジノ特区森嘉郎・フジＴＶ　等は台場にもって来たい。ＪＲ東日本は、品川新駅にもって来たい。
正解は、台場地区だ！！！品川新駅前１９ヘクタールは国際ヘッドクオーター地区として交通の便も山手線、リニアで最高に良い。台場がシンガポール・香港・マカオ・ラスベガス・モナコ超えるには・カジノエンターテイメント特区の新設が一番効果的だ。台場・青海・そして海の森２島はＮＹのセントラル公園の様に再開発すべきですな。

[994: 匿名さん]

晴海もクロノもソコソコだよ。そう興奮するなよ、みっともない。

[995: 入居済みさん]

昨夜深夜2時くらい、人が大声でマイクでしゃべてるような変な音が聞こえたした。運河の向こうか隣の公園からきているか、はっきりはわからないですが、うるさかったです。他に聞こえた方がいますか？ あれは何ことでしたか？

[996: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

995さん
あの声は夢ではなかったのですね！
なんか気持ちの悪い声が響いていて、目が覚めました。
一体なんだったのでしょうね…。

[997: 入居済みさん]

996さん
あれは確かに怒鳴ってるようなマイク響きの気持ち悪い音だったので、私もそれで目が覚めました。しかし、主人はぐっすり寝ていて、聞こえていなかった様。。。それで、私も夢ではないかと自分を疑ってしまいます。
夢でないと確認できて、良かったです。
まだ謎のままですが、書き込みありがとうございました。

[998: 入居済みさん]

>>996さん
997=995です

[999: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

995さん
996です。我が家も主人は爆睡でして、とっても気になっていたのでありがとうございます！
明らかに人の声で、なにか話しているようでしたよね…。
怖かったですね。

[1000: 匿名さん]

こないだの件の報復かな